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三亚市崖州中心渔港保障性住房项目
摘要信息
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | ****中心渔港保障性住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 52134.38 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 24734.38 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 27400.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024-03—2025-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 50182.0 | 成本 | 12812 |
| 收入来源 | 本项目收入来源主要为****商铺租赁收入、物业收入、停车场收入、充电桩服务费收入、幼儿园学费收入和土地出让收入。 | ||
| 建设内容 | 项目建设规模及内容：该项目用地面积27,286.33平方米，拟建建筑总建筑面积为85,406.94平方米。其中，BG02-05-11地块用地面积为20,282.22平方米，拟建总建筑面积为22,934.15平方米。其中拟建1栋地上17层的1#住宅，建筑面积为6,875.98平方米；1栋地上17层的2#住宅，建筑面积为6,875.26平方米；1栋地上3层的9#邻里中心，建筑面积为3,257.89平方米；1座地上1层的垃圾房，建筑面积为13.41平方米；1座1层的地下室，建筑面积为5,911.61平方米。BG02-05-13地块用地面积为16,303.46平方米，拟建总建筑面积为60,072.62平方米。其中拟建1栋地上17层的3#住宅，建筑面积为7,285.53平方米；1栋地上17层的7#住宅，建筑面积为7,477.56平方米；1栋地上17层的8#住宅，建筑面积为7,269.17平方米；1栋地上16层的4#住宅，建筑面积为3,992.54平方米，1栋地上16层的6#住宅，建筑面积为3,871.92平方米；1栋地上16层的5#住宅，建筑面积为4.435,20平方米；1座地上1层的垃圾房，建筑面积为5.18平方米；1座2层的地下室，建筑面积为25,735.52平方米。BG02-05-14地块用地面积2,094.22平方米，拟建总建筑面积为2,400.17平方米。其中拟建1栋地上4层的10#幼儿园，建筑面积为2,400.17平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****管理局 |
| 成本/收入 | 25.53% | 会计所 | 无 |
| 覆盖倍数 | 1.3 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2025-10-23 ，该项目共发行3批次，累计发行金额27400.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-10-23
|
第3批次
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3000.0
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2.39%
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2025年**省专项债券二十四期（普通专项债）
|
0.0
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|
2025-02-25
|
第2批次
|
11000.0
|
2.19%
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2025年**省专项债券三期（普通专项债）
|
0.0
|
|
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2024-05-23
|
第1批次
|
13400.0
|
2.62%
|
2024年**省专项债券九期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-10-24 | 付息日 | 4月24日 10月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-04-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 171 |
| 到期日 | 2045-10-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券二十四期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 26.4669 |
| 发行日期 | 2025-10-23 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.39 |
| 发行期数 | 24 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 26.4669 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-10-24 | 到期日 | 2045-10-24 |
| 付息日 | 4月24日 10月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-04-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 171 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-02-09
2026-02-07
2026-02-05
2025-11-04
招标公告
三亚市崖州中心渔港保障性住房项目
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