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石集乡汴水社区汤杨片土地经营权流转46-49标段
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19373705.00
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招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****汤杨片土地经营权流转46-49标段
项目编号： ****
项目位置： **市**县****
项目状态 已成交
公告日期 2025-10-31
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： 1150.00元/年/亩
交易面积： 1684.67亩
联系方式： 臧智梅（135****9972）
产权信息
| 乡镇（街道） | 石集乡 | 村（社区） | 汴水社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-10-16 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 1684.67亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该项目共4个标段1684.67亩，46标451.8亩，47标446.79亩，48标436.33亩，49标349.75亩。必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人自行实地查看地块，了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提**行公开招标。①流转期限为10年，自2025年11月20日至2035年11月19日。②土地租金1150元/年/亩，农田供水服务费50元/年/亩，其中如有插秧田块加收30元/年/亩（村集体所有），农田水利设施固定资产使用维护费50元/年/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论上报乡研究决定，结合市场粮价适时调整0%-5%。每年10月20号前将****村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/年/亩，中标后正常经营的，第二年退还押金300元/年/亩，剩余押金合同期满退还，种植过程中如违约，押金不予退还。投标保证金每标段2万元，开标结果公示结束后3工作日退还未中标押金和保证金，中标后弃标的，投标保证金不予退还。押金和保证金均不计利息。③****居委会咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，凭缴费收据由石集乡报名审核通过。④优先原则：地块同等价格，****社区汤杨片46标5组、13组集体经济组织成员、47标6组、13组、4组、15组集体经济组织成员、48标4组、12组、15组集体经济组织成员、49标7组集体经济组织成员，汤杨片集体经济本标原大户优先报名。⑤中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同并缴纳第一年的相关款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时到****开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。联系人史苏文电话1377 3952 198 | ||
| 项目位置 | **市**县**** | ||
| 项目四至 | 46标段四至：**会战东路，西至会战中路大沟，南至会战三路大沟，北至会战四路 47标段四至：**会战东路，西至会战中路大沟，南至会战二路大沟，北至会战三路； 48标段四至：**会战东路，西至会战中路大沟，南至会战一路大沟，北至会战二路； 49标段四至：**会战西路，西至卢沟河堤角下排水沟，南至会战一路大沟，北至会战二路。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。如遇国家需开发用地等，即合同终止。注：上轮承包户中，有拖欠租金等行为的不可报名。各投****社区汤杨片土地流转项目投标，但每位投标人只能在其中1个标段上中标。如某投标人在多个标段上均排名第一时，按项目开标时间顺序定标。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpgIMG_0006.jpgIMG_0007.jpgIMG_0008.jpgIMG_0009.jpgIMG_0010.jpgIMG_0011.jpgIMG_0012.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpgIMG_0006.jpgIMG_0007.jpgIMG_0008.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：46
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 该标段共451.8亩。必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人自行实地查看地块，了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提**行公开招标。①流转期限为10年，自2025年11月20日至2035年11月19日。②土地租金1150元/年/亩，农田供水服务费50元/年/亩，其中如有插秧田块加收30元/年/亩（村集体所有），农田水利设施(路、桥、涵、渠等)固定资产使用维护费50元/年/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论上报乡研究决定，结合市场粮价适时调整0%-5%。每年10月20号前将****村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/年/亩，中标后正常经营的，第二年退还押金300元/年/亩，剩余押金合同期满退还，种植过程中如违约，押金不予退还。投标保证金每标段2万元，开标结果公示结束后3工作日退还未中标押金和保证金，中标后弃标的，投标保证金不予退还。押金和保证金均不计利息。③****居委会咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，凭缴费收据由石集乡报名审核通过。④优先原则：地块同等价格，****社区汤杨片（46标5组、13组集体经济组织成员和汤杨片集体经济本标原大户优先报名）。⑤中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同并缴纳第一年的相关款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式：流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时到****开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦其他因素：中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。如遇国家需开发用地等，即合同终止。看样联系人：史苏文，电话：1377 3952 198。 | ||
| 交易面积 | 451.8000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-10-31 | ||
| 成交单价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****700.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：47
