永济市自然资源局关于永济市韩阳镇上源头村SY-01地块实施性详细规划公示

一、编制目的

根据《自然**部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）、《******厅山****管理局关于进一步加强规划许可和核实项目审批管理的通知》（晋自然资发〔2024〕31号）、《******厅关于加强国土空间详细规划工作的通知》（晋自然资发〔2023〕18号）、******局《关于加强城镇开发边界外零星城镇建设用地管理工作的通知》（运自然资发〔2025〕13号）的要求，依据详细规划核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，并按照 急用先编先批 的原则，分区域、分类型、分层级、分阶段推进详细规划编制审批工作。

**市韩阳****加油站项目位于城镇开发边界外，该项目已纳入《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》，列入规划的重点建设项目（能源类）安排表，为推进项目建设，采取切实措施促进建设用地的有效利用，按照 急用先编先批 的原则，特编制《**市韩阳镇上源头村SY-01地块实施性详细规划》，作为地块核定规划条件及核发规划许可的依据。

二、规划范围

规划地块位于**市韩阳镇上源头村北侧，东临G521（运潼线）。规划范围为1200平方米。

三、规划层次

本次规划为详细规划。

四、规划指标控制

1、用地性质：公用设施营业网点用地；

2、用地性质代码：090105；

3、地块面积：1200平方米；

4、用地边界：**用地边界，南至用地边界，西至用地边界，北至用地边界。

5、地块开发强度：

容积率 0.8

建筑密度 50%

绿地率 10%

建筑高度 20米

6、建筑退让距离：建筑退让G521(运潼线)道路红线不小于20米，同时应满足《汽车加油加气加氢站技术标准》（GB50156-2021）安全距离要求；

7、机动车出入口方向：地块东、南。

根据《中华人民**国城乡规划法》规定，我局对该规划进行批前公示，公示期间如有异议，可向我局进行反映。

公示时间：2025年10月27日至2025年11月27日

联系电话：0359-****899

邮箱：****@163.com