重庆市北碚区保安服务有限责任公司北碚区天生街道胜利街13号地下商场第二批次公开招租（32个）

招 租 公 告

根据北****管理委员会备案的招租方式，对**区天生街道胜利街13****商场第二批次进行公开招租，欢迎具备条件的竞价人参加。

竞价标的物：

注：1.竞价标的物状态：以上房屋以现状出租，若该房屋暂未腾空，标的物存在原承租人，原承租人享受优先承租权。享有优先承租权的原承租人是指原租赁合同已届满的有继续承租意愿的原承租人。（根据《民法典》第734条相关规定，原承租人享有优先承租权。若竞价项目存在享有优先承租权的竞价人，享有优先承租权的竞价人应当与其他竞价人同时按流程参与竞标报价；若原承租人未参与竞价，视为放弃优先承租权。若竞价时享有优先承租权的竞价人与其他竞价人的最高报价相同时，则享有优先承租权的竞价人中价；若竞价时最高报价出现在其他竞价人中，此时如享有优先承租权的竞价人认同并愿意以该最高报价租赁的，则享有优先承租权的竞价人中价；反之则最高报价的竞价人中价）。

2.若原承租人未中标也未按本公告要求行使优先承租权的，则原承租人应在竞价之日起一个月内腾空搬离该房屋，完善相关退房手续，将房屋归还给出租单位，若在该期限内未腾退归还，出租单位采取法律诉讼程序要求腾退归还并纳入诚信范围；待房屋腾退归还后10日内，出租单位与中价人签订租赁合同（除不可抗力外），租赁起始时间顺延中价人不得以任何理由要求出租单位对房屋腾退归还前诉讼及执行期间的损失进行补偿；若中价人不履行合同签定，则视为中价人自愿放弃中价资格，并没收竞价保证金。

3.踏勘现场时间：请竞价人自行踏勘门面内外部情况。开价时如未踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用由竞价人自行承担。

4.报价原则：竞租报价不得低于招租底价。租金报价为月租金报价，以元为单位（整数报价，不保留小数）。

5.租赁期限：详见上述竞价标的物清单。（租赁期满后中标人须无条件将房屋归还）

6.租金递增幅度：租金逐年上浮0%，租金缴纳方式：每月一交。

7.竞价人资格要求、保证金提交退还、定价办法、违约及合同条款详见招租文件正文（附后）。

8.租赁期限：2026年1月1日至2029年12月31日租赁期限最高为4年。（租赁期满后中标人须无条件将房屋归还给****）

9.业态要求：本招租房屋标的不能用于易燃易爆品等危险物品制作销售等，不得在租赁房内从事非法活动，不能用于机械加工等噪音大、粉尘大、污染大、影响当地居民生活的业务项目，不能用于非法生产、加工等违法违纪活动。

二、竞价文件递交时间：2025年11月22日9:00到10:00时，递交地点：胜利街27号****社区）。标书代写

三、竞价开始时间：2025年11月22日10:00时，开标地点：标书代写

胜利街27号****社区）。

四、竞价文件组成：报价表一式壹份（格式见招租文件正文），竞价文件需签字（盖章或盖手印），同时递交竞价保证金。

五、竞价保证金数额人民币：详见“招租公告表，竞价标的物”表格内要求的竞价保证金金额。

六、咨询及质疑时间及方式

1、咨询或质疑时间：竞价文件递交时间前2天。

2、答复方式：电话答疑，梁厚旺，133****3996。

3.网上统一答疑，见**市公共**交易网(**区）（网址：https://www.****.com/beibeiweb/）。

备注：如对项目有任何咨询或质疑，请提交招租人答复。

联系方式：

招租人：****，联系人：梁厚旺，电话：133****3996

监督部门：重****集团****公司监督电话：****0069

国资委监督电话：****2911

****中心电话：****7507