关于2025-2026年度集中式公寓零星维修服务采购项目的招标公告

****对2025-2026年度集中式公寓零星维修服务采购项目进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。

1、招标编号：AJ-1FZB****002。

2、项目名称:2025-2026年度集中式公寓零星维修服务采购项目。

3、项目地点：**省**市。

4、项目本期概算：暂定150万元（含税）；项目最高限价：本项目以招标人标定的单价限价（含税）为基准价，设定最高折扣率限价为100%，超过最高折扣率限价的投标报价无效；资金来源：国有自筹。

5、招标人：****

6、采购人：****

7、招标范围及内容：

2025-2026年度集中式公寓零星维修服务采购项目，包含房屋主体零星维修，家具、水暖、净水器、晾衣架、窗帘等物品的更换、拆除、安装、维修及售后服务等，含材料采购配送服务；维修门店包含钱塘公寓、美地公寓、明石公寓、石桥路店、备塘店、金家渡店、灯彩街店等现有门店公寓及新增公寓等。此次维修服务项目门店较为分散，投标人需综合考虑维修费用，不得以门店分散为理由增加费用或**维修时间。

8、投标人资格条件

（1）在中华人民**国境内注册（不含港、澳、台地区），√具有独立法人资格 / □具有独立承担民事责任的能力（提****事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章），保险、金融、电信、通信等特殊行业可视行业实际情况提****公司****公司唯一授权相关证明材料的扫描件（加盖公章））；

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，√不得同时参加本招标项目投标 /□不得参加本招标项目同一标段投标 ；

（3）①未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等官方网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为等不良记录****公司开标截止日网页查询结果为准）；标书代写

②自2022年1月1日(以合同签订时间为准)以来，投标人至少具有1个合同金额50（含）万元及以上的房产类维修的合同业绩（业绩证明材料：合同复印件（含合同期内此项目的任一发票），原件备查。合同须体现项目名称、签订时间、金额、盖章页及和本项目相关的服务内容，如合同中不能体现合同金额的，合同金额可根据合同期内的发票金额累加，原件备查；如合同中不能体现服务内容的，投标人还须提供用户证明材料原件）；

③列入**市****公司不良行为记录名单的单位，不得参加本项目投标。

（4）本项目不接受联合体投标，不得分包、转包。

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章（采用非电子招投标方式的，所盖印章均为物理印章，加盖电子印章的将被视为无效，下同），并在投标文件中提供。

9、投标人登记认证

（1）凡首次参加城投采购平台投标的投标人，应于报名截止日前（法定公休日、法定节假日除外）完成“**城投采购平台”注册登记和企业信息认证。

（2）“**城投采购平台”注册登记办理：在**城投采购平台网站首页（https://jczx.****.com）“平台登录”栏目点击“立即注册”完成企业信息注册登记。咨询电话：400-0666-571。

（3）“**城投采购平台”企业信息认证：在**城投采购平台网站首页（https://jczx.****.com）点击“CA 锁办理”跳转至CA锁办理平台自行完成企业CA 锁办理，已在**市公共**交易网办理天谷CA锁的供应商可以使用原有CA锁；使用已注册的管理员账号登录**城投采购平台，进入后台，点击“企业信息”菜单→“去认证”按钮，使用CA锁完成企业信息认证。咨询电话：400-0666-571。

10、投标报名方式

本项目需完成网上报名，具体要求如下：

（1）网上报名时间：自本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止；标书代写

（2）报名方式：请各投标单位于报名截止时间前在**城投采购平台网站首页（https://jczx.****.com）查看项目公告，于公告页点击“去投标”进入报名页面，完成网上报名后，按以下要求获取招标文件。如因投标人未按平台要求报名成功导致无法投标或开标异常的，投标人自行承担导致的后果。标书代写

11、招标文件的获取

（1）获取方式：本项目招标文件（含招标补充文件（若有）、相关技术资料和图纸（若有））以√电子邮件方式获取（联系人：祝晓波，联系电话：180****6663，邮箱：****@qq.com）获取；

（2）获取时间：自本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止（投标人对招标文件提出问题截止时间：2025年11月14日17：30分）；标书代写

（3）招标文件费用：0元/份，售后不退；

（4）获取招标文件时须提供以下资料（网上下载获取方式除外）：

①营****事业单位法人证书复印件）；②法定代表人授权委托书原件（或单位介绍信）；③授权代表的身份证复印件；④招标文件****政府采购网该项目公告链接最下方附件）；⑤“**城投采购平台”项目报名成功的截图。以上所有资料均需加盖投标单位公章

12、投标保证金交纳：

本项目√需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：

（1）交纳金额：20000元；

（2）交纳形式：√转账 □支票 √电汇 □银行保函（注：必须为投标企业账户汇出，个人形式递交或现金递交视为未交纳，****银行保函，保函有效期须覆盖投标有效期）

（3）交纳账户：开户银行：****银行钱江**支行，收款单位（户名）：****；账号：190********007981；

（4）交纳期限：投标截止时间前。标书代写

注：汇款时备注项目编号****项目保证金

13、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）：2025年11月25日10：30分（**时间）；标书代写

（2）投标文件递交方式：标书代写

√线下递交：本项目只接受现场递交的方式，邮寄递交一律拒绝接收、不予受理。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收，投标文件递交地点：**市上**雷霆路90号3楼312开标室（1）。标书代写

14、发布公告的媒介

本项目相关公告在**城投采购平台（https://jczx.****.com）、**政府采购网（http://zfcg.****.cn/）发布，如公告内容不一致的以**城投采购平台（https://jczx.****.com）发布的信息为准。

15、联系方式

招标人：****

地址：**省**市上****路699号1号楼1212室

联系人：祝工

电话：180****6663

监管单位：**市****公司

地址：蕙沣大厦B座13楼

联系人：徐工

电话：0571-****1501