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武汉市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(武告字[2025]25号)
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****国有土地使用权拍卖出让公告(武告字[2025]25号)
武告字[2025]25号 2025年11月03日
****政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 12(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 56515.87平方米 | 宗地坐落： | 经开区13R2地块（郭徐岭城改项目-2） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.300 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 56515.87 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 10597万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0145 | |||
| 起始价： | 52982万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 宗地编号： | P（2025）138号 | 宗地总面积： | 29555.97平方米 | 宗地坐落： | 经开区13R2地块（郭徐岭城改项目-4） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.300 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 29555.97 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5542万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0144 | |||
| 起始价： | 27707万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 宗地编号： | P（2025）144号 | 宗地总面积： | 10320.25平方米 | 宗地坐落： | **区**大道以南，**街以北，建设二路以西，中南局科技综合楼以东(52街坊A地块) | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 10320.25 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4142万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0033 | |||
| 起始价： | 20710万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 宗地编号： | P（2025）142号 | 宗地总面积： | 27381.45平方米 | 宗地坐落： | **区白**街环保科技产业园(**区环科园二期-1-A-1项目) | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 27381.45 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2260万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0168 | |||
| 起始价： | 2260万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 宗地编号： | P（2025）141号 | 宗地总面积： | 95135平方米 | 宗地坐落： | 青化**侧，白**公园北侧(群力村25号) | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.960 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 81071 | ||||||
| 防护绿地 | 10834 | ||||||
| 公园绿地 | 3230 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 65610万元 | 估价报告备案号： | ****725BB0004 | |||
| 起始价： | 65610万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 宗地编号： | P（2025）137号 | 宗地总面积： | 28620.74平方米 | 宗地坐落： | 经开区13R2地块（郭徐岭城改项目-3） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.300 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 28620.74 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5367万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0146 | |||
| 起始价： | 26832万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 宗地编号： | P（2025）135号 | 宗地总面积： | 105260.86平方米 | 宗地坐落： | 经开区13R2地块（郭徐岭城改项目-1） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.300 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 105260.86 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 19737万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0143 | |||
| 起始价： | 98682万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 宗地编号： | P（2025）139号 | 宗地总面积： | 34716平方米 | 宗地坐落： | **区八吉府街群利村D040809-6土地储备项目 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.000≤ 并且 ≤0.600 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 34716 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2250万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0026 | |||
| 起始价： | 2250万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 宗地编号： | P（2025）134号 | 宗地总面积： | 38431平方米 | 宗地坐落： | ****开发区高新五路以南、中芯二路以西、高新六路以北、流芳路以东（流芳东住宅地块） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 38431 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7870万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0066 | |||
| 起始价： | 39350万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 宗地编号： | P（2025）140号 | 宗地总面积： | 66705平方米 | 宗地坐落： | 青化**侧，白**公园北侧(群力村24号) | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.960 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 56987 | ||||||
| 防护绿地 | 1895 | ||||||
| 公园绿地 | 7823 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 46210万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0003 | |||
| 起始价： | 46210万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 宗地编号： | P（2025）133号 | 宗地总面积： | 24927平方米 | 宗地坐落： | ****开发区高新四路以南、中芯一路以北、光谷一路以东、流芳园中路以西（佛祖岭商业项目） | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000≤ 并且 ≤1.900 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 24927 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1680万元 | 估价报告备案号： | ****725BB0055 | |||
| 起始价： | 8400万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 宗地编号： | P（2025）143号 | 宗地总面积： | 90890.49平方米 | 宗地坐落： | **区八吉府街群利村D040809-4土地储备项目 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.000≤ 并且 ≤0.600 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 90890.49 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5920万元 | 估价报告备案号： | ****725BB0032 | |||
| 起始价： | 5920万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年11月03日 至 2025年11月24日 到 网上拍卖系统（https://cr.****.com:81） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月03日 至 2025年11月24日 到 网上拍卖系统（https://cr.****.com:81） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月24日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年11月24日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年11月25日 09时30分在网上拍卖系统（https://cr.****.com:81） 进行。
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：高新大道777****中心7号楼
联 系 人：430075
联系电话：****0481
开户单位：**高****建设局
开户银行：工行**自****分行营业室
开户账号：320********00647448
****
招标进度跟踪
2025-11-04
招标公告
武汉市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(武告字[2025]25号)
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