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 该标段共446.79亩。必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人自行实地查看地块，了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提**行公开招标。①流转期限为10年，自2025年11月20日至2035年11月19日。②土地租金1150元/年/亩，农田供水服务费50元/年/亩，其中如有插秧田块加收30元/年/亩（村集体所有），农田水利设施(路、桥、涵、渠等)固定资产使用维护费50元/年/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论上报乡研究决定，结合市场粮价适时调整0%-5%。每年10月20号前将****村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/年/亩，中标后正常经营的，第二年退还押金300元/年/亩，剩余押金合同期满退还，种植过程中如违约，押金不予退还。投标保证金每标段2万元，开标结果公示结束后3工作日退还未中标押金和保证金，中标后弃标的，投标保证金不予退还。押金和保证金均不计利息。③****居委会咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，凭缴费收据由石集乡报名审核通过。④优先原则：地块同等价格，****社区汤杨片（47标6组、13组、4组、15组集体经济组织成员和汤杨片集体经济本标原大户优先报名）。⑤中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同并缴纳第一年的相关款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式：流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时到****开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦其他因素：中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。如遇国家需开发用地等，即合同终止。看样联系人：史苏文，电话：1377 3952 198。 | ||
| 交易面积 | 446.7900亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 成交人 | 庄随军 | ||
| 成交日期 | 2025-10-31 | ||
| 成交单价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****085.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：48
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 该标段共436.33亩。必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人自行实地查看地块，了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提**行公开招标。①流转期限为10年，自2025年11月20日至2035年11月19日。②土地租金1150元/年/亩，农田供水服务费50元/年/亩，其中如有插秧田块加收30元/年/亩（村集体所有），农田水利设施(路、桥、涵、渠等)固定资产使用维护费50元/年/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论上报乡研究决定，结合市场粮价适时调整0%-5%。每年10月20号前将****村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/年/亩，中标后正常经营的，第二年退还押金300元/年/亩，剩余押金合同期满退还，种植过程中如违约，押金不予退还。投标保证金每标段2万元，开标结果公示结束后3工作日退还未中标押金和保证金，中标后弃标的，投标保证金不予退还。押金和保证金均不计利息。③****居委会咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，凭缴费收据由石集乡报名审核通过。④优先原则：地块同等价格，****社区汤杨片（48标4组、12组、15组集体经济组织成员和汤杨片集体经济本标原大户优先报名）。⑤中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同并缴纳第一年的相关款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式：流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时到****开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦其他因素：中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。如遇国家需开发用地等，即合同终止。看样联系人：史苏文，电话：1377 3952 198。 | ||
| 交易面积 | 436.3300亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 成交人 | 赵姗虎 | ||
| 成交日期 | 2025-10-31 | ||
| 成交单价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****795.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：49
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 该标段共349.75亩。必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人自行实地查看地块，了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提**行公开招标。①流转期限为10年，自2025年11月20日至2035年11月19日。②土地租金1150元/年/亩，农田供水服务费50元/年/亩，其中如有插秧田块加收30元/年/亩（村集体所有），农田水利设施(路、桥、涵、渠等)固定资产使用维护费50元/年/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论上报乡研究决定，结合市场粮价适时调整0%-5%。每年10月20号前将****村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/年/亩，中标后正常经营的，第二年退还押金300元/年/亩，剩余押金合同期满退还，种植过程中如违约，押金不予退还。投标保证金每标段2万元，开标结果公示结束后3工作日退还未中标押金和保证金，中标后弃标的，投标保证金不予退还。押金和保证金均不计利息。③****居委会咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，凭缴费收据由石集乡报名审核通过。④优先原则：地块同等价格，****社区汤杨片（49标7组集体经济组织成员和汤杨片集体经济本标原大户优先报名）。⑤中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同并缴纳第一年的相关款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式：流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时到****开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦其他因素：中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。如遇国家需开发用地等，即合同终止。看样联系人：史苏文，电话：1377 3952 198。 | ||
| 交易面积 | 349.7500亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 成交人 | 臧如龙 | ||
| 成交日期 | 2025-10-31 | ||
| 成交单价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****125.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0013.jpgIMG_0014.jpgIMG_0015.jpgIMG_0016.jpgIMG_0017.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（26）
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招标进度跟踪
2025-10-31
中标通知
石集乡汴水社区汤杨片土地经营权流转46-49标段
当前信息
2025-10-23
2025-10-17
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