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魏营镇魏营社区北湖中沟南2-10组土地发包

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年11月04日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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******中沟南2-10组土地发包

项目编号： ****

项目位置： **市**县****

项目状态报名中

公告日期 2025-11-04

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 10年

交易底价： 1000.00元/年/亩

交易面积： 1589.96亩

联系方式：张伟（151****0276）

报名时间： 2025-11-04 10:51 至 2025-11-10 16:30

报名地点: ****或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-11-10 16:30 标书代写

立即报名

产权信息

乡镇（街道）	魏营镇	村（社区）	魏营社区
组别	--	登记日期	2025-10-22
是否续租	否
交易面积	1589.96亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	1、该土地总面积1589.96亩（以此为准，不再丈量），**社区中沟南2-10组，一组水稻地，南至小泥扎庄，西至水泥渠，北至中沟。用于种植粮食，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，投标人自行实地查看地块，了解相关情况。因上一轮承包者有固定资产投资，报名者需联系村居到实地勘察固定资产，双方协商一致后方可报名（注：标内所有附属设施中标者与原中标人协商解决，协商不成约请第三方评估机构现场估价，法院诉讼。由此产生的费用由原种植户与中标人自行承担）。报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后土地不再丈量。该地块原承包合同在2025年11月20日到期，该地块在2025年当季水稻收割完毕后交接，经两委、村民代表大会讨论通过决定进行公开招标，本项目由魏营镇审核报名情况。 2、本次流转期限为10年，自2025年11月至2035年11月，具体时间以合同签订日期为准。 3、土地发包底价为1000元/亩/年，加价幅度为10元/亩/年，另外包括：①押金160万元(该押金不计利息，于最后一年转为部分土地承包金，种植过程中如违约，押金不予退还）。②土地流转服务费：30元/年/亩（不包含在中标价内）。③报名审核通过后需缴纳投标保证金40万元（未中标者结果公示3个工作日后原路退还）。④该项目设置价格增长机制，三年一次经村民代表讨论研究确定，价格上浮0% - 5%之间。 4、中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用:①当年土地租金；②押金160万元；③当年土地流转服务费47698.80元； 5、中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。 6、合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，**社区需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约责任。农业耕地地力补贴给原农户，其他农业政策性补贴按上级政策规定发放。考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。 7、特别提示：请投标人认真阅读上述内容，谨慎报名竞价，确保符合条件并履行相关义务，若中标后再提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行承担。
项目位置	市县****
项目四至	：一组水稻地南至：小泥扎庄西至：水泥渠北至：中沟
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	联系人：魏秀闯电话:187 5102 6897。注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。
项目审查表	IMG_0082.jpg IMG_0083.jpg IMG_0084.jpg IMG_0085.jpg IMG_0086.jpg IMG_0087.jpg
村民代表大会意见	IMG_0060.jpg IMG_0061.jpg IMG_0062.jpg IMG_0063.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2025-11-04 10:51至2025-11-10 16:30
报名地点	****或网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2025-11-10 16:30
交易时间	2025-11-27 15:00
交易地点	****

标段信息

标段编号：1

流转期限	10年0月
标段描述	1、该土地总面积1589.96亩（以此为准，不再丈量），**社区中沟南2-10组，一组水稻地，南至小泥扎庄，西至水泥渠，北至中沟。用于种植粮食，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，投标人自行实地查看地块，了解相关情况。因上一轮承包者有固定资产投资，报名者需联系村居到实地勘察固定资产，双方协商一致后方可报名（注：标内所有附属设施中标者与原中标人协商解决，协商不成约请第三方评估机构现场估价，法院诉讼。由此产生的费用由原种植户与中标人自行承担）。报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后土地不再丈量。该地块原承包合同在2025年11月20日到期，该地块在2025年当季水稻收割完毕后交接，经两委、村民代表大会讨论通过决定进行公开招标，本项目由魏营镇审核报名情况。 2、本次流转期限为10年，自2025年11月至2035年11月，具体时间以合同签订日期为准。 3、土地发包底价为1000元/亩/年，加价幅度为10元/亩/年，另外包括：①押金160万元(该押金不计利息，于最后一年转为部分土地承包金，种植过程中如违约，押金不予退还）。②土地流转服务费：30元/年/亩（不包含在中标价内）。③报名审核通过后需缴纳投标保证金40万元（未中标者结果公示3个工作日后原路退还）。④该项目设置价格增长机制，三年一次经村民代表讨论研究确定，价格上浮0% - 5%之间。 4、中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用:①当年土地租金；②押金160万元；③当年土地流转服务费47698.80元； 5、中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。 6、合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，**社区需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约责任。农业耕地地力补贴给原农户，其他农业政策性补贴按上级政策规定发放。考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。 7、特别提示：请投标人认真阅读上述内容，谨慎报名竞价，确保符合条件并履行相关义务，若中标后再提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行承担。
交易面积	1589.9600亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥400000.00
交易底价	1000.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-11-27 15:00~2025-11-27 15:10
出价延时	30秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	1000.00元/年/亩
补充说明	--