缙云县2016年度国有建设用地供应计划

****政府

二0一六年二月

缙**2016年度国有建设用地供应计划

为有效调控土地供应，增强土地政策参与房地产市场调控的力度，加强用地监管，根据《国土**部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发[2010]117号）和《****办公厅关于加强“三类异动城市”住宅用地供应管理和防范异常高价地有关问题的通知》（国土资厅函[2013]1007号）要求，结合我县当前建设用地需求状况和2016年度各乡镇和各有关单位申报情况，编制了缙**2016年度国有建设用地供应计划。

一、2016年度国有建设用地供应计划编制方法

1、广泛征求乡镇、部门意见。为做好2016年度国有建设用地供应计划编制工作，2015年12月底，******局就发出了《关于上报2016年建设用地供应计划的通知》，国土部门主动与有关乡镇、部门进行沟通，在汇总乡镇、部门上报的项目基础上，由县政府召集主要乡镇（街道）、部门进一步对接，然后又对计划进行完善补充。

2、实行计划的弹性管理，增加计划的科学性。为增加计划的科学性，对2016年国有建设用地供应实行分类的弹性管理，将2016年拟供宗地分为正式宗地和备选宗地，根据要求备选宗地面积合计占正式宗地面积合计的30%以内，2016年国有建设用地供应计划正式宗地44宗，面积122.3469公顷，备选宗地5宗，面积33.0334公顷，占比为27%。

二、2016年度国有建设用地供应计划编制原则

2016年度国有建设用地计划按照“既积极又稳妥”的总体原则进行地块安排，本着土地保障要有力，民生项目为重点，**利用求集约的分项原则予以编制。

1、土地保障要有力。计划****县委、****中心工作，供地计划的安排要确保我县重点项目的顺利落地，保障我县社会经济发展所需用地供给，加快促进我县社会经济又好又快发展。

2、民生项目为重点。住房用地的供应关系到我县房地产市场的健康发展，关系到老百姓的****，2016年度继续保持住房用地供应量。

3、**利用求集约。2016年度国有建设用地计划编制还从节约集约利用土地**出发，加快消化转而未供土地，盘活存量土地，促进土地**的节约集约利用，发挥其最大的作用。

三、2016年度国有建设用地供应计划基本情况

1、2016年度国有建设用地供应计划总量。包括正式宗地和备选宗地，共49宗，面积155.383公顷，其中：正式宗地44宗，面积122.3469公顷；备选宗地5宗，面积33.0334公顷。

2、2016年度国有建设用地供应计划用途结构。缙**2016年度国有建设用地供应计划初步为122.3469公顷，其中商服用地为8.566公顷，工矿仓储用地为40.6784公顷，住宅用地为21.6675公顷，公共管理与公共服务用地41.7246公顷，交通运输用地9.7104公顷。在住宅用地中，普通商品房用地18.9182公顷，安置住房用地2.7493公顷。

3、2016年度国有建设用地供应计划分布情况。供地计划共涉及10（含330国道）个乡镇、****园区，其中：330国道9.1951公顷，五云街道38.2668公顷，新碧街道21.0409公顷，壶镇镇20.0393公顷，**镇1.908公顷，前路乡0.526公顷，**镇3.2885公顷，****园区27.3335公顷，大源镇0.2335公顷，七里乡0.5153公顷。