北京市大兴区人民法院关于北京市东城区东直门外小街18号-1层-0136（第一次拍卖）的公告

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拍卖公告

各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。

本院将于2025年12月8日10时至2025年12月9日10时止（延时****交易所司法拍卖网络平台上（网址：https://otc.****.com/page/sfpm/index.htm）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：**市东**东直门外小街18号-1层-0136。

规划用途：车位；建筑面积：75.83平方米，评估价：50万元，起拍价：50万元，保证金：5万元，增价幅度：5000元;

特殊说明：现场车位编号与登记不一致，该车位现场编号****, (该信息为物业提供，具体位置请与物业进行核实确认，图片仅供参考，照片不一定是该车位对应的照片，请到现场查看车位具体情况，竞买人一旦参与竞买即表明已确认相关财产信息并接受相关一切财产现状和瑕疵)。

车位购买资质及过户问题请咨询相关房管部门和物业后慎重决定参与竞买行为，否则由竞买人自行承担不能过户等相应法律后果。竞买成功后自行与物业等单位协商办理使用问题，拍卖标的仅限车位，不包括设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。车位购买资质及过户问题请咨询相关房管部门和物业后慎重决定参与竞买行为，否则由竞买人自行承担不能过户等相应法律后果。竞买成功后自行与物业等单位协商办理使用问题，图片仅供参考，请到现场查看车位具体情况，拍卖标的仅限车位，不包括设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。

二、税费负担:

因网络司法拍卖本身形成的税费，除特殊说明外，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；但没有规定或者规定不明的，由买受人承担。相应主体应承担****机关核定为准，有关税费承担的具体情****机关。其中应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后15****机关办理不动产转移登记，并在该期限内向本院提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。物业费、供暖费、水电费、其他费用等由买受人自行与相关单位协商解决。

三、咨询、预展时间与方式：本****交易所司法拍卖网络平台对该标的进行拍卖，自2025年12月1日9时起至2025年12月8日10时止（周一至周五9：00-17：00，节假日除外）接受咨询，赵女士咨询电话：010-****2482，其它未经公告公开的电话均与本院无关。

预展时间：本标的物暂不组织预展。

四、拍卖方式：本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。

五、保证金支付方式：拍卖竞价前，意向竞****交易所注册账号并通过实名认证****交易所账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》****交易所司法拍卖网络平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户。

六、标的物以实物现状为准，竞买人慎重决定竞买行为，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、若有优先购买权人参加竞买的，应于2025年12月1日17****法院提交合法有效的证明（登记的证件信****交易所实名认证相一致），****法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

八、本标的物所有利害关系人（包括但不限于案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

九、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于2025年12月1日17时前与本院联系。

十、竞拍成功的买受人应在2025年12月24日17时前将拍卖成交价余款（成交价减去保****法院指定账户【户名：2025京0115执恢2161号2，开户银行：****银行****门支行，账号：020********02074644】。（注：竞买人必须以本人或本单位账户缴纳余款，不得委托第三人缴款。）

十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。

此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

咨询电话：010-****2482

监督电话：010-****2321

****交易所咨询电话：****121717转3

联系地址：****执行局（**市**区金星西路8号）

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二〇二五年十一月四日