兰溪市北辰花苑物业服务项目公开选聘

关于**市**花苑物业服务项目公开选聘的公告

****委员会会议讨论后，决定向社会公开招募物业服务企业。具体工作委托****协助实施。欢迎有意竞聘的物业服务企业前来报名。

一、 选聘项目编号：****

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、项目概况：本小区坐落于**市**路953号。由11栋高层住宅组成，其中住宅共计752户，收费面积为75835.29平方米；商铺共计22户，收费面积为2548.62平方米。本次选聘的物业管理服务期限为三年。

以上数据与现场实际情况有出入的，以现场实际展示情况为准。

2、 拟选聘物业服务收费标准如下：

不高于现物业收费标准。竞聘物业成本等测算，结合市场竞争情况提出合理人员配置，但不得恶意竞争，否则可能会被拒绝。

现物业续聘收费标准：住宅：1.2元/平方米●月，商业：1.0元/平方米●月，附房：0.5元/平方米●月，地下车位管理费：25元/个●月。电梯运行费按0.6元/度收取，二次供水能耗费在基础水费基础上加0.6元/吨收取。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、独立法人，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

2、竞聘单位自企业开办以来未列入**市行业主管部门黑名单，近三年在**经营过程中无重大违法记录；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、拟派项目经理具有三年以上住宅项目经理管理经验；

5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；不允许挂靠，不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2025年11月1日起至2025年11月8日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系选聘服务机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：300（售后不退）

五、竞聘截止时间： 2025年11月16日17时（**时间）标书代写

六、竞聘文件提交地点：另行通知。标书代写

七、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币叁万元整（须在2025年11月16日17时前向代理服务机构交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收款人：****

开户行：****分行营业部

账 户：3308 0010 2010 0001 8338

八、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件。

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本项目（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、招标网等媒介进行发布。

九、联系方式

选聘人：****

选聘联系人电话：陈主任 138****1798

选聘服务机构：****

联系人及电话：郭工 132****8282

邮 箱：****@qq.com

特此公告。

****

2025年11月1日