国家税务总局唐县税务局2026-2027年物业服务采购项目采购需求

一、需求调查情况

不需要，不属于《政府采购需求管理办法》第十一条规定情形的。

二、需求清单

（一）项目概况

1、项目名称：****2026-2027年物业服务外包项目

2、资金性质：财政资金

3、采购内容：****面向****公司， 负责****的物业服务，总人数要求8人。

（二）采购项目预算

总预算： 720000元 标的汇总表

（四）技术商务要求

（1）技术参数要求

项目名称：****物业服务采购项目

(一) 人员数量要求：

1 、人员年龄在 65周岁(含65岁)以下， 男女不限， 身体健康，工作认真负责，****公司培训。

2 、供应商需为服务于本项目的全体员工缴纳意外保险。(提供承诺函制作到投标文件中)标书代写

3 、严格遵守采购人劳动纪律， 按时上下班； 统一着装； 服务态度端正， 服务及时、 周到、热情；听从采购人的安排、调遣。

4 、人员要求

(二) 服务范围

门卫服务范围：

包括但不限于：对指定服务场所进出人员、车辆的登记管理，信访人员的接待疏导以及安全防范巡逻，门卫保安值勤等。服务时间为全天24小时。

保洁服务范围：

办公楼内各楼层的地面、墙面、天棚、楼梯间、厕所等公共部位的保洁工作；楼外院落对垃圾、落叶、积雪等及时清扫清理。

食堂服务范围：

日常工作人员工作日早、中、晚用餐服务，节假日值班用餐服务及其他接待用餐服务。

（三）服务人员工作纪律

1 、遵守采购人各项规章制度。

2 、严格按照采购人规定时间上下班。

3 、未经允许严禁私自进出采购方各业务科室，不得影响正常工作。

4 、节约用水用电，及时关闭水、电等开关。

5 、爱护公共环境、公共设施。

6 、认真履行岗位职责，服从采购人根据工作需要做出的统一安排调配， 遇紧急突发事件发生，必须积极作为。

（2）商务要求

1、项目实施地点：**，具体地点由采购人指定

2、合同履行期限：自合同签订之日起2年。

3、付款方式：每月工作任务完成情况由使用单位签字盖章后按月支付，以对公账户转账方式结账。

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理行业。

物业管理行业行业划分标准：从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。（具体详见工信部联企业[2011]300号）