南通神辉置业有限公司第三方工程评估咨询服务项目

招标公告

****第三方工程评估咨询服务项目招标公告

（资格后审）

****受****委托，依据有关法律法规及规章的规定，就****第三方工程评估咨询服务项目进行公开招标。欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：****第三方工程评估咨询服务项目

3、本项目预算金额：约56万

4、最高限价：本项目最高限价为****公司实施的建设项目需进行第三方工程评估咨询服务7000元/次，（包含（单项）实测实量3000元/次、质量风险观感质量3000元/次、管控体系1000元/次），检测次数：暂定80次，以甲方委托单通知为准，超过最高限价（包含单项）的即为无效投标。

5、项目需求及招标范围：

（1）2025年12月01日-2027年11月30日********公司实施的建设项目需进行第三方工程评估咨询服务（第三方质量评估服务的实测实量、质量风险、管控体系三个维度进行检查评估等总体情况的综合评估及交付前的综合评估，****公司工程全过程管理体系搭建、培训服务等）具体以实际委托为准；

为招标人搭建工程全过程管理体系包含并不限于：（1）涉及专业：包含房屋建筑、市政**、绿化工程等专业类型；（2）质量管控：主要包含实测实量评估细则及企业标准；各分部分项工程施工质量、图纸完成度、观感质量等评估细则及企业标准；质量管理奖惩办法等组成的体系文件；（3）管理行为：主要包含对项目管理单位、施工单位、监理单位工程资料检查、考核细则；企业工程资料标准清单等组成的体系文件。（4）帮助业主编制并完善工程质量管理办法。

（2）服务期限：咨询服务期限2年，预计2025年12月01日至2027年11月30日，（实际服务开始时间以合同签订日期为准）。如因全区国企业务整合调整，****公司业务板块相应整合调整，导致工程量减少或暂停，请各潜在投标人充分考虑其风险，招标人不予补偿。

（3）质量要求：按甲方要求及时反馈质量评估结果、编制报告，内容完整，揭示各项质量合格率，主要质量风险及相关管理问题。

（4）工作地点：具体以甲方指派为准。

（5）投标人的投标文件必须满足本次采购的实质目的，完全实现所应有的全部要求。投标人若存在任何理解上无法确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。

二、申请人的资格要求：

（一）通用资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人、其他组织；

2、未被 “信用中国”网站（www.****.cn）、中****人民法院网站（http://www.****.cn）等渠道列入信用记录失信被执行人，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中****管理部网站（http://www.****.cn）等渠道列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”，****总局网站（http://hd.****.cn/xxk）等渠道列入重大税收违法案件当事人名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）等渠道列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，未被**公共**交易平台（http://www.****.cn）等渠道列入黑名单。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，都不得参加同一合同项目的招投标活动。

4、本项目投标人中标后不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施。

5、本次招标不接受联合体投标；

6、投标人应当具备的主要资格条件：

（1）投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围需有建设工程质量、安全等第三方评估与咨询服务项目或建筑工程项目管理、技术咨询等，具有工程评估及咨询服务的相关经验，在人员、设备、资金等方面具有相应能力。

（2）项目负责人资格：具备房屋建筑一级注册建造师资格（建设工程）或高级及以上职称（建设工程）。

（3）2022年9月1日至今企业承担过主要为针对在建项目进行质量、安全、管理行为等总体情况的综合评估类委托合同，合同金额不小于33万元（非监理委托合同）。提供合同关键页（首页、签字盖章页及能体现合同总额）复印件；如是单价合同，也提供服务期内总金额不少于33万的付款发票。

三、获取招标文件

1、招标文件获取时间为：2025年 11月 4 日至2025年 11月 25 日 9 时 00 分；

2、招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录**市**区公共**交易平台（网址：http://tzqzjypt.****.cn:8090/BidOpening）进行报名，未注册的投标单位请访问**市**区公共**交易平台进行注册，并完善企业诚信库信息再登录**市**区公共**交易平台进行网上报名获取。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1、投标截止时间为：2025年 11 月 25 日 9 时 00 分。标书代写

2、地点：本项目采用远程不见面交易的模式，投标人自行选择任意地点参加远程开标会（网址：http://tzqzjypt.****.cn:8090/BidOpening）。标书代写

3、逾期送达的投标文件，采购人不予受理。

五、本项目投标保证金：

本项目投标保证金为人民币伍仟陆佰元整，（缴纳方式详见招标文件第二章投标人须知）。六、评标办法

本次招标采用综合评分法，具体详见招标文件第三章评标办法部分。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在新点电子交易平台****专区网上发布。

八、特别提醒

1、本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

2、招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

九、其他补充事宜：

因本工程采用远程不见面交易模式，故招标人特别说明如下：

1、远程开标项目的****中心发布的时间为准。标书代写

2、本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，****公司的服务人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。

3、投标人通过网上招投标平台递交的电子投标文件为评标依据，投标人须使用工具制作电子投标文件时生成两个文件，一个是加密投标文件，用于上传到网上；另一个即为不加密NJSTF格式文件，刻录到空白光盘上作为备用投标文件（中标单位中标后提供）。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过不见面开标大厅（http://tzqzjypt.****.cn:8090/BidOpening）参加开标会议，并根据需要使用不见面开标大厅（http://tzqzjypt.****.cn:8090/BidOpening）与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。电子标服务

4、投标文件递交截止时间前，招标人提**入不见面开标大厅（http://tzqzjypt.****.cn:8090/BidOpening），播放测试音频，各投标人的授权委托人或法人代表提**入不见面开标大厅（http://tzqzjypt.****.cn:8090/BidOpening）进入相应标段的开标会议区）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。

5、投标文件递交截止时间后，通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，投标人解密在限定时间之前完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。

6、开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。

7、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上，新点驱动（**省互联互通驱动）。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

8、评标办法及其系数的抽取时，现场数字高频变换，抽取结果随机，抽取人无法人为设定，但受网络带宽、硬件设备等因素影响，远程投标人通过不见面开标大厅（http://tzqzjypt.****.cn:8090/BidOpening）观看时，可能会感觉数字变化较慢或出现卡顿，此属正常现象，若投标人需要调取开标现场视频影像资料的，可以在评标完成后3个工作日之内以书面方式提出，逾期的概不受理现场视频调阅申请。

9、特别提醒：投标文件制作工具软件请在登录**市**区公共**交易平台http://tzqzjypt.****.cn:8090/首页进行下载，投标人使用操作遇到问题时，****公司咨询，咨询联系方式：施工 153****3776。

10、在开评标全过程中，不见面开标大厅是默认的远程交互工具，在系统正常运行情况下，若投标人在一定时限（如10分钟）内既没有在系统中响应远程交互，也无法通过电话等与其取得联系，由投标人自负后果。

对项目需求部分的询问、质疑请向采购人或招标代理机构提出，询问、质疑由采购人或招标代理负责答复。

十、联系方式

1、采购人信息

采购人名称：****

地址：**市**区金霞路555号**●圆融汇大厦1号楼10层

联系人：邢女士

电 话：0513-****3039

2、代理机构信息

代理机构：****

地址：****经济开发区地秀路757号

联系人：周女士、赵女士

电话：135****6029、159****5750