锦钰大楼投资性房地产公允价值评估服务项目

****现就锦钰大楼投资性房地产公允价值评估服务项目进行公开比选，诚邀满足资格条件的潜在比选申请人参加本项目的比选。

一、采购内容

为比选人提供三年（2025年至2027年）的锦钰大楼公允价值评估服务。

二、项目概况

1.项目名称：锦钰大楼投资性房地产公允价值评估服务项目。

2.资金来源：自筹。

3.项目概况：

3.1评估范围：

位于**市高新区**新达路 2 号 1 栋锦钰大楼投资性房地产：

锦钰大楼建筑面积 57,925.15 平方米，建筑层数共 13 层（其中地上 12 层、地下 1 层），配套车位 297 个。

3.2标的概况

3.3评估基准日：每年以当年 12 月 31 日为评估基准日（评估过程需以该基准日的市场状况、资产状态为核心开展测算，基准日调整需经比选人书面确认）。

4.工作内容：对比选人指定的投资性房地产开展公允价值评估服务，最终为该资产按公允价值计量提供专业依据，提交符合要求的资产评估相关成果报告。具体内容详见第四章合同。

5.服务期限:自比选人完整提供评估所需全部资料（含权属文件、资产清单等）之日起10 个工作日内，完成评估报告初稿编制；初稿经审核通过后5 个工作日内出具正式评估报告（因比选人补充资料、审核延迟等非中介机构原因导致的延期，周期相应顺延。）

6.质量要求：符合国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

7.项目实施地点：**市高新区**新达路2号（需赴评估标的现场开展勘查，勘查时间需提前与比选人协商确定）。

三、标段划分

本次比选不划分标段。

四、比选申请人资格要求

（一）基本资格要求

1.依法设立，具有独立法人资格，持有有效营业执照（经营范围包含 “资产评估” 相关业务）。

2.****财政厅备案（提供备案截图或官方确认文件，备案状态有效）。

3.近 3 年（2022年8月1日至比选截止日）未因重大执业质量问题、违法****省国资委、财****协会的通报批评、行政处罚；2022年8月1日至今，公司及执业注册资产评估师无行业不良记录（需出具书面承诺函）；未被列入 “信用中国” 网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单（提供比选截止日前 1 个月内查询截图，加盖公章）。

（二）业绩要求。

2022年8月1日（含）至比选申请截止时间（不含），具有1个已完成的类似项目业绩（房地产评估服务业绩）。标书代写

（三）本项目不接受联合体参加比选。

五、比选文件的购买

1.凡有意参加比选的申请人，请于2025年11月 9 日 23:59 前（购买比选文件截止时间）（**时间，下同），登陆阳光采购平台（网址：https://scny.****.com）参与项目报名，按页面指示缴纳比选文件费用下载比选文件。比选人不提供文件获取的其他方式。标书代写

电子比选文件售价：人民币50元/套，（其中平台技术服务费50元）售后不退。

2.为保证比选的公平公正，“天府阳光采购服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、比选文件下载和比选申请功能开放，全部实现自动化、线上化，请比选申请人务必按照下述要求缴纳比选文件费和比选申请保证金，避免影响比选申请。标书代写

3.电子比选文件费缴纳：

（1）比选申请人一旦决定申请比选，请在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴纳标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费****银行账号。

（2）请比选申请人务必把比****银行账户。比选申请人缴费后，银行系统**步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”和比选申请人，平台系统亦同步开放权限，比选申请人即可在平台浏览和下载标书。

（3）请比选申请人务必严格按照上述要求进行比选申请操作。若比选申请人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放比选申请功能，由此无法购买比选文件、无法比选申请、退回款项延迟等产生的一切损失，均由比选申请人自行承担。比选人也只能在比选谈判后才能退款。

（4）系统每次生成的账号，均为一次性账号和唯一性账号，比选文件费账号与比选申请保证金账号不同，项目与项目间账号不同。

六、比选文件的递交截止时间及地点标书代写

1.比选申请文件递交的截止时间（比选申请截止时间，下同）：2025年 11 月 10 日 10 时 30 分（**时间），地点为： **市西芯大道15号附2号 。标书代写

2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

七、结果公示

本次比选结果在天府阳光采购服务平台网站（网址：https://scny.****.com）上公示，公示期：3天。

八、联系方式

比选人(全称): ****

地 址: **市西芯大道15号附2号

联系人: 李先生

联系电话:181****2759

****

2025年 11 月 3 日