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我局于2022年11月14日核准**省****公司的供销(**)国际农商,位于**省**市**县下河乡世坂村、新坡村,建设用地面积59543.78㎡。
为满足农批市场实际经营配套需求。**省****公司于2025年11月4向我局提出申请,原核发的《建设工程规划许可证》(建字第350********0060)及附件、附图、附表收回,变更后重新核发《建设工程规划许可证》。现拟对该项目设计方案进一步优化,在符合土地出让规划条件的前提下,拟同意该项目总平面图修改。现将调整前后主要经济技术指标公示如下:
| 指标名称 | 调整前 | 调整后 | 调整前后对比 |
| 总用地面积 | 59543.78㎡ | 59543.78㎡ | 0 |
| 总建筑面积 | 119830.02 ㎡ | 121094.55㎡ | +1264.53㎡ |
| 总占地面积 | 26178.48㎡ | 26792.50㎡ | +614.02㎡ |
| 总计容建筑面积 | 112729.36㎡ | 112628.68㎡ | -100.68㎡ |
| 地上建筑面积 | 111392.40㎡ | 112628.68㎡ | +1236.28㎡ |
| 地下建筑面积 | 8437.62㎡ | 8465.87㎡ | +28.25㎡ |
| 容积率 | 1.89 | 1.89 | 0 |
| 绿地率 | 10.02% | 10.21% | +0.19% |
| 建筑密数 | 43.97% | 45.00% | +1.03% |
| 不计容建筑面积 | 13037.76㎡ | 13178.41㎡ | +140.65 |
| 机动车停车位 | 1132 | 1171 | +39 |
| 非机动车停车位 | 4626 | 4943 | +317 |
二、主要调整内容有:
设计单位:盈创****公司;
设计资质:建筑(建筑工程)乙级;
根据《中华人民**国城乡规划法》第五十条规定、《**省实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》第五十三条规定,现将拟核准的修改方案进行公告,征求利害关系人意见。根据《中华人民**国行政许可法》第三十六条、第四十六条、第四十七条、《建设行政许可听证工作规定》第四条、援引《****建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条、《****建设厅关于行政许可听证程序暂行办法》第十七条(三)规定,现该事项履行陈述、申辩和有要求听证权利告知。凡直接涉及重大利益关系的当事人,可在本公告之日起10个工作日内,以书面等法定形式向我局进行陈述、申辩或依法申请听证;逾期未提出的,视为放弃权利,本局将予以核准以上变更事项(备注:进行陈述、申辩的,需在本公告之日起五个工作日内提出)。****办公地点:**县莆美镇侨兴路39号,邮编:363300,网址:http://www.****.cn/,联系电话:0596-****335,联系人:小吴。
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2025年11月4日