当阳市2019-2024年老旧小区“回头看”项目监理服务竞争性谈判公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：**市2019-2024年老旧小区 回头看 项目监理服务

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额：45.6万元

5.最高限价：45.6万元

6.采购需求：采购一家供应商为**市2019-2024年老旧小区 回头看 项目提供监理服务。（具体内容详见竞争性谈判文件第三章采购需求）

7.服务期限：365日历天。

8.本项目（是/否）接受联合体投标：否

9.是否可采购进口产品：否

10.本项目（是/否）接受合同分包：否

11.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

12.面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项****政府采购活动。

3、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

5、本项目不接受联合体投标。

6、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业(含微型企业)采购的项目。 监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。中小企业提供《中小企业声明函》彩色扫描件，监狱企业应****监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。

7、本项目的特定资质要求：

7.1投标人须具有建设行政主管部门核发的有效监理综合资质或同时具有：①房屋建筑工程专业监理丙级或以上资质；②市政公用工程专业监理丙级或以上资质。（提供证书原件的复印件并加盖单位公章）

7.2投标人拟派本项目的监理人员不得少于5人，要求如下：

（1）总监理工程师1人，须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为市政公用工程或房屋建筑工程。

（2）专业监理工程师不少于2人，须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师岗位证书》或《监理工程师培训教育证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为市政公用工程的不少于1人，专业为房屋建筑工程的不少于1人。

（3）安全监理工程师不少于1人（可由专业监理工程师兼任），须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师岗位证书》或《监理工程师培训教育证书》或《国家注册安全工程师执业证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位。

（4）监理员不少于2人，须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师（监理员）岗位证书》或《监理工程师（监理员）培训教育证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为市政公用工程的不少于1人，专业为房屋建筑工程的不少于1人。

（提供（1）-（4）拟派本项目的监理人员相关证书原件彩色复印件或有效的电子证书截图。注：若相关人员岗位证书不在有效期内的，还须提供由企业法人注册地的颁证部门****行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）

（5）总监理工程师担任的监理项目数量应符合《建设工程监理规范》的规定，专业监理工程师、安全监理工程师和监理员均不得在其他在建项目中担任监理工作，否则按无效文件处理。（提供承诺书，以招标文件提供的格式为准）

（6）提供拟派本项目的总监理工程师、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员近3个月（2025年6月～2025年8月）在投标单位缴纳社会保险的证明材料。****保障部门出具的以上人员社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色复印件或电子章的参保单位缴费信息证明或个人社保信息查询网站的电脑截屏证明材料的彩色复印件，且社保证明材料所记载的单位必须是****公司）

各供应商在制作谈判响应文件时，谈判响应文件中提供的相关证件必须为原件彩色扫描件并加盖供应商公章（需清晰可见），****小组和采购人将不予采信；

只有符合以上所有标准的供应商才能通过资格审查，资格审查不合格的供应商的谈判响应文件作无效文件处理。

三、获取采购文件

1、时间：2025年10月1日至2025年10月14日，每日上午8:00至11：30，下午14：00至17:30（**时间，法定节假日除外）

2、地点：********花园街10号）

3、方式：本项目实行现场报名，供应商可在规定时间内在********花园街10号）领取谈判文件。

4、报名时须提交如下资料：

（1）法定代表人自己领取的，携带法定代表人资格证明文件及法定代表人身份证原件。

（2）法定代表人委托他人领取的，携带法定代表人资格证明文件和法定代表人授权书及受托人身份证原件。

注：审核原件、留复印件，上述资料不完整的，不接收报名申请。

5、谈判文件售价：人民币0元。

四、响应文件提交标书代写

1.截止时间：2025年10月16日9时00分（**时间）标书代写

2.地点：********花园街10号）

五、开启

1.时间：2025年10月16日9时00分（**时间）

2.地点：********花园街10号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.信息发布媒体：本项目谈判公告于2025年9月30 日在**建投网站（https://www.****.com/）上发布。

2.响应文件递交截止时间与谈判时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。标书代写

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称：****

地址：****办事处子龙路1号

联系人：叶子鑫

联系方式：0717-****126

2. 采购代理机构信息

名称：****

地址：****花园街10号

联系方式：198****7769

3. 项目联系方式

项目联系人：李艳珍

电话：198****7769