宜昌市御景天地小区物业管理服务项目招标公告

发布时间： 2025-11-01 18:43:45

根据****相关要求，****受****的委托，就**市御景天地小区物业管理服务项目进行招标，欢迎符合要求的单位前来投标。

一、招标项目编号：****

二、招标项目名称：**市御景天地小区物业管理服务

三、采购需求：**市御景天地小区位于**市**区**路66号。项目业主专有总建筑面积284996.74平方米，总户数2503户，配备车位2371个。本次采购**市御景天地小区物业管理服务一项，服务内容包括但不限于综合服务、保洁服务、秩序服务、绿化保养、工程维修（包括但不限于电梯维保、消防设施维护、公共给排水系统）等。参照《**市住宅物业服务等级标准》一级标准执行，具体要求详见本招标文件第三章采购项目要求。

四、物业管理费：住宅物业费1.5元/㎡/月，商业物业费2.6元/㎡/月。

五、物业服务合同期限：合同签订之日起3年，根据服务情况可续签。

六、投标人的资格要求

1.满足以下规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的招标活动。

3.在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（投标截止之日由招标人或其委托的代理机构对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录）。标书代写

4.在**市住房和城市更新局官网“诚信住新”“信用评价信息”查询，信用等级在B级及以上。（提供**市住房和城市更新局官网“诚信住新”“信用评价信息”查询截图）

5.投标人在**市**有不少于2个在管住宅小区类物业服务业绩。(提供合同复印件加盖单位公章）

注：自2022年1月1日以来，投标人或其管理的项目未被住建、城管、消防、环卫、****人民政府列入黑榜或进行不良行为曝光通报。投标单位在获取招标文件之日起3日内，由招标人或其委托的代理机构对该单位的此项内容进行审查，审查未通过的，取消投标资格。

七、招标文件的获取

1.时间：2025年11月2 日至 2025 年11 月6日下午17:00（**时间）

2.地点：**市**区**路35号唐家湾生命健康产业园1号楼3楼

3.方式：获取招标文件时须携带法定代表人身份证明书原件或授权委托书原件和获取人本人身份证原件、企业营业执照原件在招标文件获取地点现场获取招标文件。工本费500元/本，售后不退。

八、投标文件递交截止时间和送达地点：标书代写

1.投标截止时间：2025年11 月21 日15时0分（注：14 时00分开始接受投标文件）。标书代写

2.投标文件送达地点：**市**区**路35号唐家湾生命健康产业园1号楼3楼。

逾期送达的，招标人不予受理。投标文件递交截止时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。标书代写

九、评标时间和地点：

1.评标时间：2025年11月22日09时00分（**时间）。

2.评标地点：**市**区**路35号唐家湾生命健康产业园1号楼3楼

十、公告发布媒体：****网

十一、投标保证金：本项目收取投标保证金，金额为人民币100000.00元，由****代收代退投标保证金。

1.收款单位名称：****

开户行：****公司**自贸区支行

账号：562****13700

2.投标保证金递交方式：

投标人应在投标截止时间之前，****银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收****银行保函、第三方担保、现金缴纳方式递交的投标保证金）。保证金缴纳时间以该项目所对应的保证金收取账号中显示的到账时间为准。各投标单位应在保证金汇入时备注“御景天地物业项目投标保证金”，未按照要求递交投标保证金的按无效投标处理。标书代写

十二、联系方式：

招标人：****

地址：**市**区**路 66 ****开发区峡州大道与**路交汇处

联系人： 向启光

联系电话：191****5269

招标代理机构：****

地址：**市**区**路35号唐家湾生命健康产业园1号楼3楼

联系人：周琼

联系电话：150****5764