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三亚市海棠区创业人才保障项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区创业人才保障项目 | ||
| 总投资（万元） | 171806.54 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 94678.24 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 50000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 27128.3 | 建设期 | 2019-11—2025-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 169505.54 | 成本 | 49910 |
| 收入来源 | 项目租赁收入、商铺出租收入和项目周边可出让的国有土地使用权收入 | ||
| 建设内容 | 项目内容：项目位于**市**区藤桥互通西侧1.2公里处（**市**区藤桥及林旺二期项目旁），总用地面积93132平方米（约140亩），总建筑面积313060平方米（其中计容建筑面积215565平方米），地上建筑面积224631平方米，地下建筑面积88429平方米，容积率2.31。建设20栋高层住宅及室外道路、园林景观等公共配套设施。住宅总户数3192户，机动车停车位1499个（地上271个，地下1228个）。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | **市****管理委员会 |
| 成本/收入 | 29.44% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.61 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-10-23 ，该项目共发行1批次，累计发行金额5500.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-10-23
|
第1批次
|
5500.0
|
2.39%
|
2025年**省专项债券二十四期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-10-24 | 付息日 | 4月24日 10月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-04-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 171 |
| 到期日 | 2045-10-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券二十四期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 26.4669 |
| 发行日期 | 2025-10-23 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.39 |
| 发行期数 | 24 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 26.4669 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-10-24 | 到期日 | 2045-10-24 |
| 付息日 | 4月24日 10月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-04-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 171 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-11-04
招标公告
三亚市海棠区创业人才保障项目
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