永康市久居新城西区物业服务项目公开选聘

关于**市久居****物业服务项目公开选聘的公告

****委员会会议讨论后，决定向社会公开招募物业服务企业。具体工作委托****协助实施。欢迎有意竞聘的物业服务企业前来报名。

一、 选聘项目编号：****

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、项目概况：本小区坐落于**市**街（北段）F地块。总建筑面积94798.91平方米。本次选聘的物业管理服务期限为三年。

以上数据与现场实际情况有出入的，则以现场实际展示情况为准。

2、 拟选聘物业服务收费标准如下：

不高于现物业收费标准。竞聘物业成本等测算，结合市场竞争情况提出合理人员配置，但不得恶意竞争，否则可能会被拒绝。

现有物业费收费标准：住宅：1.53元/平方米●月（含能耗）；地下车位管理费：30元/个●月。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、注册资金100万元（含）以上，独立法人，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

2、竞聘单位自企业开办以来未列入**市行业主管部门黑名单，近三年在**经营过程中无重大违法记录；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、拟派项目经理具有三年以上住宅项目经理管理经验；

5、须承诺在新老物业移交之前委托有查验资质的第三方机构进行设施设备承接查验（承接查验不得转包分包），费用由中选物业服务单位支付；

6、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；不允许挂靠，不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2025年11月1日起至2025年11月8日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系选聘服务机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：500（售后不退）

五、竞聘截止时间： 2025年11月15日14时（**时间）标书代写

六、竞聘文件提交地点：另行通知。标书代写

七、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币伍万元整（须在2025年11月15日14时前向代理服务机构交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收款人：****

开户行：****分行营业部

账 户：3308 0010 2010 0001 8338

八、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件。

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本项目（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、招标网等媒介进行发布。

九、联系方式

选聘人：****

选聘联系人及电话：李先生 188 6759 8488

选聘服务机构：****

联系人及电话：郭工 132****8282

邮 箱：****@qq.com

特此公告。

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2025年11月1日