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万宁市仁里保障性租赁住房项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市仁里保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 68855.14 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 35611.14 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 33000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 244.0 | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 82672.0 | 成本 | 65872 |
| 收入来源 | 本项目运营收入来源为项目完工后的租赁收入、充电桩运营收入、物业费收入等。 | ||
| 建设内容 | 本项目总用地面积为31562平方米，拟建总建筑面积为109816.27平方米，其中：计容建筑面积78903.66平方米，包括住宅计容面积58890.69平方米，配套商业计容面积4145.88平方米，公共配套用房计容面积618.05平方米，产业楼计容面积15249.04平方米。不计容建筑面积30912.61平方米，包括地下车库建筑面积28543.00平方米，首层架空层和屋顶楼梯间建筑面积2369.61平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | ****建设局 |
| 成本/收入 | 79.68% | 会计所 | **正大会****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.95 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-10-23 ，该项目共发行4批次，累计发行金额33000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-10-23
|
第4批次
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5000.0
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2.41%
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2025年**省专项债券二十五期（普通专项债）
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0.0
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2025-06-18
|
第3批次
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5000.0
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1.79%
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2025年**省专项债券十三期（普通专项债）
|
0.0
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|
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2025-02-25
|
第2批次
|
15000.0
|
1.76%
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2025年**省专项债券一期（普通专项债）
|
0.0
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2024-09-13
|
第1批次
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8000.0
|
2.17%
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2024年**省专项债券十三期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-10-24 | 付息日 | 4月24日 10月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-04-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 171 |
| 到期日 | 2055-10-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券二十五期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 8.52 |
| 发行日期 | 2025-10-23 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.41 |
| 发行期数 | 25 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 8.52 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-10-24 | 到期日 | 2055-10-24 |
| 付息日 | 4月24日 10月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-04-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 171 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-11-04
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