首页 /[上饶市本级]带湖﹒阳光城壹号院西侧2宗经营性资产整体招租（3年）

[上饶市本级]带湖﹒阳光城壹号院西侧2宗经营性资产整体招租（3年）

国土-招标公告

江西 -上饶

发布时间： 2025年11月05日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

资产招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

[****]带湖﹒阳光城壹号院西侧2宗经营性资产整体招租（3年）

【信息时间： 2025-11-05】

项目编号:

****

项目名称:

带湖﹒阳光城壹号院西侧2宗经营性资产整体招租（3年）

标的名称:

带湖﹒阳光城壹号院西侧2宗经营性资产整体招租（3年）,挂牌价180,936.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年11月05日信息披露期满日： 2025年11月11日

延期处理方式:

无

项目简介:

带湖﹒阳光城壹号院西侧2宗经营性资产整体招租（3年），详见附件。
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
开户行：****分行）
账号：793********0016

重要信息披露:

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见**君茗房****公司出具的赣君茗房估字(2025)第252号《评估报告》。
2、标的状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，标的物需自行勘察。届时标的交付时不论面积是否增减均不影响拍卖成交及成交总价，以交付时现状为准。
3、租期为3年，提供6个月装修免租期（含在租期内），租金按月支付，租期内不递增。免租期结束前7日支付首个计租月租金，而后第二个月开始每月20日前支付下一个月的租金。
4、履约保证金要求：拍卖成交后，承租方应支付3个月房屋租金作为履约保证金；合同期限届满，承租方未对招租方造成任何损失及无拖欠水电费等其他费用的，承租方无违约行为的，由招租方在合同终止后十个工作日内无息全额返还承租方的履约保证金。
5、拍卖成交后，承租方装修改造、经营不得有影响周边建筑物和污染环境等违法违规行为，房屋内消防措施要达到消防部门的要求，符合消防部门的检验标准。
6.租赁期满后，标的物由招租方收回；若招租方重新招租，承租方在同等条件下享有优先承租权。
7.若租赁期满时招租方重新招租，如原承租方未能续租，原承租方须自行清空并处置场内一切可移动设施设备且不得破坏不可移动的装修，由新承租方根据招租方委托的有资质评估机构对不可移动装修出具的评估报告向原承租方给予补偿；若租赁期满时招租方不再对外出租，承租方须自行清空并处置场内一切可移动设施设备且不得破坏不可移动的装修，不可移动装修无偿归招租方所有。
8、租赁期内，****政府统筹规****管理部门要求，需要收回标的物，招租方须书面告知承租方，可终止与其的租赁关系，租金按实际使用时间计算，双方互不承担违约责任。
9、承租方需在开业后3****超市功能（含生鲜销售或配送），且在租期内不得转租。同时，须保障产品质量，并对客户合理诉求在3个工作日内予以响应解决，违反以上任一条款均视为违约。
10、因承租方违约，招租方有权单方解除与其租赁关系，并将标的按经营现状收回，不作任何经济补偿；承租方须结清所有经营所产生的水电气、物业费、租金、损害赔偿金等费用。期间，承租方不得故意损毁场内所有基础设施等配套设备，如承租方违约，招租方有权保留对其追究法律责任的权力。
11、履约保证金、产权交易服务费、拍卖佣金支付时间：拍卖成交之日起2个工作日内一次性付清。
12、合同签订时间：付清全部应付价款后2个工作日内签订合同。
13、拍卖成交后，标的交付时间以租赁合同约定时间为准。承租方不得擅自把经营的权利和义务(包含合同约定权利和义务)全部或部分招租于第三方。否则视为承租方违约，招租方有权无条件解除合同。
14、承租方如需提前解除合同，须至少提前3个月通知招租方。合同解除时，招租方有权扣除履约保证金用于补偿因提前解除合同给招租方造成的实际经济损失（详细内容在合同中约定）。租赁期满后若承租方不再续约，须在合同期满前3个月通知招租方。按招租方的要求办理交接手续，并在约定时间内结清所有经营所产生的水电等公共支出费用后无偿搬离标的物，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、装修及原有配套设施、设备。
15、承租方必须守法经营，不得在房屋内从事非法活动或者有相关违约行为，否则，招租方有权无条件收回标的物并全额扣除履约保证金（详细内容在成交合同中约定）。
16、标的交付后，承租方需确保标的内无经营噪音、污染扰民、违法违纪等行为。租赁期间产生的一切费用均由承租方自行承担，承租方在不违反法律规定的情况下独立自主经营，自负盈亏。
17、标的交付后，工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。
18、标的交付后，包括但不限于水、电、物业管理费、装修报批费等均由承租方自行承担。在经营期限内，必须做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全、创文创卫等工作以及处理好周边的邻里关系。
19、合同期内发生的一切安全事故，包括人身安全、财产安全、食品安全等均与招租方无关，由承租方承担责任。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人。
2、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可协议确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】付清全部应付价款后2个工作日内签订合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起2个工作****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）查阅该项目。
报名登记截止时间：2025年11月11日17时前。标书代写
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。标书代写
详情咨询：****公司
联系电话：187****4737（周女士）
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
开户行：****分行）
账号：793********0016
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2025年11月13日16时30分
拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦 A栋裙楼2-3层

其它需要披露的内容:

挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可协议确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
租金分期付款，按月支付。承租方应于成交之日起2个工作日内一次性付清首期租金及履约保证金****交易中心指定账户实行进场结算。****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金以及租赁合同履约保证金无息转付给招租方。

联系方式：

详情咨询：****公司
联系电话：187****4737（周女士）

附件下载1标书代写

附件（1）