泉州市乡村振兴集团有限公司泉港区牲畜定点屠宰加工厂运营合作招商项目

项目公告

项目招商公告

受****（以下简称“委托方”或“****集团”）委托，****中心（以下简称“本中心”）对****泉****加工厂运营**招商项目（以下简称“本项目”）进行公开招商引入专业**方，****公司**运营管理泉****加工厂（以下简称“**屠宰厂”），参与**屠宰厂运营。

一、项目基本情况介绍

（一）招商**项目名称：****泉****加工厂运营**招商项目。

（二）项目概况

**屠宰厂项目位于泉****园区，地处驿峰西**侧、****中心西侧，权属******公司，用地面积：16933㎡，总建筑面积：13666.09㎡，总投资：9936.59万元，具有《营业执照》、《排污许可证》、《动物防疫条件合格证》和《生猪定点屠宰证》等证件。

****集团与****公司（以下简称“****公司”）联合运营**屠宰厂，****集团通过公开招商方式引入专业**方，项目通过综合评议确定**方，****集团****公司（以下简称“运营单位”），参与**屠宰厂运营。

二、项目**模式

****集团与中选**方共同出资设立运营单位，运营单位名称暂定为******公司（暂定名称，以工商注册为准），注册地址为**区（暂定），注册资本为1000万元，****集团出资350万元占35%，**方出资650万元占65%。****集团与运营单位的**运营的期限为10年。

****集团与运营单位的**运营期间，运营单位参与本项目的日常经营管理，包括但不限于生产管理、销售与市场运营、****公司做好行政人力**管理、财务管理、检疫检验及风险与合规管理等,****集团向运营单位支付运营管理费。

三、对**方、运营单位的主要要求

（一）**方负责运营单位的经营管理；

（二）运营单位须负责引进一线操作员工及引进必需的生产管理人员，并承担员工工资；

（三）运营单位配合做好屠宰厂验收、GMP认证等工作；

（四）运营单位承诺每个会计年度生猪屠宰量不低于162000头，若未达标，需按“（162000头-年实际屠宰量）×40元/头”****集团补足差额（屠宰加工服务费调价，按调价后标准计算金额补足）；同时承****公司提供员工薪酬补充款200万元，专项用于负担项目的用工成本。

（五）运营单位承诺做好设备保养和设备维护，如遇设备、设施自身原因导致要大维修、更换等，运营单位承担一切费用。

（六）在运营过程中，****公司****集团承担其他的权利及义务，运营单****集团承担同样的权利及义务。

四、项目其他详情

运营管理费、****公司治理、违约责任及其他约定的设置等具体详见《公开招商文件》（项目编号：****）第二章 招商**项目主要内容。

五、意向**方资格要求及审查办法

（一）本项目意向**方应具备以下基本条件：

1.中华人民**国境内注册的企业法人，具有具备独立法人资格；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，持有《生猪定点屠宰证》、《动物防疫条件合格证》、《排污许可证》；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供近两个年度（2023-2024年度）完税证明、报名截止时间前六****公司社保缴交记录)】；标书代写

4.参加本次招商的前3年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供本次招商的前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明);

5.报名截止时间前三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限已满【提供中国执行信息公开网（zxgk.****.cn）、信用中国（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询结果，信用记录查询时间为本项目公告发布后至交易保证金汇达截止时间】。标书代写

6.注册资本不低于1亿元，实缴不低于50%，近两年（2023-2024）每年的营收收入不低于1.5亿元，净利润不低于500万元(提供2023-2024年度审计报告)；

7.本项目不接受联合体报名。

8.失信被执行人不得参与本项目。

（****委员会对意向**方的资格进行审查。意向**方须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。

六、公开招商文件的获取

（一）凡有意参加本项目公开招商的意向**方，请于2025年11月03日至2025年11月14日（上午9时00分至12时00分、下午13时00分至17时00分，****中心办公地点或通过电子邮件方式领取《公开招商文件》（项目编号为****），逾期提交材料或所提供材料不符合要求的不予受理（索取邮件请发送至电子邮箱：****@qzcq0595.com，邮件内容请备注项目名称、项目编号、联系方式等并附上以上所述材料）。

