启东市人民医院扩建区域拆旧项目询价公告

**市城建交通工程建设****市政府采购管理的有关规定，就****扩建区域拆旧项目进行询价采购。

一、供应商资格要求

1. 符合《****政府采购法》第二十二条的规定；

2、供应商具备独立法人资格和建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得安全生产许可证；

3、供应商拟派项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证）；

4、本项目不接受联合体投标。

二、项目报价

1.本项目最低限价单价为26元/㎡，供应商报价（人医、国资、城交工作专班三处房屋拆旧分别报价）低于最低限价的报价文件视为无效。

2.投标报价指成交供应商补偿给采购单位的费用，接到采购单位通知后，供应商必须无条件接受采购单位按房屋现状交付的被拆房屋，被交付的房屋按现状交付后所有残值全部归成交供应商所有，房屋拆除、残渣清运、设备搬运以及所采取的安全措施、扬尘治理等其他所有可能发生的费用由成交供应商承担，现场由报价供应商自行踏勘，残渣堆放地点由成交供应商自行负责解决。

3.供应商在投标报价时应充分考虑施工现场情况和已有资料，将可能存在的由施工导致的对原有建筑物、构筑物、道路、景观、绿化、绿植或其他已完工程等造成破损及损坏部分进行修复，使其恢复原样等所包含的各项费用（注：该区域原有外围围墙保留）、长江**侧幸福二村75号楼北侧封闭施工标准围档（2米高，正面包带筋绿植布彩钢围档约50米）、**路东侧南从卫生巷北到长江路的高压线网安全防护设施的搭设（约260米）、房屋拆除后**路东侧标准围档（2米高，正面包带筋绿植布彩钢围档约260米，****医院28米，国资办156米，城交工作专班76米）的设置，应综合考虑在投标报价中，结算时不再调整。

体检中心大楼东侧配电房及相关****档案馆的电缆线，电缆沟及75号楼西侧的公共厕所及煤气加压站不在本次拆迁范围内（未计入拆旧面积）。

4.请供应商充分考虑在施工过程中可能发生的周边群众矛盾的协调及相应发生的所有费用，并不得以该项理由等与采购人发生合同纠纷。由此造成的损失由成交供应商自行承担。

三、报价注意事项

1.供应商应按照询价公告的要求编制报价文件，报价文件应对询价公告提出的要求和条件作出实质性响应。否则，按照不响应处理。

2.本项目报价采用全费用综合单价报价形式，投标报价包含供应商完成本项目所有工作内容所需的一切费用，包括但不限于为完成上述内容所须的临时工程设施费、人工费、机械进退场费、材料费、检测费、管理费、安全及防护措施费、税金、保险、利润、规费、招标代理费等与此有关的所有费用，供应商中标后应根据国家、省、市、****政府及相关部门的规定缴纳有关费用，该费用已包含在报价中，采购人不另行给付。供应商报价时应充分考虑项目位置、现场环境、群众矛盾、房屋残值、道路、储存空间、装卸限制、残渣堆放等其它任何风险因素，在合同实施期间，合同综合单价不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整，也不因实际服务周期的**或缩短而调整。成交供应商应严格按照规程施工，安全措施落实到位，在施工期间所有的安全责任均由供应商自行负责。

3. 本项目的招标代理费（按计价格[2002]1980号及发改价格[2011]534号文规定的70%计取）等与本项目有关的费用由成交供应商在签订合同前支付，此费用由供应商综合考虑在投标报价中，不单独立项。

