科创7号楼1层和7至15层酒店用房装修项目设计服务招标公告

受****的委托，****就科创7号楼1层和7至15层酒店用房装修项目设计服务进行招标，现邀请符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称

科创7号楼1层和7至15层酒店用房装修项目设计服务。

二、项目概况与招标范围

1、项目地点、内容及规模：项目位于**省**市**区**湖**侧、**路东侧。本次计划针对7号楼1层和7至15层开展设计工作。****中心7号楼共15层，建筑面积约为17097.9平方米。1层建筑面积约为1104.5平方米，其中，拟设计建筑面积约为869.5平方米，7至15层每层建筑面积均约为1123.38平方米，每层有21间房间（包含1间布草间）。具体设计需求包括但不限于：

①满足运营管理的需要，包括但不限于安全管理、智能化管理。

②第1****园区接待区、展示区和休息区，考虑商业配比。

③第7至15层设计需要依据现状进行合理规划，保证房间和公共区域基础生活设施齐全，房间内部采用装配式全屋家具，可按需随时安装。

④设计需充分考虑项目能耗管理。包括但不限于7号楼的热水能源系统当前所使用的锅炉为燃气锅炉，楼顶太阳能热水器辅助其开展循环供热工作。需由设计单位进行节能平衡点测算，做出最优的方案为7号楼供应热水；公共区域的水电管理等。

招标人保留根据实际情况进行调整的权利。

2、标段划分：本次招标共分一个标段。

3、工期要求：30日历天（合同签订后10日历天内完成方案设计，5日历天完成初步设计、15日历天完成施工图设计）。

4、招标范围：包括但不限于科创7号楼1层和7至15层酒店用房装修项目方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计、施工现场驻场服务、在施工过程中设计变更及技术指导等后续服务（含施工招标阶段和施工阶段配合服务）。

5、质量要求：合格，符合国家及行业现行设计规范要求；满足报施工许可证图审需求；满足二次消防设计验收要求并配合验收。

6、招标控制价：人民币（大写）贰拾捌万元整（小写：￥280000元，此为含税价），等于或超过控制价的为无效标。

7、资金来源及落实情况：国有资金，现已落实。

三、投标人资格要求

1、投标人有独立订立合同的能力。

2、投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

3、投标人在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

4、投标人须具备下列条件之一：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业(建筑工程)建设项目设计乙级及以上资质。

5、投标人拟派项目设计负责人须具备国家二级及以上注册建筑师资质或建筑工程类专业中级及以上职称。

6、拟投入项目组所有人员及授权委托人必须是本单位的正式员工，必须提供由社保部门出具加章的2025年9月1日（含2025年9月）以来任意1个月（含开标当月）及以上的养老保险证明，如为退休人员应提供退休证书、劳动返聘合同和有效期内的意外伤害保险凭证。标书代写

7、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

8、本次招标不接受联合体投标。

9、符合法律、法规规定的其他条件。(服务期间，未经过委托人同意，不得擅自更换项目负责人，否则委托人有权无条件立即解除合同并建议建设行政主管部门予以处罚。此外，还需承担由此给委托人造成的全部损失，情节严重的后续不予**。)

注：投标人所提交的投标文件中的材料以及相关证明材料必须是在有效期内且无弄虚作假的，否则作无效标处理。

四、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

五、评标办法：综合评估法

六、获取招标文件

1、招标文件及受理费用为人民币300元/份，售后不退，未购买招标文件的投标人的投标文件将被拒绝，****公司账户转出，如以个人名义转出，****公司提供书面授权委托书（格式自拟）。

2、招标文件支付

支付方式：现金转账、电汇、网银。

账户基本信息为：

账户名称：****，账户号码：107********202219，开户银行:****公司**支行。

注：缴纳招标文件费用时，****公司名称及费用用途。

费用缴纳成功后，请及时电话告知并提供缴纳凭证截图，否则因投标人未及时告知而产生的后果由投标人自行承担。

本项目无需现场报名，请投标人于2025年11月3日至2025年11月11日，每天上午8:30～11:30，下午2:00～5:30（**时间，法定节假日除外)将报名资料[①报名表（格式自拟，内容须包含项目名称、投标人名称、法人或受托人姓名、联系方式、邮箱）；②法人资格证明或授权委托书；③法人或受托人身份证复印件④营业执照，加盖公章扫描件发送至电子邮箱****@qq.com，并电话告知确认（电话：188****1716），如因发送的报名表中信息错误，导致的一切后果由投标人自行承担。

七、投标文件递交截止及开标时间、地点标书代写

1.提交截止时间及开标时间：2025年11月12日下午14:30（逾期不予接收）标书代写

2.开标地点:**市洪****广场1号楼14层会议室标书代写

注：开标由代理人主持，邀请所有投标人参加。各投标人在投标截止前（逾期不予接收），投标人除提供纸质投标文件外，还须另外单独提供以下资料（不得装在投标文件中）：法定代表人参加开标的，必须提供法人身份证明及居民身份证原件及复印件；授权委托代理人参加开标的必须提供授权委托书、居民身份证原件及复印件；以上资料必须加盖投标人公章，否则不予认可，若投标人无法到场开标，视为其放弃投标。标书代写

八、发布公告的媒介

本次招标公告在“**区****公司”微信公众号上发布。

九、联系方式

1.招标人信息：

名 称：****

招标人联系人：施主任

联系电话：180****9307

2.代理机构信息：

名称：****

代理联系人：李工

联系电话：188****1716