零星维修服务项目院内竞争性谈判公告

****零星维修服务项目进行院内招标，现采用发布公告邀请方式，邀请符合资格条件的投标人参与本次招标活动。

一、招标项目基本概况

1、采购项目名称：零星维修服务

2、项目招标编号：****

3、服务期限：一年

4、采购内容：以固定单价计费的零星维修服务（见明细表、所有报价含税），共计5个方面：

①木工维修：非金属门窗、桌椅及吊顶的维修、更换及安装等。

②泥工维修：砌墙、批墙（沙浆打底）、地面沙浆打底、地面水泥找平、窗洞、**石干挂、地砖墙砖粘贴等。

③油漆工类。

④管道维修：给排水管道及管件的维修与更换等。

⑤其他工：搬运服务等前面六项未涵盖的内容。

5、零星维修服务范围：院区全部医疗区、办公区、公租房、公共区域。

6、采购项目预算：28万元（含税），最终结算以实际产生的零星维修服务费用为准。

二、零星维修明细、最高限额及服务要求

1、零星维修服务明细及最高限价：

2、服务要求

（1）所有项目包工包料。

（2）其他未列出项目可参照市场价（询价3家以上）面议达成一致则签订书面协议；若协议不成则按院方招标采购管理办法另行采购。维修难度异常时，价格通过双方议价确定。

（3）负责全院医疗区及公共区域的7*24小时应急维修，接到紧急报修电话30分钟内赶到现场进行处理，当天报修任务无特殊原因（自然因素除外）均要求完成。

（4****医院要求填写报修确认单，凭报修单签字验收结算。（根据需要部分或全部提供）。

（5）制定考核要求和办法

①服务响应时间要求

A、故障热线24小时保持畅通；

B、接紧急电话后，30分钟内到达现场；

C、接到非紧急报修24小时响应。

②维修质量考核标准

维修结束，由维修科室及后勤按照维修要求进行质量确认。

三、采购方式：竞争性谈判

1、根据院方提供的项目清单和价格整体降幅报价，整体降幅比例最大的为中标单位（见附件1）。

2、如在今后的维修服务过程中有列表之外的项目或维修难度异常时，价格通过双方议价确定.

四、投标人资格条件：

1、基本资格条件：在中华人民**国境内注册，符合《****政府采购法》第二十二条规定的条件:

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本项目采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、要求投标人提供有效的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（或者三证合一证）。

3、投标人代表为法定代表人的，需提交法定代表人身份证明原件；投标人代表不是法定代表人的，需提交法定代表人授权委托书、委托人及被委托人双方签名及身份证复印件（均加盖公章），被委托人现场提交被委托人身份证明原件。

4、投标人承诺对提供的所有产品符合国家相关标准并实行三包，确保产品质量，对不合格产品实行无条件的退换。

5、不接受分包投标或联合体投标。

6、供应商资格声明及承诺原件，格式见附件2、附件3。

7、特殊资格条件：

供应商经营范围包含建筑工程或装饰装修工程或安装工程等。

五、投标文件编制要求

1、投标文件要求3份（一正二副），投标文件必须密封，封面必须注明投标项目名称.项目编号，投标单位名称.联系人.联系电话，加盖投标单位公章及法人印章。

2、投标文件须用胶封装订成册，并具有目录及页码。

3、投标人须提供以下资料，并按下列顺序装订成册：a.报价表（附件1）；b.响应文件（商务部分、技术部分）格式见附件4；c.法定代表人有效身份证复印件或委托代理人的有效身份证复印件及授权委托书原件（注：所有复印件应清晰并加盖公章）；d.单位有效营业执照.税务登记证.组织机构代码证或三证合一营业执照复印件并加盖公章；e.质量保证书；f.售后服务承诺书；g.提供依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料或承诺;h、供应商资格声明及承诺原件，格式见附件2、附件3；i、廉洁协议书（格式见附件5）

六、付款方式：按医院财务管理规定执行。

七、报名方式、时间、地点

1、报名方式：

投标人请带以下文件报名：法定代表人身份证复印件或委托代理人的身份证复印件、授权委托书、单位营业执照复印件，所有复印件均清晰加盖公章。

2、报名时间：2025年11月5日至11月11日，每天

上午8：00至下午17:30（**时间）

3、报名地点：集中招标采购科。

八、投标截止时间和开标时间及地点标书代写

1、投标截止时间：2025年 11月13 日 上午11点 (**时间）。标书代写

2、开标时间：2025年 11 月 13日 上午11:00 （**时间）。标书代写

3、开标地点：圆桌会议室标书代写

4、法人或授权代表须准时到会，迟到视为弃权，法人出示法定代表人身份证明原件或复印件、授权委托人出示法定代表人身份证明的授权委托书（附双方身份证复印件）并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

