筑辰公司物业项目第三方劳务服务单位采购东新路54号及灵秀小区物业劳务服务项目

****东新路54号及灵秀小区物业劳务服务单位采购公告

（1）服务地点：东新路54号及灵秀小区物业

（2）服务范围：

**路54号：位于东新路54号，总建筑面积约为 4500平方米，绿化面积约为1200****停车场），其中1****超市，1楼商铺出租，4-6****公司****办公室的办公场所（建筑面积约为 1600余平方米）。

灵秀小区：该区域占地面积约2.5万平方米，其中包含：****指挥中心办公楼1栋，物业配套用房房屋占地面积502.24㎡，总建筑面积1249.11㎡，房屋主体共3层、局部2层；公共区域内的公共停车位340个，该区域属于开放式区域（详见附件3），主要为周边居民提供休闲娱乐、跳舞健身及机动车停放的场地，其余附属设施有健身器材运动场地、水体景观，休闲娱乐场地、机动车和非机动车停车泊位等。此外，灵秀路309号办公楼1栋，占地面积239㎡，总建筑面积 435.42㎡，房屋主体共2层。

（3）服务内容：负责物业范围内秩序维护服务、保洁服务、绿化养护服务及水电维修服务等相关服务。

2.团队配置：服务本项目的团队人员配置人员详见采购文件第一章采购公告

（一）供应商资格要求

1.营业执照：具备独立法人资格，经营范围包含物业管理、劳务服务等，提供有效营业执照。

2.资质要求：如有特殊岗位（如水电工、消防专员等）需提供对应资格证书。

3.财务状况：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结或破产状态。

4.信誉要求：近3年内无重大违法违规记录，未被列入“信用中国”失信名单。

5.其他要求：供应商负责其派驻人员的日常考勤、绩效考核、薪资发放及劳动合同管理；提供服务人员的岗前培训及服装等，确保人员符合岗位要求；采购人有权对各岗位人员的服务成果进行考核，如发现服务成果不达标的，有权要求更换相关人员。

（二）供应商不得存在下列情形之一

1.与本项目其他供应商单位负责人为同一人。

2.与本项目其他供应商存在直接控股关系。

3.与本项目其他供应商存在管理关系。

4.近三年内在经济活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

5.与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性。

（三）本项目不接受联合体参加采购活动

1.采购报名：意向参与本项目采购活动的供应商，按如下报名须知要求进行报名：

1.1报名时间：从2025年11月3日15:00起至2025年11月10日15:00止（**时间）

1.2报名资料：营业执照副本(复印件加盖公章)、法定代表人身份证明书（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件，如有）

1.3报名方式

凡有意参加投标者，须在“**州阳光招采平台”办理移动数字证书“新点标正通”，新点标正通扫码下载地址：https://www.****.com/epbzt/index.html，并在“**州阳光招采平台”绑定注册单位名称后在网上获取采购文件及其它采购资料，移动数字证书详见其办理流程（**州国企招采平台-服务中心-办事指南获取）。

2.采购文件发放

供应商自行在“**州阳光招采平台（网址入口：https://www.****.com）”下载采购文件（操作路径：登录“**州阳光招采平台”投标人-供应商平台-招标公告-找到本项目-点击“进入项目”-填写材料获取询比文件），电子响应文件制作需要基于“**州阳光招采平台（网址入口：https://www.****.com/）”获取的采购文件编制。电子标服务

地 址：东新路54号

联系人：曹老师

电 话：184****0428