4.供应商应详细阅读询价公告的全部内容，供应商对询价公告有疑问或异议的，请在递交报价文件3日前以书面形式（加盖单位公章）递交至采购单位。

有关技术及需求问题，请与采购单位、采购代理机构联系。

采购单位：**市城建交通工程建设工作专班

联系人：顾仲策

联系电话：139****8333

地址：**市汇龙镇**路

采购代理机构：****

联系人：庄晓蕾

联系电话：0513-****6618

地址：**市汇龙镇**中路810号（景都大厦三楼）

四、获取采购文件

时间：自本公告发布之日起至2025年11月11日14点30分（**时间）

地点：****政府网

方式：凡有意参与询价的供应****人民政府网下载采购文件。本项目资料费壹佰元整，无论是否中标，均不退还资料费。

本项目资料费支付宝收款账号137****8236（*海艳），备注：人民医院扩建区域拆旧。

五、递交报价文件截止时间、开标时间和地点标书代写

截止时间：2025年11月11日下午14:30（**时间）标书代写

开标时间：2025年11月11日下午14:30（**时间）标书代写

开标地点：**市汇龙镇**中路810号景都大厦北三楼****开标室。标书代写

本项目实行不见面开标，各供应商须在递交报价文件截止时间（以送达签收时间为准）前将报价文件邮寄（建议使用顺丰速运）至以下地点：**省**市汇龙镇**中路810号景都大厦北三楼，收件人：庄女士，收件联系电话：186****0609。请各供应商充分考虑天气、快递速度、路程等因素，不接受到付。未在递交报价文件截止时间（以送达签收时间为准）前送达的报价文件将不予接收，后果由各供应商自行承担。电子标服务

各供应商的授权委托人或法人在2025年11月11日14时00分至14时30分以“单位全称+授权委托人姓名”的格式申请加入QQ群聊（群号：****48314），后由采购代理机构统一拉入本项目开标群（群名称：人民医院扩建区域拆旧项目开标群，未在规定时间申请或提前申请的均不予通过），并在入群后修改自己在群里的备注名称为“单位全称+授权委托人姓名”。在开评标全过程中，QQ群是默认的远程交互工具，若供应商未加入本项目QQ交互群，则视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利。供应商将无法看到废标、澄清、评审结果等实时情况，并自行承担由此导致的一切后果。

特别提醒：拒绝接收未按照采购文件要求密封的报价文件，拒绝接收在递交报价文件截止时间后寄达（以送达签收时间为准）的报价文件，上述情况各供应商充分考虑相关因素，不得就此提出任何异议。

六、报价文件构成

1. 符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的声明函（格式见附件1****公司参加响应的，****公司的授权证明）

2.报价承诺书（格式见附件2）；

3.法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（格式见附件3，非法定代表人参加投标时提交）；

4.法定代表人身份证复印件；

5.合法有效的企业法人营业执照复印件；

6.合法有效的企业资质证书和安全生产许可证复印件；

7.合法有效的项目负责人注册建造师证书及安全生产考核合格证（B证）复印件；

8.报价表（格式见附件4）。

注：上述复印件均需加盖单位公章，否则资格审查不通过。报价文件正本一份、副本二份，报价文件中必须包含上述要求提供的所有材料，否则以未实质性响应询价文件处理。报价文件装订成册并密封，密封袋上标明：项目名称、报价单位名称，否则视为无效报价。

七、保证金

1. 报价保证金：本项目免收报价保证金。

2.履约保证金：

①本项目成交后的履约保证金为项目成交总价的10%，成交供应商必须在签订合同前向采购单位交纳履约保证金。履约保证金缴纳形式：银行转账。

②履约保证金在拆旧项目竣工验收合格后返还（扣除相关扣款）。

③发生以下情况的，履约保证金不予退还或部分退还：

a.签订合同后，成交供应商不履行合同义务的，采购单位有权全额扣除履约保证金，全额不予退还，同时采购单位亦有权终止合同，成交供应商还须承担相应的法律赔偿责任。

b.成交供应商在履约过程中发生违约行为，给采购单位造成损失的，采购单位有权在成交供应商缴纳的履约保证金中予以扣款，以弥补采购单位经济损失，不足的部分成交供应商另外补齐。

3.安全责任保证金：被确定成交的供应商，必须在签订合同前向采购单位交纳安全责任保证金，安全责任保证金金额为50万元，安全责任保证金缴纳形式：银行转账，安全责任保证金在拆旧项目竣工验收合格并无未处理的安全事故后返还（扣除相关扣款）。

