安康高新区桃花里住宅项目物业管理服务

****受****的委托，对**高新区桃花里住宅项目物业管理服务进行公开招标，诚邀符合资格条件的、有能力提供本项目所需服务的供应商参加投标。

一、项目名称：**高新区桃花里住宅项目物业管理服务

二、项目预算金额：****982.76元

三、招标人名称：****

地 址：**市高新区**大道创业大厦

联系人：张玮

电 话：0915-****298

四、招标代理机构名称：****

地 址：**市**区高新路25号信力大厦第65幢1075室

联系人：王雪

电 话：188****5188

五、项目概况和招标范围：

项目概况：**高新区桃花里住宅项目由****开发，项目位于**高新区高新大道西侧，占地面积209.5亩，总建筑面268615.56平方米其中:北区用地面积75.4亩，建筑面积61770.13 平方米;南区用地面积134.1亩,建筑面积206845.43平方米。项目主要为低层、多层、小高层住宅、幼儿园、地下车库、商业、人防等。

招标范围：**高新区桃花里住宅项目物业管理服务内容：合院：126户；叠拼：294户；高层：658户 共计：1078户。合院：26821.65㎡；叠拼：62415.84㎡；高层：71635.85㎡。

六、投标人资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、投标人资格能力要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或登 载有统一社会信用代码的营业执照（或《事业单位法人证书》或其他合法组织登记证书、自然人只须提交身份证）；

（2）提供法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权代理人身份证（法 定代表人直接参加只须提供法定代表人身份证）；

（3）供应商通过“信用中国”网站(ww.****.cn****政府采购网（www.****.cn)等渠道査询相关主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，****政府采购活动；

（4****政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记 录名单的书面声明；

（5）财务报告：提供2023年或2024年的财务审计报告(****公司成立后相应的财务会计报表或财务情况说明书)或开标前3个月内其****银行出具的资信证明；标书代写

（6）社会保障资金缴纳证明：提供开标前近六个月内任意一个月的社会保障资金缴存单 据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的印章。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；标书代写

（7）税收缴纳证明:提供开标前近六个月内任意一个月的纳税证明或完税证明（提供增值税、企业所得税至少一种），纳税证明或完税证明上应****机关的公章或业务专用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明；标书代写

（8）拟派驻项目物业经理具有“物业项目经理”资格证书；

（9）本项目不接受联合体投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，****政府采购活动；

七、采购文件的获取时间、地点

1.获取时间：2025年11月4日至2025年11月10日（9:00-12:00，14:00-18:00时）

2.地点：****中心平台 (**省.**市)

3.方式：在线获取

4.售价： 0 元

注：（1）使用捆绑省交易平台的CA锁登录电子交易平台，通过政府采购系统企业端进入，点击我要投标，完善相关投标信息，下载采购文件。未完成网上操作的，无法完成后续流程。

（2）本项目采购公告同时在**公共**交易平台（**省﹒**市****交易中心、**省招标与采购网发布。

（3）本项目采用电子化投标 及远程不见面开标方式，相关操作流程详见**公共**交易平台（**省）网站(服务指南-下载专区)中的《****交易中心政府采购项目投标指南》，电子招标文件技术支持：****280095/****980000。电子标服务

八、投标响应文件的递交时间及开标时间

截止时间：2025年11月25日14时00分（**时间）

地点：电子文件上传递交

开启时间：2025年11月25日14时00分（**时间）

地点：****交易中心（不见面开标网址）

九、其他补充事宜

本次开标采用“不见面开标”方式（本项目为线上不见面开标，请于2025年11月25日14时00分**入**公共**交易平台（**省）不见面开标系统进行开标）。

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2025年11月3日