5、逾期送达或者不按本招标公告要求的投标文件，招标人将拒绝接收。

6、投标人认为招标公告存在歧视性内容的，应在报名之日起至2025年 11月11日 17 时 30 分之前以书面形式向招标人提出。

7、中标结果公示3个工作日。

九、招标项目联系人姓名和电话

联 系 人：杨老师，152****5190

质疑、投诉电话：0745-****154

****

2025年11月4日

附件1：投标报价单

项目名称：

项目编号：

供应商名称(盖单位公章)：

法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人(签字或印章)：

日期： 年 月 日

报价说明：

1、根据院方提供的现有品目采购最高限价进行报统一下幅率(保留个位数)。

2、供应商所报价格应包含所有费用(运输、税金等)。

3、报价采取两轮报价，第一轮报价单需单独密封和标书一起提交，第二轮报价为现场报价，价格最低者中标。最终投标价格均相同的采取第三轮报价，价格最低者中选。

附件2 供应商资格声明（格式）

致 (采购人)：

按照《****政府采购法》及实施条例和 (项目名称)邀请公告的规定，我单位郑重声明如下：

一、我单位是按照中华人民**国法律规定登记注册的，注册地点为 ，全称为 ，统一社会信用代码为 ，法定代表人（单位负责人）为 ，具有独立承担民事责任的能力。

二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。

四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。

五、我单****政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中 较大数额罚款 标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对 较大数额罚款 标准另有规定的，从其规定。

****政府采购活动前3年内因违法经营被禁止****政府采购活动，期限届满的，****政府采购活动。

六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。

七、与我单位存在 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系 的其他单位信息如下（如无，填写 无 ）：

1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：

2、我单位直接控股的其他单位如下：

3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：

八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。

九、我单位无以下不良信用记录情形：

1、在 信用中国 网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

2、在 中国政府采购网 ****政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。

我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。

注：第二条 良好的商业信誉 是指供应商经营状况良好，无本承诺函第九条情形。

供应商名称（盖单位公章）：

法定代表人（单位负责人）或委托代理人： （签字或印章）

日期： 年 月 日

附件3 ****政府采购供应商资格承诺函（格式）

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号），本公司企业规模为：大型□ 中型□ 小型□ 微型□

公司（单位）名称（盖章）

年 月 日

机构代码 、注册登记机构 、日期 、有效期 、注册资本 、地址 、经济行业 、经济性质

法定代表人（负责人）姓名 （签字）、身份证号 、手机号：

授权代表人姓名 (签字) 、身份证号 、手机号：

附件4：服务响应偏离表（模板）

说明：1、 响应与偏离 应注明 响应 或 偏离 。

2、属竞谈文件规定可能变动的内容在 说明 栏中注明。

供应商名称：

法定代表人或其委托代理人(签字)：

日 期： 年 月 日

附件5：

与****往来单位廉洁承诺书

****医院党风廉政建设和行业作风建设，深入推进反腐败工作，****医院廉洁勤政、廉洁行医的良好氛围，有效的预防和制止各种违法违纪行为与腐败问题的发生，****医院有业务往来的单位，特向医院作出如下承诺：

1、严格遵守党纪国法和各项政策规定，将廉政建设和廉洁从业的要求贯穿始终，廉洁自律，自觉接受监督。

2、严格遵守职业道德，坚持公平、公正、公开的原则，加强诚信建设，依法合规参与竞争，不从事任何不正当竞争和违法违纪行为。

3、加强本单位内部员工职业道德教育，提高员工素质，****医院产****医院形象、声誉的事件发生。

4、严格本单位员工内部管理，禁止外聘人员，****医院进行经济活动人员必须是有单位授权的正式员工，引起的一切后果由单位承担。

5、****医院员工的廉洁自律，****医院工作人员提供各种名义和形式的提成、回扣和财物等商业贿赂，不得以旅游、考察、宴请、赞助学术活动等各种名义和形式进行促销。

6、****医院工作人员，发现工作人员有索、拿、卡、要等行为时，****医院或上级纪检监察部门反映。

7、不得向所有投标商索取礼品、宴请和任何其它好处。

8、杜绝暗箱操作，不得与其他投标商开展围标串标等违法违纪行为。

9、不得泄露采购过程中依法需要保密的内容。

10、****医院要求严格管理，规范服务行为，保证良好的服务质量，杜绝本单位人员出现违法违纪违规行为，****医院形象和名誉的不良事件。

11、严格遵守廉洁从业准则，如出现违法违纪违规行为，本单位自愿接受列入诚信 黑名单 、取消中标资格、记入不良行为数据库、甚至罚款等处罚，以及执法执纪部门的其他处理。

……（可自行增加其他承诺内容）

承诺单位： 承诺人：

年 月 日