漳浦下蔡国有防护林场下蔡工区非林地招租

****林场下蔡工区非林地招租，招租人为****，委托的代理机构为万和****公司，现采用公开招租方式进行招租****林场下蔡工区非林地招租承租方，具体相关的招租事项如下：

一、项目概况

****林场下蔡工区非林地拟出租土地总面积为793.4亩，面积不包含图斑内机耕路、排水沟、水塘等。793.4亩分为六十块土地分别出租，具体详见附件（土地测量分户图）。

二、租期

1、租期：自合同签订之日起五年。

三、资格审查合格条件

1、凡具有本招租文件所述经营能力的，具有独立承担民事责任的能力，均可能成为合格的承租方。竞租人是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；****事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；竞租人是非企业专业服务机构的，则提供以业许可等证明材料复印件；竞租人是自然人的，则提供自然人的身份证明复印件。

2、具有履行合同所必须的专业技术、设备和经济能力；具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度及履约记录；

3、参加本次招租活动的竞租人，在经营活动中无重大违法记录；

4、符合法律、法规规定的其他条件；

5、竞租保证金的缴款凭证复印件；

6、本项目不接受联合体申请；

7、本项目采用资格后审。

四、应征时间及地点

1、凡有意参加竞租者，请于2025年11月4日至2025年11月10日，每天上午9：00-11：30，下午15：00-17：00（**时间，法定节假日除外）到万和****公司（地址：**县工业南路西40-7号楼2层）领取招租文件等相关资料，若需邮购，请自行与代理机构联系，邮费自付。

2、招租会议截止时间，2025年11月17日14：30（招租申请文件在截止时间30分钟开始接收），逾期未提交招租申请文件的竞租人，将视为放弃参与本次招租，在提交招租申请文件时，授权委托人必须持有效的授权委托书（非法定代表人、单位负责人参加竞租时提供，自然人无需提供）及身份证到场确认登记（法定代表人或单位负责人到场的****事业单位法人证书复印件及身份证复印件并加盖公章，自然人到场的需提供自然人身份证复印件，自然人需签字并加摁手印）。

3、提交地点：万和****公司（地址：**县工业南路西40-7号楼2层）

五、招租保证金

5.1竞租人在递交招租申请文件前以现金方式或转账方式递交竞租保证金人民币壹仟元整（￥:1000元)，未成交竞租人在评审会议结后当场退还。成交承租人的招租保证金在租赁合同签订后退还（不计利息）。

5.2.履约保证金：承租人需缴交承租履约保证金，金额为壹仟元整（小写：1000元）。一旦成交，承租人自中标通知书发出之日起5****银行转账形****银行账户缴纳履约保证金，待租赁合同期满承租人没有违约或损坏财产及结欠当地有关部门的水电费等现象，招租人无息退还中标人履约保证金。若承租方在租赁过程中未能按照合同约定履行职责，则招租单位有权解除本合同并不予退还履约保证金（租赁押金）；若发生需对招租单位进行经济赔偿的行为，招租单位有权从履约保证金（租赁押金）中扣除，剩余部分不计利息于合同到期后返还承租方。

六、招租方式：

1、招租方式：最高价成交法。

2、成交方式；通过评审合格且报价最高的为中标人。

3、最低限价：采用一轮报价，每年每亩最低价为781元/亩﹒年（备注：任一地块允许有相同的中标人，承包期为五年，以中标价为基数，从第二年起每年租金递增5%，具体以租赁合同为准。）

4、租金支付方式：租金采用一年一缴，租赁期限为5年，按年结算。租赁合同签定后1个月内，租金未按期缴纳且逾期1个月的，招租人可终止其租赁合同并没收期履约保证金。租金以最终中标价为准。

5、租金递增方式：一个周期(5年)按5%递增，即:第二、三、四周期租金分别按一个周期(5年)的1.05倍、1.1倍、1.15倍、1.2倍收取。

七、发布招租公告的媒介

本次招租公告在工采通电子招投标交易平台（网址https://easy-prt.com）上发布。

八、招租人及代理机构

招租人：****

地址：****林场场部

联系人：陈先生

电 话：134****9595

代理机构：万和****公司

地址：**县工业南路西40-7号楼2层

联系人：小陈

电话：0596-****781