遂宁东涪投资有限责任公司 仁和天地、旗山钟秀、 碧桂园河东云著社 区配套用房门面公开竞价招租公告

根据《**省企业国有资产交易监督管理办法》规定， ****管委**意，我单位委托**市公共**交易 服务中心对该处资产进行公开竞价招租。

一、标的1: **天地春阳1号楼A1 栋01号品泉路4附12 号、13号、14号、15号

标的2: 旗山钟秀23栋05号

标的3: 旗山钟秀23栋06号

下载标的4: 旗山钟秀23栋08号

标的5: 碧桂园**云著8栋2层1号

二、标的展示时间：2025年10月21日—2025年11月3日

三、竞 价 时 间：2025年11月4日上午9:00

四 、标的查看联系人：****

联系电话：0825-****250

四 、标的查看地址：**天地、旗山钟秀、 碧桂园河 东云著。

五、招标方式：**市公共**交易网公开竞价

六、特别披露

1、招租方就标的物及可使用资产现状、瑕疵及风险已 向竞价人做了充分、必要的披露和说明。

2、竞价人务必在公告的时间、地点现场查勘标的物，

查阅相关资料，并到有关部门了解标的物相关情况。

3、竞价人参与竞价视为对标的物及标的物周边环境已 经有了充分的认同和了解，表明完全接受该标的物一切现 状(包括瑕疵),并愿意自行承担责任。

4、因招租方标的物及相应资产系国有资产，如因以下 原因导致招标方在竞价前撤回竞价标的物，招租方全额退 还保证金(不计息),招标方不承担任何责任。

①****机关、单位，实施或变更相应政策 措施导致本标的物在竞价前撤回的；

②不可抗力原因中(终)止竞价的；

③非因招租方的其它原因导致的。

5、若竞价成功，承租方与招租方完善相关承租手续后， 由招租方出函告****交易中心承租方已履行合 约，******中心在10个工作日内按规定全额退 回竞租保证金至竞租人账户。若竞价不成功，则在招租结束 后3个工作日内，****中心按规定全额退回竞租保 证金(不计息)。

6、竞租成交后，竞租方应在公示期结束后5个工作日内

凭竞租成交确认书到招租方全额缴纳第一年租金、经营保证

金及水电能耗保证金(成交价的6%)、装修保证金(成交价 的6%)(详见合同),即可与招租方签定《房屋租赁合同》, 合同期内年租金在20万(含)以内的，从第三年租金逐年递 增3%;租金在20万以上到40万(含)以内的，从第三年租

金逐年递增2%;年租金在40万以上的，从第三年租金逐年

递增1%。

7、房屋装修开始前，需向规划、建设、城管及相关部门 报批；装修结束后，经规划、建设、城管部门、物管等相关 部门验收合格后，由招租方全额退还装修保证金(不计息)。 经营保证金及水电能耗保证金在房屋租赁到期后，经物管检 验合格并审查结清后，由招租方全额退还(不计息)。

8、招租标的水、电、气的使用由竞租人自行向有关单位 申请办理，相关费用由承租方自行承担。

9、若竞租成功，涉及竞租方经营相关的手续由自行负 责办理(竞租方若经营具有特殊消防规范要求类产业，需 自行向消防部门申请办理消防许可)。

下载下载10、竞租成交后，竞租人须服从遵守该区域物业管理， 房屋办理移交手续后，按照物业公布的收费标准，缴纳物管 费。

11.为保障国有资产增值保值，招租方可在租赁期带租约 对房屋进行出售。竞租方不得转租、与他人合租、出借、交

换 等 。

12、竞租方在规定时间内未付清全部标的物费用或反悔， 则视为违约。若竞租方违约，招租方有权对标的物重新处

置，竞得人需承担违约责任。若招租方对标的有业态要求， 竞租方须按招租方要求的业态进行经营。

13、竞租人在缴纳竞租保证金后，视为全部认可本次招 租的各项规则及文件，并完全理解和接受上述全部条款，没 有任何异议。

14、 经营业态必须按国家法律法规及行业标准使用，不 得违法违规。

15、在签订《房屋租赁合同》后，因竞租人单方面提前 退租解除租赁合同的，该租赁期间内所缴纳的租金不予退还。

16、本须知未尽事宜，在《房屋租赁合同》中进一步具 体明确。

七、标的明细

****招租标的一览表

八、竞租方条件

除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组 织均可申请参加房屋竞租。

九、竞租注册

意向竞租方请登录****(网址

http://www.****.com/Index.html) 国有资产处置网上交易 系统注册。注册后，即表明同意遵守相关规定和业务程序。

意向竞买人登录****(网址

http://www.****.com/Index.html) 官网，通过网站首页左 边漂浮窗口“办事流程-投标人入口-国有产权竞价”可查看详 细竞租操作指南。

十、缴纳保证金

本次公开竞价保证金详见每个标的。意向竞租方应在公告 展示之日开始至本标的竞价开始前1个工作日17:00之前登录遂

宁市公共**交易网通过国有资产网上交易系统获得竞价保证 金账号(每一个竞租方生成的子账户不一致，打入系统提示的 账户即可),并足额交纳竞价保证金(以到达账户时间为准), 未足额缴纳竞价保证金均不能参与网上竞价。

十一、竞价保证金的处置方式

下载竞价成功，竞租方与招租方签订合同，并缴清租金，招租 方需书面出****交易中心将竞价保证金按报名 人原路退回。如竞价成功，竞租方未按规定缴纳租金或未及 时签订《房屋租赁合同》的，则属违约，将取消承租资格， 竞价保证金不予退还。如竞价不成功，竞价保证金将予以无 息退还。

十二、成交公示

竞价结束后，确定中标候选人，中标候选人在交易系统中 打印中标通知书。网上公示期为5个工作日，公示期结束后持 中标通知书签订合同。

十三、价款支付

中标人应在公示期结束后3个工作日内将房屋租金足额缴 纳至指定账户，中标人的竞价保证金不可冲抵房屋租金。

十四、网上竞价规则