湖北正佳拍卖公司湖北宏途机电工程有限公司位于宜城市宋玉四路的破产实物资产第七次拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-11-11 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-11-03~2025-11-10

受委托，我公司定于2025年11月11日10时（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/）对以下标的进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

标的一：******公司位于**市宋玉四路的破产实物资产中用于建设1＃、2＃停车库（现石料堆场）工业用地使用权，现场测量面积约为9830.78㎡。该标的物总资产评估值为****951.9元（包括：一是1＃、2＃停车库分摊公共部分的道路2866.85㎡及围墙、下水管等公共部分的资产评估价值为942776.5元；二是******公司建设的在建工程周边占地1594.83㎡，分摊公共部分的道路2124.36㎡及围墙、下水管网等公共部分的资产评估值为****518.9元；三是胡永波建设的在建工程周边占地1253.51㎡，分摊公共部分的道路占地684.06 ㎡及围墙、下水管网等公共部分的资产评估值为488192.7元），第七次拍卖起拍价为118.75万元，拍卖保证金125万元。

标的二：******公司位于**市宋玉四路的破产实物资产中的二期框架砖混车间在建工程 4570.02 ㎡及占用工业土地 4570.02 ㎡。该标的物总资产评估值为****826.1元，第七次拍卖起拍价为90.59万元，拍卖保证金30万元。

标的三：******公司位于**市宋玉四路的破产实物资产中二期仓库在建工程1474.24㎡及占用工业用地1474.24㎡。该标的物总资产评估值为****373.31元，第七次拍卖起拍价为42.91万元，拍卖保证金13万元。

标的四：******公司位于**市宋玉四路的破产实物资产中二期1＃钢构车间在建工程4185.89㎡及占用工业用地5412㎡。该标的物的总资产评估值为****758.7元【含南******公司分摊公共部分的道路1945.62㎡及该标的分摊围墙、下水管网等公共部分的评估值为639824.2元；****法院裁定给曾跃庆的办公楼综合楼和2栋号钢构车间（由东向西第二栋）建筑物分摊的公共部分的道路3837.37㎡及分摊围墙、下水管网等公共部分的资产评估值为****935.7元，加上曾跃庆建筑物周边占地494.1㎡的资产评估值103761元，曾跃庆两栋建筑物周边占地及应分摊公共部分资产的评估值为****696.7元】，第七次拍卖起拍价为164.13万元，拍卖保证金95万元。

二、展示说明：标的物自公告之日起在标的物所在地公开展示，****公司联系。

三、竞买登记手续办理：有意竞买者（含工程款优先债权人）请于2025年11月10日17时前自行登录中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/）网络平台进行注册并实名认证，持注册身份证****公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金至拍卖人指定账户，获取拍卖资料，签署拍卖文件，激活竞买帐号，取得竞买资格。

四、工程款优先债权人参加竞买的，应于2025年11月10日12时前向******公司管理人提交合法有效的证明，资格证明经破产管理人确认后才能以工程款优先债权人身份参与竞买，未经确认的，不得以工程款优先债权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、其他竞买事宜详见《宏途公司第七次拍卖规则及竞买须知》。

六、****公司联系：陈女士 185****5258

拍卖公司地址：**省**市**路31号世纪金源写字楼615室。

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2025年11月3日