湖北金信拍卖湖北省烟草公司荆门市公司30处房屋5年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-11-11 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-11-03~2025-11-10

受委托，我公司定于2025年11月11日上午9时-11时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn/****门市30处房屋5年租赁权进行公开网络拍卖,现将有关事项公告如下:

一、标的概况：

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二、拍卖标的展示时间及地点：

1、本次拍卖标的自公告之日起至2025年11月10日16时止在标的所在地展示。拍卖以拍卖标的物的现状进行拍卖，竞买人应于报名登记之前，在规定的标的展示时间内到现场踏勘，充分调查了解标的物的现状并查阅相关资料。竞买人一旦进入拍卖会现场，即表示对拍卖标的物的现状及瑕疵有充分了解，对可能存在的风险有充分的理解并愿意完全接受、承担责任，不因拍卖成交之后可能产生的任何风险而对委托人和拍卖人进行追责和索赔。

2、不管竞买人是否到实物所在地现场看样,成交后拍卖人、委托人不承担瑕疵责任、对标的不作任何解释,竞买人自行承担一切责任与风险。

三、报名登记：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、报名截止时间为2025年11月10日16时止，逾期不予办理。意向竞买人需在报名截止时间前自行在中拍平台按要求完成注册登记，并上传有效身份证件进行实名认证、报名，完成线下书面竞买手续的办理，以有效报名资料和竞买保证金到账时间为准。我公司在确认竞买人的竞买手续办理完毕后对竞买人进行拍品授权，竞买人方可取得竞买资格。标书代写

四、竞买保证金缴款账户：

户名：****

开户行：华夏银行****支行

账号：523********191****4632

五、本公告其他未尽事宜，请致电咨询。

六、重要须知：

1、若房屋实际面积与拍卖公告载明面积有出入的，本次拍卖招租成交价格不受影响，不予调整。

2、先交租金后使用房屋，由承租方于拍卖成交之日起5个工作日内将当年（从承租方于拍卖成交之日起至当年12月31****银行转账方式支付给出租方。出租方收到当年（从承租方于拍卖成交之日起至当年12月31日）租金之日起20个工作日内与承租方签订《房屋租赁合同》，后续租金的收取方式、期限及履约保证金以《房屋租赁合同》约定为准。

租期从承租方签订租赁合同并接交标的当日起计算，不足1月的按1月计算。

3、标的2房屋现处于出租状态，出租截止时间2025年12月；标的1、标的3-30房屋处于空置状态。标的展示期间竞买人务必到现场踏勘，全面了解标的实际状况和瑕疵，出租方不对房屋的适用性作任何保证。标书代写

4、现处于出租状态的房屋，出租房屋范围内的如商品、电器、家具等物品系原承租人所有；本次房屋租赁权拍卖成交后，前述物品不属于出租方向本次承租方交付的范围。若因原承租人搬离房内物品致出租方收回房屋，造成向本次承租方交付房屋延迟的，租赁期限的起算日相应顺延，租金据实结算。

5、现处于空置状态的房屋（除标的23****花园30幢601号房及标的25****广场3号楼3104外），出租方均按现状进行招租、移交标的，包括房屋、供（排）水、供（用）电等设施设备等均按现状招租、移交，且出租方不承诺对现有设施设备的完好性、可持续使用性负责。

6、本次租赁权拍卖，原承租人在同等价位、同等条件下享有优先承租权。

7、租赁期间的水、电、气、物业管理、环卫费（含化粪池清理费）、网络通讯费、安全消防费等费用均由承租方承担。

8、标的房屋不得用于非法用途，不得擅自设立居住权，拟用****人民政府规划布局。标的房屋不得经营和存放易燃易爆的物品，不得经营产生污水、烟雾和有毒气体以及噪声污染等项目，经营活动不得影响相邻房屋使用人的正常生活以及经营活动。

9、租赁期内，如因国家政策、政府行为或企业经营政策调整等情形导致租赁房屋需征收、拆除、改造、出售时，出租方有权解除合同。出租方提前30天告知承租方，租金收取以实际租赁时间计算，双方互不追究违约责任。

10、其他未尽事宜，以本标的《拍卖文件》为准，****公司联系。

七、联系方式：

公司地址：**省**市**区人民北路35号荣华大厦1102室。

联系电话：刘经理192****8975。

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2025年11月3日