海南老城科技新城智能制造产业园区基础设施建设项目工程总承包（EPC）

2.1 项目建设地点: 位于****县**科技**片区，本分为三部分，即Z19地块、281地块以及****路、北一横路

2.2 项目建设规模: 本项目分为三个部分，即Z19地块、Z81地块以及配套道路，各部分建设内容如下：Z19地块：主要建设内容为8栋建筑单体，北面临街面为1栋物流区综合楼，南面布置4栋标准厂房和1栋物流区，再加2栋门岗。规划总用地面积为68298.81㎡（约102.45亩），建筑占地面积为27466.11㎡，总建筑面积139122.19㎡（含门岗），其中拟建4栋地上五层标准厂房，建筑面积为101646.88㎡；1栋地上五层物流厂房，建筑面积为27643.20㎡；1栋地上六层物流综合楼，建筑面积为9732.47㎡，设置2栋门岗，面积为99.64㎡。结构形式为框架结构，设计使用年限为50年，主要建设内容有土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、室外工程等。Z81地块：主要建设内容为4栋建筑单体，北面临街面为1#****基地，南面临街面为2#数据中心，再加2栋门岗。规划总用地面积为14872.00㎡（约22.3亩），总建筑占地面积为5128.61㎡，总建筑面积 33963.592㎡（含门岗），其中拟建1栋地上10层高层厂房（1#****基地），建筑面积为29891.17㎡，1栋地上4层多层厂房（2#数据中心），建筑面积为4045.22㎡，2栋门岗，建筑面积为27.20㎡。结构形式为框架结构，设计使用年限为50年，主要建设内容有土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、室外工程等。配套道路：主要含两条道路，分别为**路和北一横路，全长464.566m，均为城市支路，其中**路路线总长度为161.735m，起点与出站路相交，终点在Z81地块东南角，道路红线宽度为24m，双向4车道。北一横路路线总长度为302.831m，起点与富音北路相交，终点在Z19地块东北角，道路红线宽度为22m，双向4车道。主要建设内容有道路工程、给排水工程、电气工程、交通工程、绿化工程等。改渠工程：主要包含一条排洪渠改道，改道中心线总长约为200m，起点K0+000为Z81地块东侧用地红线外20m，终点K0+200接项目区西侧**路公路涵，主要建设内容为护岸工程。（具体建设规模和内容以批准的初步设计和概算为准）

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑

（2）招标范围和内容：本工程所涵盖全专业施工图设计(含所有专项施工图设计、二次深化设计、专项工艺工程和装配式工程）完成达到图审单位要求的施工图设计文件(盖章蓝图)以及配合现场施工而进行项目周边的专项设计，如基坑支护、边坡支护、土方平衡测算等，以及需配合建设单位报审、报建、验收等工作（具体事宜以双方签订合同内容为准）。施工图设计内容包含但不限于建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、智能化工程、通风空调工程、绿建工程、装饰工程、幕墙工程、泛光照明工程、标识标牌工程、抗震减震工程、消防工程、人防工程、电****园区道路、停车位、综合管网、室外安装、门卫、垃圾站、景观绿化、围墙、配套道路等总图工程及护岸工程、市政道路工程、给排水工程、电气工程、交通工程、绿化工程等及后期技术服务、施工、验收、移交及试运行的全过程工程总承包，并承担质保期内的保修责任。具体建设规模和内容以批复的初步设计和概算为准

2.4 招标控制价(元): ****57118.37

2.5 工期要求：总工期或计划开工日期为 2025年11月25日，计划竣工日期为 2028年06月01日；其中各关键节点的工期（天）要求为 920

2.6 质量要求: 符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标 准。若本合同中约定的任何工程质量标准与国家及地方标准存在差异，则按质量标准较高 的执行。承包人在施工作业过程中应自觉接受相关部门监督和检查，不免除承包人在工程 质量方面的任何责任和义务。（具体以合同范本中的施工质量要求为准）