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九江市浔阳区人民路街道2025年老旧小区改造项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区人民路街道2025年老旧小区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 16737.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 4737.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 12000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025-01—2025-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2054 |
| 预期收入（收益）（万元） | 38669.0 | 成本 | 21290 |
| 收入来源 | 本项目收入来源为广告招租收入、停车位收入、充电桩收入。 | ||
| 建设内容 | 项目涉及5个片区，229个楼栋共5,662户，改造总建筑面积449,000平方米，****社区管理用房、养老用房及设施、给排水管网、强弱电系统、道路、无障碍设施、环卫设施、停车位及车棚、整治小区及周边绿化环境、建筑外墙和屋面脱落及防水修缮；新增小区智能安防系统、文化休闲设施、体育健身设施等相关配套工程组成。****社区管理用房5,000平方米、养老用房及设施7,500平方米、给排水管网7,260m、落水管91,400m、强电38,796m、弱电14,878m、道路75,065平方米、无障碍设施223处、环卫设施223处、停车位4,463个，车棚20处，绿化工程13,455平方米，建筑外墙和屋面脱落及防水修缮面积84,800平方米，楼道修缮面积79,000平方米，内墙修缮面积36,400平方米，落水管91,400m，沿街店招面积1,170平方米；新增小区智能安防系统10套，文化休闲设施10处，体育建设设施10处，机动车充电桩670个，广告位100个，**空调外机罩11,158处，不锈钢防盗格栅窗46,800平方米，晾衣架4,463套。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 55.06% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.7 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-10-30 ，该项目共发行2批次，累计发行金额1560.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-10-30
|
第2批次
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720.0
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2.39%
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2025年**省专项债券四十五期（高质量发展补短板专项债）
|
0.0
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2025-07-28
|
第1批次
|
840.0
|
2.09%
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2025年**省专项债券二十四期（高质量发展补短板专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-10-31 | 付息日 | 4月30日 10月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-04-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 177 |
| 到期日 | 2055-10-31 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券四十五期（高质量发展补短板专项债） | 债券简称 | 25**省00091高质量发展补短板 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 高质量发展补短板 | 发行金额（亿元） | 140.6902 |
| 发行日期 | 2025-10-30 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.39 |
| 发行期数 | 45 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 140.6902 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-10-31 | 到期日 | 2055-10-31 |
| 付息日 | 4月30日 10月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-04-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 177 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-11-04
招标公告
九江市浔阳区人民路街道2025年老旧小区改造项目
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