八、商务部分要求

1.项目规模：拆除面积约26719.74㎡；

2.项目地点：**市汇龙镇；

3.工期要求：接到采购单位通知后在60日历天内完成全部拆除、清运、场地平整等工作。其中幸福二村75号楼未签约腾房部分门面房屋及西欧办公楼待腾房结束由现场组通知后予以拆除。

4.服务内容：本项目拆旧面积约26719.74㎡（其中：人民医院11771.34㎡，国资办6796.65㎡，城交工作专班8151.75㎡），包含所有地面建筑物、构筑物、附属物以及地基基础拆除，杂物（含树根）清理，水泥场地拆除与平整，垃圾及渣土清运，全域覆盖防尘网等，满足净地要求。具体拆除位置由采购单位拆迁现场组确定，具体拆除工程量由供应商自行踏勘现场。所有建筑物、构筑物、附着物等的结构、质量、数量状态以拆迁主体单位交付当日状态为准，供应商不得以物品缺失等任何理由向拆迁主体单位提出索赔。

5.质量要求：满足净地要求并通过验收。

6.其他要求：

①供应商如在施工过程中，对原有建筑物、构筑物、道路、景观、绿化或其他已完工程等造成破损及损坏部分没有进行修复或补偿没有到位的，则不予竣工验收。

②供应商拟派的项目负责人和安全员必须到施工现场，且按照工程施工和安全方案进行拆除，施工期间必须采取“出示警示牌、划定警戒线”等安全规范措施，确保人员及周边、沿途建筑物、构筑物的安全。

③供应商须服从城管、**交通、住建、环保等部门的管理，遵守相关规定，不得超载，防扬尘和降噪声措施到位。环保、城管、住建部门根据实际情况收取扬尘排污费等由供应商自理。

④施工过程中，供应商确保不影响市容、交通和环境卫生等。****政府相关要求，履行拆除过程中环保、建筑垃圾运输、安全文明施工备案等手续，依法施工，相关费用由供应商自行承担，与拆迁主体单位无涉。渣土、垃圾清运应按照《**市城市建筑垃圾管理办法》第十条的规定，选择同时具备在有效期内的《中华人民**国道路运输经营许可证》及经市行政审批部门许可的具有《建筑垃圾处置（运输）许可证》的运输单位，签订建筑垃圾运输合同，明确建筑垃圾运输量、运输责任、运输费用、消纳场所或者受纳地点。不得将建筑垃圾交给个人或者未经许可的运输单位运输，由此发生的包括现场管理在内一切费用由供应商承担。

⑤未尽事宜按有关规定执行。

九、成交原则

符合采购需求且报价总价最高者成交。如报价总价有相同者，则采购人采取抽签的方式确定成交供应商。

十、合同的签订及注意事项

1. 采购人将在“****政府网”发布成交公告，公告期限为1个工作日。公告成交结果的同时，采购人向成交供应商发放成交通知书。

2. 成交供应商应当在成交通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项与采购人签订采购合同。

3.成交供应商因****政府采购合同的，采购单位将取消其成交资格，记入不良信誉。

4.成交供应商因****政府采购合同的，采购单位将取消其成交资格，履约保证金不予退还，记入不良信誉。

十一、付款方式

成交供应商须在合同签订后3个工作日内一次性按中标总价将费用支付给相应单位（其中78号未签约房屋与西欧办公楼待拆除前支付）。最终价格按照实际拆旧建筑面积×中标综合单价进行计算，若实际面积超原估算面积，成交供应商须在接到采购人通知后的十个工作日内补交余款。若实际面积低于原估算面积，采购人不予退款。

注：人民医院扩建地块共有三个房屋拆迁主体，****医院、国资办、城交工作专班。为了便于管理，本项目由**市城建交通工程建设工作专班统一采购，但合****人民医院、国资办、城交工作专班分别签订，拆旧****人民医院、国资办、城交工作专班。

**市城建交通工程建设工作专班

2025年11月4日

****扩建区域拆旧项目询价公告.docx