20250513（周二）三明市三元区太阳岛工业南路90号29幢一层77号招租

1、成交公示结束后的次日起10工作日内签订合同； 2、按现状出租（含周边环境，不含租赁资产内的家具、家电等）（如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担），公摊水电费按建筑面积公摊收取； 3、签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户）； 4、标的所对应面积以实际计租面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核。租赁期限含租金优惠期。 5、承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的**经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的**经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。 6、租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张解除，或承租方提前要求解除的，应赔偿出租方不低于2个月的租金的空租期损失。赔偿金或违约金，出租方可从履约保证金及或其他款项中直接扣除。 7、意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租,租赁期内自行承担租赁物日常维护。 8、我司所有招租资产不得经营扰民项目，即高污染、噪声大气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习及市容、市貌等行业。如餐饮业、小炒(吃)店、食品加工店、歌厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等，特别约定项目除外。 9、成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的****中心转至转让方指定收款账户作为租赁押金； 10、受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任； 11、用途：商业，合法经营不扰民，不做餐饮业。