惠安第三中学新建项目（校区扩建）勘察设计答疑及补充通知

****中学**项目（校区扩建）勘察设计

答疑及补充通知

致各投标单位：

****中学**项目（校区扩建）勘察设计（招标项目编号：****）现发布本项目答疑及补充通知内容如下：

一、答疑

1、问：本项目扩建红线内是否有需要保留的建筑、古树名木及道路

答：暂无需保留的相关项目。

2、问：本案红线南侧是否有规划道路，如有上位控规或规划道路红线CAD，请提供。

答：红线南侧为西苑**拓道路，详见本补充通知附件相关图纸资料。

3、问：招标文件要求，建设完成后高中班级数48班，****学校原有教学班级规模信息，以确定所需扩建班级规模。

答：**高中班级数为48班，不含已建班级数。

4、问：BIM设计深度是否只是配合装配式报批的模型

答：需建立项目的可视化模型，对各专业的碰撞问题进行协调，配合深化图纸，协助业主优化节约**成本。

5、问：本项目包含各专业设计以及BIM、交通影响评价、海绵城市等等专项设计，设计费折扣4.5折太低了，****学校设计项目的市场价格，建议提高设计费折扣至7折。

答：设计费按招标文件规定执行。

6、问：本项目有高边坡需要塔架勘察，成本很高，应提高勘察费用。

答：勘察费按招标文件规定执行。

7、问：项目未提供规划用地红线图电子CAD文件，及周边地形CAD文件等能体现周边现状的CAD文件内容。

答：详见本补充通知附件相关图纸资料。

8、问：未提供项目地块相应上位规划、控规资料，规划控规CAD文件。

答：本次招标现有可提供资料详见招标文件及本补充通知附件，请各投标人结合现有提供的资料编制投标文件。标书代写

9、问：未提供用地规划条件详细信息，包括建筑退让、高度控制等。

答：规划指标参照本补充通知附件相关图纸资料执行，建筑退让按省、市规划管理技术规定执行，高度在内水平面上，最高控制黄海高程为81.55米。

10、问：为充分考虑与旧校区之间联系融合，是否提供原有校区红线范围图及楼栋功能布局等相关资料文件。

答：详见本补充通知附件相关图纸资料。

11、问：设计任务书中提到建设完成后高中班级数48班，新校区是否仅服务高中班级，****初中共享，是否能完整提供项目完成后校区整体规划班级数（包含初高中完整班级数）。以计算相关专用教室及辅助用房需求，并提供现有校区专用教室及辅助用房数量。

答：初高中共享，建成后整体规划初高中班级数合计90班。

问：本项目的招标文件中，****中学**项目（校区扩建）勘察设计，用地勘测定界图只提供PDF文件，没有CAD格式文件。为了更高效地开展后续工作，例如文件的整理、分析以及与内部团队的协作等，需要CAD格式文件，请提供CAD格式图纸。

答：详见本补充通知附件相关图纸资料。

13、问：请提供地块控规图则和项目规划设计条件。

答：本次招标现有可提供资料详见招标文件及本补充通知附件，请各投标人结合现有提供的资料编制投标文件。标书代写

14、问：宿舍为学生宿舍还是教师宿舍，为几人间

答：宿舍为8人间学生宿舍。

15、问：设计任务书里的三、总平面布置中3、消防设计里提到的一期地块是指哪里

答：一期地块是指本次设计范围，但中标后中标单位在后续设计中需统筹和旧校区的消防平面布置。

16、问：用地东南侧道路开口是不是要作为扩建校区的主要出入口是否可直接与规划道路连接

答：相关信息详见本补充通知附件相关图纸资料。

17、问：根据标书，未看到已建部分的基本资料，**班级数，有什么功能等等，请****中学的总平面图（CAD）含学校范围线。

答：详见本补充通知附件相关图纸资料。

18、问：请提供一期及二期周边规划道路带场地标高CAD图，如无规划道路，请提供现有红线与其相邻地块现有建筑的功能及建筑高度。

答：详见本补充通知附件相关图纸资料。

19、问：请问标书中高中48个班级是否包含已建部分的班级数如未包含请问已建多少，**多少

答：招标文件中高中48个班级不包含已建部分的班级数。

20、问：请问是否有建筑限高如有，请问是多少

答：指标参照本补充通知附件相关图纸资料执行。

21、问：请问**的人防面积是单配套**，还是需包含已建是否应统筹考虑

答：**的人防面积仅单配套**，无需包含已建。

二、补充通知

1、本招标项目参考的设计有关资料补充发布“西苑**拓红线图”、“****中学**项目用地勘测定界图总图”、“****中学原有校区红线图”、“地块控规图则”。以上资料**市公共**交易信息网（网址：http://ggzyjy.****.cn）下载，其余有关资料投标人自行到现场勘查并进行收集。

2、招标文件中建筑密度、容积率、绿地率的指标与本补充通知附件“地块控规图则”指标不一致的，以“地块控规图则”指标为准。

3、招标文件第2章第1节投标须知前附表第10项合格投标人资格条件中“本招标项目发包内容包含勘察的，还应当有1名勘察项目负责人以及 3 名勘察专业负责人。”更正为“本招标项目发包内容包含勘察的，还应当有1名勘察项目负责人以及2名勘察专业负责人。”

4、招标文件第3章第3节二、评标办法和标准附件**省建筑工程设计招标综合评估法评分标准二、评分标准（一）商务分评分标准中“备注：商务分评分标准中的“类似工程项目”是指：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的同一设计合同内的总建筑面积2万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目业绩。”修改为“备注：商务分评分标准中的“类似工程项目”是指：近五年内（自本招标公告发布之日起往前顺推五年，不含发布招标公告当日，以施工图审查合格日期为准）完成设计的并经施工图审查合格的同一设计合同内的总建筑面积2万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目业绩。”标书代写

5、本招标项目投标时无需提供《无行贿犯罪记录承诺书》。待确认中标人后，由中标人在领取中标通知书前提供《无行贿犯罪记录承诺书》原件。

6、本招标项目原定开标时间、递交投标文件的截止时间“2025年11月13日09:30:00”更正为“2025年11月20日09:30:00”。标书代写

本答疑及补充通知是招标文件的组成部分，对所有投标人都具有约束力；答疑及补充通知内容若与招标文件有不一致之处，以本答疑及补充通知的内容为准。本答疑及补充通知同时在**省公共**交易电子公共服务平台（网址：http://www.****.cn）、**市公共**交易信息网（网址：http://ggzyjy.****.cn）上发布，投标人应自行登录以上网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时查看的，造成的损失由投标人自行承担。

招标人：****（盖章）

招标代理：****（盖章）

日期：2025年11月4日