江湾壹号建设项目一期前期物业服务

一、项目概况
1项目编号：****
备案编号：哈松物招备2025】04号
2招标人：****
3招标代理机构：****
4项目名称：江湾壹号建设项目一期前期物业服务
5物业用途：别墅
6服务标准：参照《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规[2023]1号），****制定了江湾壹号建设项目一期前期物业服务标准，且服务标准不低于四级执行。
7.收费标准：别墅5.5元/平方米﹒月，别墅地下室5.5元/平方米﹒月。
8.招标方式：公开招标
9.项目地址：物业管理区域四至**区科技创**规划206路以东、规划176路以南、规划205路以西、规划175路以北
10.项目概况：江湾壹号一期物业服务，包括S1#、E1#、E2#、C2#、C1#、C3#、A4#、A1#、A2#、A3#。总建筑面积24324.57平方米,地上建筑面积6416.20平方米，地下建筑面积17908.37平方米，实际建筑面积以产权证书上所登记的面积为准。本项目提供物业用房，位于项目1期工程S1#，规划205路侧、地上建筑面积322平方米。
二、投标人要求
1拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人；
2****管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；
3****银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；
4本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件
1文件获取时间：2025年11月5日9时00分至2025年11月11日16时00分（**时间，下同）。
请服务商交款后，自行点击查询是否到账，如未查询，导致文件费未交成功，后果由服务商自行负责。
2获取方式：凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.****.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.****.cn//、https://www.****.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目获取招标文件、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。
3获取招标文件的材料：
（1）企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；
（2）企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
（3）授权委托书原件的扫描件；
（4）委托代理人身份证复印件（加盖公章）；
在注册完平台账号点击“我要参与”后，填写获取招标文件信息时将上述（二）要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至****@163.com邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
4招标文件售价每套1000元，售后不退。投标人通过**市公共**交易平台****交易所****公司交纳账号在线支付、下载文件。未按****交易所****公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加本次评审活动发生的所有费用自理。投标人在缴纳完标书款后，需在获取评审文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询到账，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由投标人自行承担责任。 标书代写
5潜在投标人应在规定时间内按****交易所****公司购买招标文件并登记备案，采购人只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标人的投标文件。
四、递交方式
1投标文件递交截止时间：2025年11月25日9时30分 标书代写
2投标文件递交方式：请各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日2025年11月25日9时 00 分至9时30分递交投标文件，各投标人代表应在此期间将密封的投标文件、资格审查原件及招标文件要求的相关原件等佐证材料送至**市**区**街1号，****交易所，联系人：杨先生，联系电话：156****2518。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。 标书代写
3开启文件时间及地点：
文件开启时间：2025年11月25日9时30分文件开启地点： **市**区**街1号，****交易所。 标书代写
五、发布公告的媒介
本次公告****交易所（https://www.****.com/）、****交易中心（https://hrbggzy.****.cn//）上发布。
六、联系方式
1招标人：****
地址：**省**市**区东直路406号
联系人：郑先生
联系电话：156****8648
2招标受托方：****交易所****公司
3招标代理机构：****
地址：**市**区城乡路与金属街****营销中心A2座18层
联系人：杨先生
联系方式：0451-****6333
4备案部门：****服务中心
联系人：王女士
联系电话：0451-****0876
5其他联系方式：
系统操作咨询电话：0451-****2034
平台技术咨询电话：0451-****0005