上饶龙誉酒店管理有限公司清风基地项目消防维保项目询价公告

根据****消防维保项目实际需求，现对********基地的消防维保项目进行挂网询价，各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

备注：请将纸****公司公章密封好，以快递、邮寄方式发到我司指定地点。

询价截止日：2025年11月10日

联系人：龚振宽

联系电话：182****8310

联系地址：**市广信区罗桥街****基地）

清风基地项目消防维保项目询价公告

****（以下简称“招标人”）现就****基地项目消防维保服务，面向社会进行公开询价。现诚邀符合本项目资格要求的潜在投标人（服务商）积极参与报价。具体事宜如下：

一、项目地点：**市广信区罗桥街****基地）

二、项目运营方：****

三、项目建筑规模：清风基地内设综合楼、办案楼，**湖大厦设有主楼、办案楼、餐厅，合计建筑面积约50000平方米，降低故障风险，招标人现需选聘专业服务商提供为期一年的消防维保服务。

四、项目基本情况

1.项目名称：****基地项目消防维保项目

2.项目类别：服务类（消防系统专业维保服务）

3.采购方式：询价（投标文件满足招标文件全部实质性要求，评标委员会按照投标报价由低到高顺序，并确定投标报价最低的投标人为排名第一的中标候选人，投标报价相同的，由招标人随机抽取确定排序）标书代写

4.服务期限：签订合同日期起，维保周期为一年

5.预算金额：40000元

五、招标范围：

A、建筑内外自动消防系统及全部消防设施的整改、维修、完善以及相关制度的完善、提升；

B、消防系统设施维护保养

C、配合甲方做好各项消防检查工作，对甲方值班人员或管理人员进行专业技术指导，免费进行消防培训。

六、项目内容：

A、火灾自动报警系统；

B、消防给水设施；

C、消火栓系统；

D、自动喷水灭火系统（含消防泵房、消防水箱等）；

E、防火分隔（防火门、卷帘门）及防烟、排烟系统；

F、消防电气和通讯设施、消防广播；

G、干粉灭火设施；

H、移动式灭火器材；

I、其他设施。（详见建筑消防设施名录）

质量要求:符合建筑防火规范及相关法律要求。

七、投标人资质及要求：

1、投标方提供企业法人营业执照及税务登记证，和建筑业消防企业资质证书及与本项目相关的证明文件。 2、投标方中标后不得将本工程项目进行转包或分包行为。 3、投标方在投标前先到现场进行实地踏看，获取报价内容，并做技术交流。 4、投标方在完成技术交流后提供整个系统工程的维保方案、维保报价。 5、投标方在报价时详细注明所报的前期维修价格和后期维保价格（含税价），总计金额等相关信息。

注：①参与竞价的单位需提供上述资料加盖公章装订成册，密封递交，未按要求提供资料的为无效竞价。②与业主单位存在利害关系可能影响公开、公正的单位或者个人，不得参加本次竞价。③所有供应商应根据采购清单范围一次报出不可变更的合理报价（含增值税），报价不高于采购预算价的为有效报价，有效总报价最低的即为成交供应商。

八、消防系统设施维保方式 投标方负责整个消防系统设施的全部前期维修及后期维护保养工作，并符合消防规范标准、消防部门检查要求。

九、售后服务

在维保保期内由投标方全部负责每月对项目整个系统进行检查、保养、测试、值班，投标方要在出现一般故障后24小时内予以解决，紧急维修2小时予以解决。并负责与消防部门的对接与协调。 九、维修及维保要求在投标方中标后，按照国家相关管理规定对整个消防系统设施进行检查维修，对系统存在的缺陷进行修复完善，满足现有建筑使用功能要求，并得到消防部门的认可。

A、消防报警系统运行正常，报警联动功能符合使用及规范要求。

B、消火栓供水系统正常。

C、自动喷淋灭火系统运行正常

D、防排烟设施检查维修、防火门及防火卷帘检查维修符合防火分隔要求

在日后的消防维保期间，投标方需要按照消防管理规范对项目内容进行检查、测试、保养。出现故障在24小时内进行维修排除。所有巡查、值班、测试及维护保养必须有过程文字记录，每月月底整理双方签字盖章归档。由于维护不当给招标方造成经济损失，投标方负有赔偿责任。

投标方在日后维保过程中保证技术负责每月至少到现场1次，维保技术人员相对固定，不得频繁更换。如因值班巡检、故障处理不及时等因素造成损失以及未及时整改隐患，造成的损失由投标方负全责。

十、结算方式：维修项目可采取200元以下零配件材料由乙方提供，200元以上零配件材料由投标方代购(注明：维修材料需参照市场报价，不得无故加价)，投标方免费给予更换方式进行。投标方应根据现场实际情况，及时维护。

十一、付款及支付方式：按月付款，每月初支付上一个月服务款，中标人按招标人的要求出具增值税专用发票、付款申请单及接收服务结算单据向招标人申请支付货款。

十二、招标文件截止：标书代写

1.递交时间：投标人于2025年11月10日18时（**时间），****办公室，投标书送达,逾期不予受理。

2.递交地点：**市广信区罗桥街****基地）

3.联系人：龚振宽 电话：182****8310

十三、其它事项

请投标方认真仔细阅读招标书，若与招标文件不符的请在投标文件中做补充说明，例如付款方式、结算方式、售后等。标书代写

十四、合同的解除，如果合同期内，因投标方服务、技术能力不能胜任本项目，出现甲方连续考核不合格或消防部门连续下达整改通知等情况，甲方有权解除合同。如果由此给甲方造成损失的，投标方应承担相应的责任。

十五、投标文件构成：标书代写

1、投标函

2、法定代表人委托代理人的委托书

3、报价一览表

4、维保方案、计划安排

5、营业执照复印件

6、资质证书复印件

评标方式标书代写

一、评标人员：由甲方组织相关人员组成标书代写

二、最低价中标

****

2025年11月3日

附件