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万宁市新型城镇化建设项目（一期）
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市新型城镇化建设项目（一期） | ||
| 总投资（万元） | 147643.9 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 124643.9 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 23000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 57999.44 | 成本 | 35361 |
| 收入来源 | 本项目收入来源为售房收入 | ||
| 建设内容 | 项目建设规模和内容：**市新型城镇化建设项目（一期）包含四个子项目，分别为：**市棚户区改造（一期）项目、**市城市更新项目一环市二东路**段市政道路工程、**市城市更新项目一纵三**段市政道路工程、椰林湾至环市二东路连接线市政道路工程。具体各子项目建设内容及规模如下：1.**市棚户区改造（一期）项目：项目规划征收土地面积502.11亩；安置房建设项目用地面积51980.12平方米（约77.97亩），拟**18栋住宅楼（共设住房1144套），总建筑面积154370.68平方米，其中地上建筑面积136548.68平方米，地下建筑面积17822.00平方米。项目主要建设内容包括征地拆迁、安置房建设（包括主体建筑土建、装修及安装工程，室外道路、景观绿化、给排水、电气等配套工程）。2.**市城市更新项目-环市二东路**段市政道路工程：环市二东路**段道路起点（桩号K0+191.423）顺接已建环市二东路，终点（桩号K1+144.825）与现状吴东线相交，道路实施长度953.402m，道路红线宽度50m，沥青砼路面、双向六车道，为城市主干路，设计行车速度为40千米/h。建设内容主要包括道路工程、交通工程、给水工程、排水工程、照明工程、电力工程、通信工程以及绿化工程等。3.**市城市更新项目一纵三**段市政道路工程：拟建纵三**段道路总长度1602.331m，分为A、B、C三段，其中：A段全长716.218m，道路红线宽度为30m，双向四车道、沥青砼路面、设计行车速度为50千米/h，为城市主干路：B段全长248.186m，道路红线宽度为36m（渠化拓宽后宽度为43m），双向六车道、沥青砼路面、设计行车速度为50千米/h，为城市主干路：C段全长637.927m，道路红线宽度为22m，双向四车道、沥青砼路面、设计行车速度为40千米/h，为城市次干路。建设内容主要包括道路工程、交通工程、给水工程、排水工程、照明工程、电力工程、通信工程以及绿化工程等。4.椰林湾至环市二东路连接线市政道路工程：椰林湾至环市二东路连接线道**起现状环市二路预留路口，南至现状环市一路转盘预留路口。道路桩号长度949.496m，道路实施长度853.744m，道路红线宽度为30m，双向四车道、沥青砼路面、设计行车速度为40千米/h，为城市次干路。建设内容主要包括道路工程、交通工程、给水工程、排水工程、照明工程、电力工程、通信工程以及绿化工程等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****委员会 |
| 成本/收入 | 60.97% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.66 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2025-10-23 ，该项目共发行1批次，累计发行金额23000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-10-23
|
第1批次
|
23000.0
|
2.39%
|
2025年**省专项债券二十四期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-10-24 | 付息日 | 4月24日 10月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-04-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 171 |
| 到期日 | 2045-10-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券二十四期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 26.4669 |
| 发行日期 | 2025-10-23 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.39 |
| 发行期数 | 24 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 26.4669 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-10-24 | 到期日 | 2045-10-24 |
| 付息日 | 4月24日 10月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-04-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 171 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-11-04
招标公告
万宁市新型城镇化建设项目（一期）
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