大厂回族自治县大厂镇王必屯村京华园小区物业服务项目招标公告

**县大厂镇王必屯村京华园小区物业服务项目招标公告

一、招标条件

本项目**县大厂镇王必屯村京华园小区物业服务项目已由/以/批准建设，招标人为****，建设资金为村集体自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：

项目名称：**县大厂镇王必屯村京华园小区物业服务项目

服务地点：**县京华园小区

项目简介：京华园小区位于梨园大街北侧**路西侧，本小区于2023年完成搬迁入住，****路、西至兰园北路、南至梨园大街、北至菊园街，总建筑面积约77039.24平方米（住宅面积约：51928.72平方米，含：物业管理用房约：188.12平方米；S1号楼幼儿园面积约：1805.77平方米；S2号楼超市面积约：464.26平方米；村委会面积约：848.36平方米；****中心面积约：1364.87平方米；地下车库（含人防）面积约：17372.80平方米；住宅464套；总绿地面积约：11042.24平方米；容积率约：1.8%；入住率约70%。

服务期限：1年

2.2招标范围：京华园小区物业服务项目采购

2.3标段划分：本项目划分1个标段

3.1资质要求：具有履行本项目人员、技术、设备等能力；

3.2业绩要求：2022年11月01日至投标截止日具有1项住宅小区物业管理项目业绩，且住宅小区总建筑面积≥70000平方米以上。标书代写

3.3信誉要求：投标人未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体（以开标当日查询结果为准）；投****管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（以开标当日查询结果为准）。标书代写

3.4项目经理资格要求：具有相关物业管理岗位证书。

3.5其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2025年11月4日至2025年11月10日（上午9：00至11：00，下午14：30至16：00，法定节假日除外）

4.2获取招标文件流程

第一步：所有有意向参与本项目的投标人应携带以下1-5项资料及公章、法人****交易中心现场填写以下6-10项资料：

（1）营业执照（加盖单位公章）；

（2）有效的基本账户开户许可证或****银行出具的证明文件且加盖单位公章；

（3）项目经理相关物业管理岗位证书；

（4）提供住宅小区物业管理项目合同复印件，至少完整显示合同签署各方、签署时间、住宅小区总建筑面积、盖章签署页面信息，若以上证明材料不能完整体现要求的合同签署各方、签署时间、住宅小区总建筑面积、盖章签署页面信息视为无效合同，时间以合同签订时间为准（加盖单位公章）。

（5）信用报告（信用中国https：//www.****.cn下载）；

（6）法定代表人身份证或法定代表人授权委托书、法人身份证及代理人身份证（现场填写）；

（7）意向受让方报名申请书（现场填写）；

（8）意向受让申请书（现场填写）；

（9）意向受让方承诺书（现场填写）；

（10）意向受让方基本情况（现场填写）。

第二步：递交投标保证金

（1）金额：18000元

（2）方式：电汇或转账

（3）投标保证金应由其基本账户一次性汇入下述指定****银行出具的进账单为准)。

户名：**县****公司

账号：100****79938

开户银行：中国银行大厂**街支行

联系人及电话：李润芳 0316-****618

请在备注或摘要处写明：投标人名称+项目名称（可简写）

第三步：递交纸质版投标保证金缴纳凭证

在报名期限内将纸****交易中心，未缴纳保证金并且未送纸质版凭证者视为放弃受让申请，不得参与本项目招标活动。

第四步：交易账号注册登记

投标人须确保电话畅通，大厂回****交易中心在为各投标人注册登记时会向投标人打电话获取验证码。若因投标人自身原因造成无法注册登记成功，所产生的后果自行承担。

第五步：完成以上四步流程后，视为投标人本项目受让申请成功。

4.3获取招标文件方式、地点及售价：

4.3.1方式：网上自行下载

4.3.2地点：登录“惠招标-农村产权交易平台(https：//hzbnccq.****.com/)”下载招标文件，注意及时查看是否有澄清或修改。

4.3.3售价：500元人民币/套，售后不退。

5.1截止时间：2025年11月25日09时30分（**时间）标书代写

5.2递交方式：惠招标-农村产权交易平台；投标人应在投标文件递交截止时间前通过“惠招标”上传加密的电子投标文件。标书代写

6.1时间：2025年11月25日09时30分（**时间）

6.2地点：惠招标-农村产权交易平台(本次采购采用全流程电子化形式,投标人不参与现场开标，需远程解密)。标书代写

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜

8.4****事务所拟定关于本项目的合同范本费用300元，由中标人支付。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

9.1招标人信息

名 称：****

地 址：**县大厂镇王必屯村

联系方式：葛志伟 0316-****072

9.2招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**县**小区B型住宅楼11号

联系方式：李海娜 0316-****072

9.3项目联系方式

项目联系人：李海娜

电 话：0316-****072