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| 1 | **市**区洞泾镇SJS3-0001、SJS3-0002、SJS3-0005、SJS2-0008控制性详细规划单元部分街坊局部调整项目 | 1、控规评估研究 统筹考虑周边地区包括 SJS3-0001、SJS3-0002、SJS3-0003、SJS3-0004、SJS3-0005、SJS2-0008单元等。梳理已批控规情况,结合上位规划要求,重点对功能定位、住宅、公共服务设施、道路交通、绿地系统等关键要素进行评估,提出该地区需要进行控规调整的结论以及重点问题。 2、控规用地研究 立足区域规划提升,本次控制性详细规划街坊局部调整的编制工作从优化城市功能、提升空间品质、保障项目落地等角度出发,在系统研究的基础上,对编制范围内的用地边界、用地性质、开发强度、建筑高度、公共设施、开放空间、道路交通等进行研究,提出用地布局的优化。结合上位规划满足实际开发需求合理确定控规用地指标,形成规划调整方案,指导下一步开发建设。 |
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