滁州梧桐郡小区物业服务项目(二次）招标公告

项目概况

**梧桐郡小区物业服务项目(二次）招标项目的潜在投标人应在采购代理机构处获取招标文件，并于2025年11月18日14点30分（**时间）前递交投标文件。

项目名称：**梧桐郡小区物业服务项目(二次）

预算金额：约****020.59元/年，****061.77元/三年；

最高限价：****020.59元/年，****061.77元/三年；

采购需求：**梧桐郡小区物业服务项目(二次），物业项目建筑面积约145580.47平方米（其中住宅面积约为105543.13平方米，非住宅面积约为40037.34平方米）（详细情况请现场勘看，以现场实际存在为准）。

合同履行期限：服务期三年，合同一年一签（特别提示：在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动解除，招标人不承担任何损失赔偿。中标人应在新的物业服务企业选聘后十五日内退出，按照法律、法规规定和合同约定，移交资料和财物。）

本项目不接受联合体投标。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无。

3.本项目的特定资格要求：①投标人须具有合法有效的营业执照并具有相应的经营范围、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。②拟派任的项目负责人应具有全日制大专及以上学历。

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①****法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理****人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③****管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑦被**市县两级行业主管部门及公管部门禁止****政府采购活动且在禁止期限内的；

⑧被**市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；

⑨被人力**社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

5.****公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑨项情形之一的，拒绝投标人参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

6.与**梧桐郡****公司需解决纠纷后再参与投标。

时间：2025年11月03日至2025年11月18日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：****政府网站获取招标文件。

2025年11月18日14点 30分（**时间）

地点：**省******办事处****社区居民委员会会议室

自本公告发布之日起5个工作日。

投标保证金：10万元，银行转账缴纳的投标保证金须在投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入业委会账户，投标保证金付款人的账户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。标书代写

户 名：****

开户行：****银行中都支行

账 号：131********00176515

保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，交纳保证金时须在交易附言中注明：“**梧桐郡小区物业服务项目(二次）”项目投标保证金（项目名称可简写）。

各投标人请严格按照招标公告****银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时无法查询保证金是****委员会否决其投标。

未中标单位投标保证金中标公示结束后无息退还，中标单位投标保证金在公示期结束无异议后自动转为履约保证金。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地址：**区中都大道与**路交叉口西南侧梧桐郡小区

联系方式：张宇 180****9350

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**东路711号(**路与**路****广场 439室

联系方式：黄丽娜 133****2709

(定稿）**梧桐郡小区物业服务项目（二次）招标文件.doc