雅安蜀天星辰项目全过程营销代理

**蜀天星辰项目全过程营销代理（项目名称）

公开竞选采购公告

一、采购条件和方式

（一）采购条件

**蜀天星辰项目全过程营销代理（项目名称）采购已具备采购条件，经******公司批准，公开邀请供应商参加本项目采购竞争。

本次采购项目采购人为****，采购需求单位为******公司，采购代理机构为****。

（二）采购方式

公开竞选（√综合评比法□低价评比法）

（一）本项目采购内容和范围包括：采购一****公司对蜀天星辰项目剩余房源进行销售，具体销售清单为：第一期套数:540套(面积62230㎡)，商业36个(面积4937㎡)；第二期规模为：住房总销售面积:69380.38㎡，总套数:592套，；第三期规模为：住房总销售面积:83508.67㎡，总套数:690套，第一期房产剩余总价值为3.16亿；

（二）□计划工期□交货期√服务期：2年（1年1签，1年销售总额低于3600万，或年销售总额低于上一年度销售总额，甲方有权解除合同关系并无须承担违约责任;年销售总额完成3600万或销售总额高于上一年度销售总额则按1年合同到期后可双方协商续签1年合同）；

（三）□建设地点□交货地点√服务地点位于：**市文教**（雨**草坝镇）；

（四）□质量安全要求如下： / ；

（五）采购限价为：最高限价为销售总额的3%（√含税□不含税）（大写：人民币销售总额的百分之叁），其中税率6%。

（一）参与本项目采购活动的供应商应当是中华人民**国境内的√法人、□非法人组织、□个体工商户。同时还应具备如下条件：

1、供应商资质要求：具有独立承担民事责任的能力；

2、财务要求：具有健全的财务会计制度（提供承诺函）；

3、供应商业绩要求：2021年1月1日至今具有类似（已完成或正在销售）项目销售业绩不少于1个（类似项目销售业绩：是指6万平米以上商品房项目销售业绩，需提供合同复印件或中标通知书的复印件），并在人员、设备、资金等方面具有相应的销售能力；

4、信誉要求：参加本次采购的供应商不得为“信用中国”网站www.****.cn)、“中国政府采购网”网站(ww.****.cn)、“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.****.s/ghixin/)等渠道，被列入重大税收违法案件当事人名单(重大税收违法失信主体)、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重违法失信企业名单中的任一情形；

5、项目负责人要求： / ；

6、项目管理班子要求： / ；

7、其它要求：1.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；3.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；4.具备法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函）；

（二）供应商不得存在下列情形之一：

1、与本项目其他供应商的单位负责人或其他管理人员为同一人的；

2、与本项目其他供应商存在直接控股关系；

3、与本项目其他供应商存在管理关系；

4、近三年内在经营活动中存在严重不良情形。包括：

（1）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的；

（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；

（4）根据平台供应商管理办法要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

（5）其他禁止情形： / 。

（三）本次项目(□接受、√不接受)联合体参加采购活动

（四）联合体成员要求： / 。

四、电子化采购相关事项

（一）本项目实行电子化采购，使用的平台系统为：雅**光采购服务平台。

（二）登录地址：雅**光采购服务平台（https://yaan.****.com/）首页供应商登录入口。供应商应当在服务平台上按照操作规范要求进行系统操作。

(三)供应商应****采购所需的计算机终端、网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。

（四）采购平台技术支持客服电话：****002772。

（一）获取时间：从2025年11月1日09时00分起至 2025年11月07日 17时30分止（**时间）。

（二）获取方式：在雅**光采购服务平台（https://yaan.****.com/）下载采购文件（采购人不提供采购文件获取的其他方式）。

（三）咨询电话：供应商下载采购文件失败或遇到其他问题，请拨打技术服务热线：****002772联系咨询。

注：已有天府阳光采购服务平台分供商账号的均可获得采购文件参与采购。

（一）递交响应文件截止及开标时间：标书代写

1、递交响应文件截止时间：2025年11月10日09时30分（**时间）。标书代写

2、开标时间：2025年11月10日09时30分（**时间）。标书代写

（二）递交地址：供应商应在递交响应文件截止时间前在雅**光采购服务平台（https://yaan.****.com/）在线上传数据电文形式响应文件。标书代写

（一）发布公告的其他媒介

本项目采购公告在雅**光采购服务平台（https://yaan.****.com/）上发布。

（二）注册、登录

1、本项目通过雅**光采购服务平台（https://yaan.****.com/）进行供应商注册、缴费平台技术服务费、下载采购文件、递交响应文件、澄清说明和补正等。供应商无账号的，须在天府阳光采购服务平台完成注册（选择任意**意向方完成注册即可）。

（三）响应文件递交注意事项：标书代写

1、逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

2、供应商请于递交响应文件截止时间前登录雅**光采购服务平台（https://yaan.****.com/）进入操作管理界面递交响应文件。采购人仅接受供应商通过雅**光采购服务平台提交的响应文件，不接受通过其他方式提交的书面响应文件。线上响应内容具有法律效力且具有唯一性，请供应商慎重对待。线上响应文件要求上传签字并加盖公章的文件扫描件，供应商应保证上传响应文件的唯一性，若有任何选择和保留将做废表处理。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。采购人温馨提醒，为避免在响应截止时间网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。电子标服务

（四）特别说明：供应商报价均以响应文件上传报价清单为准，供应商应对响应文件的报价信息准确性全权负责。

（五）其他说明：本项目采购人为****，项目业主为******公司，中选的供应商与项目业主签订合同，并在项目实施过程中接受项目业主的监督。

采 购 人：****；

地 址：****开发区滨**路3号 ；

联 系 人：林先生 ；

电 话：0835-****508；

代理机构：**** ；

地 址：**市雨**熊猫****广场2幢1单元5层7-10号；

联 系 人：袁先生；

电 话：199****7613；

2025年10月31日