（二）领取《公开招商文件》的意向**方、**申请人及**方应严格保密获知的本项目的相关信息和资料，并仅为参与本项目招商活动或履行相关**协议的目的而使用。严禁非授权透露、使用、复制本项目的相关信息和资料。

七、遴选方法

本项目采用综合评议的办法，择优确定**方。

八、交易保证金

（一）交易保证金的汇达截止时间：2025年11月14日17时00分。标书代写

（二）交易保证金的金额：人民币200万元整。

（三）交易保证金的缴交方式：****银行柜台、网银转账、手机银行缴交交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与意向**方名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。意向**方授权他人办理报名手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

（四）交易保证金账户：

通过邮件索取交易保证金账户（索取邮件发至电子邮箱：****@qzcq0595.com，邮件内容请备注项目名称、项目编号、联系方式等)。

九、公告时间

（一）公告时间：2025年11月03日至2025年11月14日。

（二）看样及审慎调查时间：2025年11月03日至2025年11月14日（上午9时00分至12时00分、下午15时00分至18时00分，节假日除外）；

联系人：陈女士 联系电话:178****5826

（三）**申请人应自行联系看样联系人前往项目现场踏勘和审慎调查，不论**申请人是否进行现场踏勘和审慎调查，一经递交**申请文件，则视为对本次招商项目的相关情况已有充分了解，**申请人不得以未充分了解招商项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。

公告期内，**申请人若对本项目有疑问的，可书面向委托方申请了解本项目相关情况，但委托方并不义务必须答复或者提供任何本项目的相关信息和资料。

十、**申请文件的递交

（一）**申请文件递交时间：2025年11月17日9时00分至10时00分。递交地点：**市**区海星街100号**大厦A幢4****中心开标室。标书代写

（二）**申请人的法定代表人或授权代表应在上述时间内到达递交地点，负责递交**申请文件并填写《**申请文件递交登记表》，本中心将在收取《**申请文件递交登记表》时对**申请人进行编号，并将经双方共同确认的**申请人编号明确于《**申请文件递交登记表》中（一式贰份，本中心、**申请人各执壹份）。在递交**申请文件的同时，****中心提交不需要密封的以下资料：主体资格证明材料（复印件加盖公章，营业执照或登记证书等）、招商活动授权委托书原件（如未委托他人无需提供）、法定代表人或授权代表身份证（复印件加盖公章）及交易保证金的交款凭证（复印件加盖公章）。未在上述时间内递交**申请文件的或者未按招商文件要求密封完好**申请文件的或者未按文件规定缴纳交易保****中心提交上述不需密封资料的经营申请方，其经营申请文件将不予接收并立即退回。将不予接收并立即退回给该**申请人。标书代写

备注：上述复印件需加盖**申请人单位公章，否则**申请文件不予接收。

（三）在递交**申请文件时间截止之前，**申请人可以要求修改或撤回已提交的**申请文件，截止之后**申请人不得要求撤回已提交的**申请文件。

（四）**申请文件有效期为递交**申请文件截止日起90个日历日。在此期限内，所有**申请文件均保持有效。若**申请人成为中选**方，与委托方签订正式相关**协议，则其提交的**申请文件持续有效。标书代写

十一、评议会

（一）评议会时间: 2025年11月17日10时00分开始评议。

（二）评议会地点：**市**区海星街100号**大厦A幢4****中心评标区。

（三）在评议过程中，**申请人须准备好与**申请有关的证明资料原件随时备查；如有必要，评议委员会将要求**申请人在1小时内到达评议地点提交原件验证。在规定时间内不能提交原件的，评议委员会有权（但不义务）对有疑议的有关证明资料复印件作出不利于**申请人的认定。

