富锦市中医医院食堂装修及经营权置换项目(第2次)公告

一、项目名称
****食堂装修及经营权置换项目
二、采购内容
对医院现有食堂进行整体装修，包括：
1. 食堂地面、墙面翻新；
2. 大厅及两个包房装修；
3. 后厨设施及环境改造。
三、采购方式
采用装修施工与经营权置换方式实施，即由成交方全额投资完成上述装修工程，医院将食堂三年经营权无偿提供给成交方，期间由成交方自主经营、自负盈亏。经营权期满后，****医院所有。成交方须自行承担经营风险，医院不承担任何经营亏损及装修费用补偿。
四、公示及报名时间
公示期与报名时间一致。
报名方式：请于上述时间内登录公示网进行网上报名并获取采购文件，逾期不予受理。 标书代写
报名时需同时上传以下加盖企业公章的扫描件：
1. 企业营业执照（副本）；
2. 银行开户许可证；
3. 法定代表人身份证正反面；
4. 法人及从业人员健康证；
5. 企业及法定代表人无犯罪****机关出具）。
五、现场勘查及评比材料提交
报名结束后，医院将统一安排报名单位进行现场勘查，具体安排如下：
现场勘查时间：网上报名审核通过后即可联系负责人进行现场勘查。
评比材料提交时间：评比材料于11月7日12:00****医院行政办公楼会议室。
各报名单位须在现场勘查结束后，及时准备并按时提交以下评比材料：
1. 装修效果图（须结合现场勘查情况设计）；
2. 投资预算与资金投入计划（预算明细及资金保障说明）；
3. 运营管理方案（包括经营思路、菜品规划、服务质量标准、安全管理措施等）；
4. 经验与业绩说明（过往餐饮经营或施工经历、相关证明材料）。
六、评时间及地点
1. 评时间：11月7日下午14时进行。
2. 评地点：****行政办公楼会议室。
七、评比办法
1. 评比组织：由****组成评比专家团队，对报名单位的方案及条件进行综合评分。
2. 评比内容及权重：
装修方案与设计效果（30%）
投资预算与资金投入（10%）
运营管理方案（30%）
经验与业绩（30%）
3. 技术要求量化评分细则：
装修方案与设计效果：效果图、材料清单、厨房布局图等；
投资预算与资金投入：预算明细、设备报价单；
运营管理方案：菜单示例、食品安全管理制度、员工培训与值班安排；
经验与业绩：合同、中标通知书、团队从业经历。
4. 评分方式：各项按百分制打分，权重相加为总分，得分最高者确定为成交方。
5. 在比价得分相同情况下，优先考虑**市本地供应商。评审委员会将根据响应文件的完整性、企业资质、荣誉情况、综合实力、服务响应速度及经营状况等因素进行综合评定，择优确定成交方。 标书代写
6. 评比结果公示：评比结束后，在省政府采购网上公示。
八、技术及安全要求
1. 装修和运营应符合卫生、环保、工商、消防安全等相关部门的规范要求；
2. 厨房设备须使用符合安全标准的电灶，禁止使用燃气灶；
3. 施工过程中须确保消防安全及施工安全，****医院正常运营；
4. 医院对装修工程的施工质量及材料使用进行全过程监督与检查，中标方须积极配合，提供材料合格证及相关检测报告；
5. ****医院相关制度管理。
九、制度建设与检查配合要求
在承包期内，中标方须按****医院要求，完成各类管理制度建设，包括但不限于食品安全管理制度、消防安全管理制度、卫生管理制度等，并建立完整台账。****医院及上级部门组织的各类检查、考核和验收工作，对检查中发现的问题及时整改，确保符合相关法规及标准要求。
十、其他说明
1. 食堂正常年租金约为1.5万元，现采取免租金方式，由中标方按1.5万元/年的装修标准投入，三年合计4.5万元进行设计与施工。
2. 中标方须在签订合同后，按相关法律法规及时办理营业执照及餐饮服务许可证等相关手续，确保合法合规经营。
3. 如中标方未按规定装修或未按运营方案执行，医院有权立即终止其经营权，并收回食堂使用权，且不负责任何装修补偿。
4. 医院有权根据长期考核结果，如中标方在运行过程中未达到投标运营方案或合同要求，可单方面终止其后续使用权，且不退还任何装修投入资金。
5. 三年经营权期满后，如医院继续对外租赁食堂，在同等条件下，原中标方享有优先承租权。
十一、联系方式
联系人：郑春阳
联系电话：135****5456
联系地址：**市****社区23组