温州市洞头区科技产业园单元控制性详细规划（修编）批前公告

****政府工作要求，****办事处委托****开展《**市**区科技产业园单元控制性详细规划（修编）》工作，现根据《中华人民**国城乡规划法》等法律法规予以批前公告，主要修编内容如下：

一、规划范围

本次规划范围位于**市**区科技产业园单元，规划面积为69.62公顷。

二、功能定位

定位为“以新能源产业为特色，统筹协调**功能和产业开发的临港产业区”。

三、用地规模

规划城市建设用地面积为28.84公顷、**用地面积为40.78公顷。

四、用地布局

城市道路用地面积为7.95公顷，公园绿地面积为20.89公顷，**用地面积为40.78公顷。其中C-02至C-11，C-13至C-14地块在符合环境影响评估等条件下，经论证可完全兼容二类工业用地。具体的兼容比例建议在项目方案审查中研究确定。港区范围内的规划按照**规划执行。

五、道路交通规划

规划道路分两个等级：城市主干路和支路。主干路为G330国道延伸公路和状元东路，道路红线宽度为18米；规划支路为西一路、西二路、西三路、北一路、北二路和华港路，且均为弹性道路，可结合未来片区发展，经研究论证后予以明确。

六、城市设计引导

通过山港海的空间视廊，打造科技、现代的临港产业风貌，建筑要与周边环境相协调。

七、图纸

1、区位图

2、用地规划图

3、地块编号图

现予以批前公告，征求相关利害关系人、社会各界和广大群众意见。公示期为30个自然日，自2024年3月19日至2024年4月18日。在公示期内如有任何意见，请携带有效证件并书面反馈至****，逾期不申报的，视为放弃上述权利。

****政府网站：http://www.****.cn/

联系地址：****中心351室

联系电话：0577-****0502，0577-****7856

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