（四）评议会如只有一个满足资格要求的**申请人参与，**申请人的最终得分不低于70分的，评议委员会可确定该**申请人为第一**候选方。

****委员会根据评议实际情况做好评议会情况记录并向委托方提交评议报告。

****委员会经评议，认为所有**申请文件都不符合招商文件要求的，可以予以否决所有。评议委员会决定否决所有**申请文件的，应当在评议报告中说明具体理由。

十二、评议结束后的相关程序

****中心在本项目评议结束后根据经委托方盖章确****中心网站（www.****.com）发布评议结果公告（公告内容为**候选方的候选排序、**申请人编号及综合得分）。

（二）委托方对**候选方的尽职调查：委托方在收到评议报告后，将按照**候选方的排序对**候选方展开尽职调查，每个**候选方的尽职调查时间不多于15天（自**候选方提供完整的材料之日起算），**候选方应按照委托方要求提供相关数据、资料、文件等，并保证该些数据、资料及文件的完整性、真实性、有效性。拒不提供、逾期提供或者未按要求提供的，委托方可取消**候选方的中选资格。

（三）中选通知书发放：****委员会提出的书面评议报告和前款的尽职调查结果，委托方确定****中心发出书面中选结果，本中心在收到委托方出具的书面中选结果之日起2个工作日内向该项目中选**方发出书面《中选通知书》并将该通知抄送给委托方。若该中选**方放弃**，或因不可抗力提出不能履行合同，或未按照招商文件要求在规定期限内履约或者中选被依法确认无效的，委托方可以选择**候选方综合得分次高的按相关程序重新确定成为中选**方。

（四）交易服务费的支付：该项目交易服务费36.44万元由**方承担。

（五）签订**协议书：中选**方应当在收到《中选通知书》起5个工作日内凭《中选通知书》与委托方签订《**协议书》。招商文件（包括正式发出的澄清、修改等文件）和**方提交的**申请文件中被委托方接受的内容均构成《**协议书》的组成部分。委托方应在《**协议书》签订之日起3****中心出具《协议签订完毕函》。

（六）出具《交易凭证》及公告招商结果：本中心在收到委托方出具的《协议签订完毕函》的当日出具《交易凭证》****中心网站（www.****.com）发布招商结果公告。

十三、交易费用

**申请人为参加此次公开招商活动（包括但不限于：准备**申请文件、审慎调查、递交**申请文件等）所发生的费用一概自理。无论发生何种情形（包括但****中心终止招商程序的情形），****中心均无义务或责任对**申请人花费的上述费用予以补偿或赔偿。

十四、其他提示事项

（一）本项目参照《中华人民**国民法典》《中华人民**国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》《企业国有产权交易操作规则》等相关法律、法规规定，并遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则组织交易。

（二）项目详情详见第二章 招商**项目主要内容。

（三）各意向**方及**申请人必须自觉遵守招商活动规则，不得干扰招商活动的各项工作，更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现有违反本招商文件和申请**承诺的行为，****中心有权即刻取消其**申请资格、终止招商程序或宣布评议无效，其交易保证金不予退还，****中心保留通过法律途径进一步索赔的权利。

（四）委托方保留在向**方发出中选通知之前的任何时候拒绝接受所有**申请或终止招商程序的权利。除退还交易保证金[但不包括本《公开招商文件》规定的不予退还交易保证金的情况]外，****中心不对受此影响的任何**申请人承担任何责任。

（五）招商文件及其涉及的整个过程的解释权归委托方。

（六）在本项目**方产生前发生争议时，****中心申请调解；调解不成的，****中心****法院提起诉讼。****中心时，****中心的监管机构申请调解，****中心****法院提起诉讼。

（七）运营****集团签订《运营**协议》。

十五、发布公告的媒体

本项目招商****交易中心网站（www.****.com）上发布。

十六、本中心办公地点及联系方式

办公地点：**市**区海星街100号**大厦A幢450室。

邮编：362000 传真：0595-****9023

联系人：吴先生 联系电话：0595-****9025、0595-****9091

联系邮箱：****@qzcq0595.com

十七、接受投诉部门

****中心综合部 联系电话：0595-****1811

****中心有限公司

2025年11月03日

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