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北安市乌裕尔西大街城市更新建设项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市乌裕尔西大街城市更**设项目 | ||
| 总投资（万元） | 122677.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 52677.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 70000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022-05—2025-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2032 |
| 预期收入（收益）（万元） | 130756.24 | 成本 | 11338 |
| 收入来源 | 本项目主要收入为土地出让收入、住宅、车库、车位及商服出售收入 | ||
| 建设内容 | 本项目包含4个子项目。子项目1为**市乌裕尔西大街棚户区改造项目，建设内容及规模为房屋征收958户，征收建筑面积7.67万平方米，征收土地面积为24.97万平方米。回迁区域建设：6栋（一期四栋、二期两栋），建筑层数为17层，建筑面积共4.89万平方米，（一期建筑面积3.23万平方米，二期建筑面积为1.66万平方米）。用地面积为24646平方米及相应配套工程。子项目2为**市乌裕尔西大街片区功能提升项目，建设内容及规模包括：幼儿园1栋四层，建筑面积5700平方米，用地面积8000平方米及厂区配套工程。****中心建筑面积7500平方米，占地面积8609平方米及厂区配套工程。配套道路项目黄河路（乌裕尔大街至**段467.13米）道路工程，黄河路（乌裕尔大街至**段242米）道路工程，黄河**侧移植树木80株，黄河路光缆改迁工程及**路（珠江路至黄河路之间717.25米）道路工程。珠江路路面罩面860****消防队之间）罩面宽度15米，配套道路占地面积10500平方米。政府东侧地块征收户数290户（321本房照），临街16户，非临街274户，征收建筑面积3.62万平方米，征收土地面积4.74万平方米。货币补偿290户。子项目3为**市乌裕尔大街城市更新一期建设项目，规划总用地面积106061平方米，总建筑面积213857.52平方米，其中：地上建筑面积172981平方米（包括住宅建筑面积169004.53平方米、公建建筑面积3976.47平方米）；地下总建筑面积40876.52平方米，其中：车库建筑面积为25020.98平方米，住宅建筑面积为15855.54平方米。主要建设内容为住宅、商服、****中心、智慧大堂及地下停车库等用房及配套附属设施。子项目为4**二****小学）建设项目，主要包括规划校园约40000平方米，**教学楼约16094.5平方米，其中：初中7770.56平方米，小学5120.22平方米、艺体综合楼2594.12平方米，设备用房609.60平方米。**田径场、校门、围墙及硬化、绿化附属设施建设。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 8.67% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.47 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-10-23 ，该项目共发行3批次，累计发行金额70000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-10-23
|
第3批次
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10000.0
|
1.99%
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2025年**省专项债券十七期（棚改专项债）
|
0.0
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2024-09-19
|
第2批次
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30000.0
|
2.12%
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2024年**省专项债券八期（棚改专项债）
|
0.0
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2022-10-20
|
第1批次
|
30000.0
|
2.86%
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2022年**省专项债券三十期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-10-24 | 付息日 | 4月24日 10月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-04-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 171 |
| 到期日 | 2035-10-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券十七期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**省00051棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 1.0 |
| 发行日期 | 2025-10-23 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.99 |
| 发行期数 | 17 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 1.0 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2025-10-24 | 到期日 | 2035-10-24 |
| 付息日 | 4月24日 10月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-04-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 171 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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