衡阳市J-2-1单元控制性详细规划 批前征集意见公示

**白沙****开发区管理委员****设计院编制《**市J-2-1单元控制性详细规划》。目前，该片控规已通过了专家评审、部门联审，并经衡****委员会第三十四次专题会审议原则通过。规划主要内容如下：

一、规划范围

J-2-1****中心**的南面，行政隶属**区。规划范围**京广铁路，南至绿岛大道，西至花田路，北至湘江，规划面积为9.48平方公里。

二、规划定位

依托陆港枢纽，以军民融合产业为特色，建设产业高度集聚、城市功能完备和生态环境优美的军民融合产****基地。

三、规划结构

整个规划区总体成“一核一带、三轴四组团”的城市空间结构。一核：即产业核心。一带：湘江滨水风光带，单元的北部**沿线为城市生态景观，是白沙绿岛对外的第一景观展示面。三轴：南北向的区域融城发展轴，白沙****中心**、****工业园、**科学城，向南远期可以连接**县城，是城**向融城的主轴线。东西向两条产城联动发展轴，以两条横向主干路串联各组团核心功能区域，是产城交融和联动的重点区域。四组团：以城市干路划分为四个组团，分别是军民融合产业组团、陆港枢纽产业组团、小镇风情生活组团及现代物流组团。组团之间强调功能产业联动、交通互联互通、空间形态协调，实现更高水**乡融合发展。

四、道路交通

单元形成“两橫两纵”主要路网格局，依托湘江航道、京广铁路以及泉南高速和107国道，发展多式联运，打造**陆港枢纽。

根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省实施办法》及我局公示制度有关规定，现就该控制性详细规划予以公示，具体内容详见现场公示牌或****规划局网站，网址为：http：//www hengyang gov.cn/zygh/。

公示期自2025年11月4日起满三十日止，公示期间对该规划有意见的，可凭身份证明及不动产登记证书（或购房合同）等能证明直接利害关系的相关证明材料，并书面说明理由及依据，****规划局809办公室（地址：******路1号），凡与该规划方案无关的意见均不受理，逾期未收到反馈视同无意见，特此公告。