满城区园丁园（在水一方A区）、满城区在水一方C区、水榭茗邸住宅小区物业管理服务项目

1.招标条件

本招标项目 **区园丁园（在水一方A区）、**区在水一方C区、水榭茗邸住宅小区物业管理服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1、项目名称：**区园丁园（在水一方A区）、**区在水一方C区、水榭茗邸住宅小区物业管理服务项目。 2、项目地点：**区园丁园（在水一方A区）住宅小区项目地点位于**区西二街东侧，满中北**侧；**区在水一方C区住宅小区项目地点位于**区西苑街东侧，北二**侧；水榭茗邸住宅小区项目地点位于**区****侧，**街东侧。 3、工程概况：1、**区园丁园（在水一方A区）住宅小区总建筑面积为128630.11平方米，其中住宅17栋，2栋，地下1层，地上5层，15栋，地下1层，地上6层；建筑面积为108222.06平方米；幼儿园1栋，地上2层，建筑面积为496.37平方米；半地下车库15座，建筑面积为19767.08平方米；公共厕所2栋，地上1层，建筑面积为118.6平方米；配电室1栋，地上1层，建筑面积为26平方米。2、**区在水一方C区总建筑面积****788.09平方米，3栋，地上18层，地下1层，建筑面积39023.48平方米。2栋，地上6层，地下1层，建筑面积105836.1平方米。1栋，地上3层，地下1层，建筑面积1622.76平方米。3、水榭茗邸住宅小区共计14栋。其中地上8层三栋，11层2栋，6层9栋。建筑面积6.94万平方米，地下车库7300平方米，附属设施50平方米。 4、服务期限：从招标人签订物业服务合同起至成立业委会签订新物业服务合同止。 5、服务标准：达到《满发改（2021）34号》文件三级标准。
2.2招标范围：物业管理服务

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1其他要求：1、投标人应具有独立法人资格且营业执照经营范围包含物业等相关内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；2、投****信息中心“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（在“信用中国”网站www.****.cn查询结果截图，查询截止时间同招标公告发布之日起至开标之日止）；3、本项目不接受联合体投标；4、其它要求详见招标文件。 。标书代写

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-11-04至2025-11-10，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（**时间，下同）， **市****建设局东二楼201室（**区通济街） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明：持企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（若已办理三证合一则无须提供组织机构代码证和税务登记证）、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件资料原件及加盖公章的复印件（A4版）一套获取招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-11-26 09:30 ，地点为 **市**区通济街**市****建设局后院三楼会议室 。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

异议受理联系人及联系电话联系人：宁双双电话：0312-****266

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：**市****建设局

电话：0312-****113

电子邮箱：/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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13.联系方式