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九江市浔阳区甘棠街道2025年老旧小区改造项目

公告-招标公告

江西 -九江

发布时间： 2025年11月04日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

街道老旧小区改造

招标详情

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基础信息

项目统一名称	市区甘棠街道2025年老旧小区改造项目
总投资（万元）	8277.0	区划	**省
地市	**市	区县	**区
不含专项债的资本金（万元）	3277.0	项目领域	保障性**工程
申请专项债总额（万元）	5000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2025-01—2025-12
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2026—2054
预期收入（收益）（万元）	19984.52	成本	16664
收入来源	市区甘棠街道2025年老旧小区改造项目作为本期债券募集资金投资项目，通过停车位收入、电动车充电桩收入、广告位招租收入实现现金流入。
建设内容	项目改造建筑62栋，涉及2个片区和住户2,759户，总建筑面积239,000平方米，**社区管理用房、养老用房及设施、给排水管网、强弱电系统、道路、无障碍设施、环卫设施、停车位及车棚、整治小区及周边绿化环境、建筑外墙和屋面脱落及防水修缮：屋顶立面及防水修缮：新增小区智能安防系统、文化休闲设施、体育健身设施等相关配套工程组成。其中：社区管理用房2,000平方米、养老用房及设施3,000平方米、给排水管网7,656m、强电20,878m、弱电21,685平方米、道路40,446.57平方米、无障碍设施144处、环卫设施144处、停车位2,277个，车棚10处，绿化工程16,775平方米，建筑外墙和屋面脱落及防水修缮面积50,100平方米，屋顶修缮面积25,286平方米，落水管20,766m，沿街店招面积630平方米：新增小区智能安防系统6套、文化休闲设施8处、体育建设设施6处、机动车充电桩298个、广告位120个、设施小品4处、空调外机罩6,215处、不锈钢防盗格栅窗3,739平方米、晾衣架2,056套。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****
成本/收入	83.38%	会计所	****事务所（特殊普通合伙）
覆盖倍数	2.14	律所	****事务所

发行明细

截止 2025-10-30 ，该项目共发行2批次，累计发行金额1170.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-10-30	第2批次	374.0	2.39%	2025年**省专项债券四十五期（高质量发展补短板专项债）	0.0
2025-08-29	第1批次	796.0	2.32%	2025年**省专项债券三十一期（高质量发展补短板专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	30	付息方式	一年一次
起息日	2025-10-31	付息日	4月30日 10月30日（节假日顺延）
最近付息日	2026-04-30（节假日顺延）	提醒还款（天）	177
到期日	2055-10-31	还本付息（万元）	/
赎回方式	30+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年**省专项债券四十五期（高质量发展补短板专项债）	债券简称	25**省00091高质量发展补短板
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	高质量发展补短板	发行金额（亿元）	140.6902
发行日期	2025-10-30	发行场所	银行间
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.39
发行期数	45	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	140.6902	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30+0+0
起息日	2025-10-31	到期日	2055-10-31
付息日	4月30日 10月30日（节假日顺延）	最近付息日	2026-04-30（节假日顺延）
提醒还款（天）	177	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注