永康路206号物业网上竞投公告[招租中]

竞价资质要求：

（一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或具有完成民事行为能力的自然人（企业法人须提供营业执照、法人身份证明，国家企业信用信息公示系统信息报告等证明材料，自然人需提供身份证明。委托方将采用不限于国家企业信用信息公示系统、企查查、天眼查等工具进行核实）。

（二）意向方必须守法经营，未被纳入失信被执行人名单[“信用中国”网站（https://www.****.cn/）]的信息，对于存在失信行为拒绝其参与本次竞投活动（意向方需同时提供信用信息查询记录截图并加盖企业公章）。

（三）本项目不接受境外企业、联合体报名参加。

其他资格条件： 无 。

备注：

1、委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2、租赁标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，仍以合同约定的租赁面积为准，租金不因实测面积与交易面积存在差异而改变。

3、租赁标的物未完善消防验收手续，出租方对租赁标的物按照现状出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。承租方应清晰认识到租赁标的物存在的瑕疵，同意承担该瑕疵风险并承诺由此所造成的损失均由承租方承担。

4、未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更该租赁标的物的用途。承租方如需改变租赁用途，需征得出租方书面同意并经出租方民主程序表决通过后，且需按规定办理相关报批手续，并自行承担有关费用。

5、承租方不得将租赁标的物用于非法经营或从事毒、有害、易燃、易爆等违禁物品、危害社会和人民利益等存在安全隐患的项目。

6、承租方需自行办理营业执照以及申办消防报建等相关手续，出租方仅提供办理上述手续所需的现有资料，办理手续的全部费用及手续均由承租方自行承担。

7、承租方需在签订合同后的30个工作日内，****办事处城管部门以及街道****服务中心自费提供由具备资质的第三方鉴定机构就案涉全部房屋出具的房屋结构性安全鉴定报告，逾期未提供的，街道有关部门将不予受理该建筑物的后续装修等临时工程的备案以及临时场地使用证明（办理营业执照）等事宜，由此所造成的不利后果由承租方自行承担。如房屋结构性安全鉴定报告显示需要对房屋进行修缮、加固、整改的，或者有关部门要求进行修缮、加固、整改的，应由承租人自费进行修缮、加固、整改；如承租人拒绝修缮、加固、整改的，或者承租人主张解除合同（确认合同无效）的，属于承租人根本违约。房屋未达安全标准而投入使用的，由此造成的一切法律后果由承租人承担。

8、该租赁物业现有次承租人1户，租赁期间，承租方应按照次承租人与原承租方所签订的《房屋租赁合同》继续履行次承租人的租赁合同，不得无故终止与次承租人的租赁关系（乙方与次承租人自行协商解除、终止的情形除外）。

9、竞得方在中标后需签订装修监理承诺书。

10、乙方需在签订本合同后在本项目所在地注册独立法人企业且在项目所在地纳统。

11、其他条件详见交易合同样本。