阿克苏市托普鲁克乡喀什贝希村4组40亩未利用的盐碱荒地出租项目竞拍公告

标的名称

**市托普鲁克乡**贝希村4组40亩未利用的盐碱荒地出租

四至范围

**

土地

西至

土地

南至

土地

北至

土地

标的面积

40亩（以实际测量面积为准）

土地性质

集体

流转用途

农作物种植

流转方式

√出租 □入股 □

竞拍底价

200元/亩

流转期限

5年，自交易双方签订合同之日起计算5年

竞价方式

阶梯竞价，每次加价幅度为20元/亩的整倍数

支付方式

√一次性支付 □按年支付 □分期付款

竞拍时间

自由竞拍期：2025年11月3日12:00至12:15

延时竞拍期：自由竞拍结束前2分钟，若有竞买方出价则进入延时竞拍期，

竞拍期可由多个延时竞拍周期组成，每个延时竞拍周期为2分钟。在一个

延时竞拍周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方成为该次竞拍

活动的最终成交方。

竞拍地点

****中心A座3****中心

注意事项

1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金5000元、****中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：http://land.****.cn/h5/）或现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。竞拍报名手续及缴纳竞拍保证金截止时间至2025年11月2日12:00（**时间）。标书代写

（1）竞拍保证金账户信息：

账户名称：****

账户号码：3035 5701 0411 1111 7

开户银行：****银行****公司**塔北路支行

（2）意向受让方缴纳****银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。

（3）竞拍****银行实际到账时间为准，未在“竞拍保证金缴纳截止时间”前缴纳的竞拍保证金不作为有效竞拍保证金。请有意报名人员提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞拍。标书代写

2.支付流转价款具体时间为第1种：

（1）一次性支付，于成交公示期满后5个工作日内缴纳。

（2）分期支付或一年一付，首年度流转款项应在成交公示期满后5个工作日缴纳，其余每期应于每年 /月 /日前缴纳。

3.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。

4.原受让人及转出方集体经济组织内部成员对流转标的在同等条件下具有优先受让权。

5.未经转出方同意，受让方不得再次流转本次交易标的。

6.该流转标的道路通畅，无水无电，须受让方自行建设水电。

7.前两年为建设阶段，该期间的地租价款予以免收。

8.该流转标的为未利用的盐碱荒地须受让方自行开荒、修路、挖渠。

9.若标的物的挂牌数量与实际流转数量不符存在差额，双方应按实际数量进行结算，为确定实际数量所产生的勘测费用由受让方承担。

10.受让方须于每年11月30日前，按200元/亩的标准另行支付管理费用。

11.空白交易合同已随流转公告公示，意向受让方请知悉，报名成功视为接受交易合同全部条款。成交公示期满后，最终受让方以任何理由不签署该交易合同的，将扣除全部竞拍保证金。

重要提醒

1、本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，****中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让人（竞价人）为最终成交人，也可以按照转出方申请重新挂牌流转。

2.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其**方，均不得参与本项目竞拍报名。

3.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。

4.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。

5.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。

6.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。