日照岚山渔港经济区海州湾北部海洋牧场-1#牧场使用权竞租公告

****渔港经济****牧场-1#牧场使用权竞租公告

一、基本信息

出租日期：2025年11月18日至2028年11月17日

租赁底价：单价按照30元/亩/年为竞租起租价，共2970亩。

竞得人确定原则：本次竞租的海域使用权遵循价高者得的原则，符合竞租条件且出价最高者为竞得人。加价幅度为1元/亩/年或其整数倍。现场填报竞租价，进行多轮竞价，如第一轮竞租后，还有意向竞租人表示愿意继续加价，即进行第二轮竞租，不愿加价的意向竞租人可不参与第二轮竞价，最终价高者确定为竞得人。

海域所在地：**市**区绣针**东**海域，距岸约1.79公里，该海域已确权，不存在权属纠纷。

用海性质：经营性

基本用途：渔业用海

用海方式：开放式养殖用海（筏式养殖）

宗海面积：总面积197.8106公顷。

出租年限：3年

标的海域坐标：

1、35°03′46.349″N，119°19′35.711″E 2、35°03′55.874″N，119°20′41.691″E 3、35°04′25.539″N，119°20′33.605″E 4、35°04′36.508″N，119°20′10.739″E 5、35°04′20.248″N，119°19′29.450″E

二、租赁的其他条件

1.公告期间，海域意向承租人有需要进一步了解海域相关情况的可****发展局申请调阅有关资料，有需要进一步勘察海域现场的，可按照公告载明详情自行勘察海域现场。请仔细阅读并遵守相关条款和要求，意向承租方在参与竞买前，必须全面仔细地阅读本公告文件的所有内容，包括但不限于查阅标的物的相关权属文件和了解现状海域情况，并确保充分理解与认可。

2.承租方需自行负责海域使用期间的相关工作，包括道路、用电、给排水、安全、维稳、信访、环保等。在经营过程中，必须遵守相关法律法规，严禁违规用海和超出用海范围。如发现此类情况，出租方有权解除合同。

3.承租方在日常经营中涉及的人身安全、矛盾、纠纷、民事协调、行政处罚等事宜需自行解决并承担费用。出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。

4.承租方必须遵守相关法律法规等指导性文件。如因承租方原因导致合同终止或解除，一切损失由承租方承担，且所交纳的租赁成交价款等相关费用不予退还。

5.在合同履行期间，如承租方因经营不善等原因申请解除合同，应提前2个月书面通知出租方。在双方协商一致并签订解除合同后，出租方将从承租方的租金中扣除相应3个月的费用作为补偿。

6.若因国家政策调整、重大项目建设等原因需要征用租赁海域，承租方需无条件配合并退出相关海域。在此过程中产生的损失由承租方自行承担与出租方无关。

7.承租方确定次日后，应与出租方在5个工作日内签订《海域使用权租赁合同》；承租方须按照海域使用权租赁合同的约定，在签订合同后5个工作日内，一次性缴纳三年的海域租金。在海域使用权租赁合同完成后10个工作日内退还其他竞租人的保证金，保证金不计利息，承租方的竞租保证金自动转为履约保证金，在租期结束后经出租方验收合格后，10个工作日内无息退还。

8.承租方需持海域使用权租赁合同、宗海图等相关材料，****发展局办理海域的现场清理等相关工作，出租方予以配合。在规定时间内承租方拒不签订《海域使用权租赁成交确认书》、《海域使用权租赁合同》，未缴纳海域租金及相关交易相关费用，出租方有权解除合同，保证金不予退还。

9.出租方确保租期内，正常缴纳海域使用金。海域使用权租赁合同期内原海域使用权人（出租方）确保按规定及时缴纳海域使用金的，如未缴纳，自滞纳之日起，每日按迟延缴纳款项的1‰缴纳滞纳金，延期缴纳海域使用金超过2个月的，****发展局****政府同意后依法收回其海域使用权，重新以招拍挂方式出让，原海域使用权人不得参加竞买，由此造成的损失由原海域使用权人承担。在海域使用权人使用海域过程中，遇国家和省、市海域使用金征收标准发生调整，调整后的标准高于成交价的，自调整5个工作日内起，承租方按调整后的海域使用金征收标准重新计算和缴纳。

10.承租方在使用海域过程中不得改变海域用途，不得超范围占用海域从事养殖生产，目前该海域养殖证养殖方式为筏吊式，养殖品种为牡蛎和贻贝，如承租人养殖方式和品种更换，需自行至行政审批部门办理变更；生产过程中应合理密植，避免养殖自身污染，养殖品种****政府部门的生态环保等要求；切实保护海域生态环境，负责做好养殖区内海洋垃圾的收集处置；同时承诺在海****政府需依法收回海域，保证自愿、自行无偿拆除相关养殖设施。受让方在租赁期结束后，保证自愿、自行无偿拆除相关养殖设施，如存在养殖周期，承租方可提前申请按照该养殖周期和原租赁价续租不超过4个月租期。

11.竞租人以弄虚作假、串通压价等非法手段扰乱海域使用权出让活动，经查属实的，出让机构可依法取消其竞租资格，已交纳的保证金不予退还。造成损失的，依法由责任人赔偿。

三、承租方资格要求

1.承租人须为中华人民**国境内从事渔业养殖的依法设立并有效存续的法人单位、其他经济组织或个人，本项目不接受任何联合体报名。

2. 失信被执行人、在**市范围内存在拖欠海域使用金的企业、存在违****机关处罚、涉及项目用海历史遗留问题未解决的企业不得参与竞租。承租方须在过去两年内无不良信用记录，不能在“信用中国”和国家企业信用信息公示系统中存在围标、串标或质量问题行政处罚记录，同时不能被信用中国列为失信惩戒对象，或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（黑名单）。（以本公告发布后的查询结果为准）。若发现承租方的不符合以上要求，该竞租人的本次竞价活动将被视为无效，并扣除其已缴纳的竞租保证金。

四、竞租时间及保证金设定

1.竞租时间：为2025年11月8日下午2:00至4:00。

意向承租方在****四楼会议室参加现场竞价，竞价高者获得租赁资格，现场确认《照**渔港经济****牧场-1#牧场海域租赁成交确认书》。

备注：竞价人请携带身份证明复印件（或相关证明文件确认竞拍人资格真实有效）、《竞租人真实性、合法性声明》、保证金缴纳凭证复印件。

2.保证金交纳金额：3万元。

保证金须于2025年11月7日**时间17：00****银行到账为准）足额交纳至****指定账户：

名称：****

税号：****1103MAD0URKPX8

单位地址：**省**市**区**头街道圣岚东路39号

电话号码：0633-****307

开户银行：****银行****营业部（非转汇行）

银行账号：990********160517415

3.竞租报价单格式（现场填报并进行签章或签名按手印）

****渔港经济****牧场-1#牧场使用权竞租报价单

****渔港经济****牧场-1#牧场使用权竞租报价单

****渔港经济****牧场-1#牧场使用权竞租报价单

备注：如某一报价轮次后，除报价最高者无其他愿意加价者，则现场唱标三次后，则不再进行新的竞租轮次，该轮报价最高者为竞得人。本报价单由招租人提供，现场可领取。

3.需要携带的证明

《竞租人真实性、合法性声明》

****公司）严格遵守国家相关规定，本次参与竞租前，已仔细阅读竞租公告中的内容，承诺本次竞租时，****公司）符合相关竞租条件和认可相关养殖范围等要求，所提交申报材料及附件中的所有材料真实可靠、来源合法、未侵犯他人权益，提交的电子文件或打印、复印材料与原件内容完全一致，如有不实之处，****公司）承担由此导致的一切法律责任。

特此声明！

声明人/（公司）（签字）（公章或手印）：

年 月 日

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联系人：张先生150****5681

2025年11月3日